公告编号：

2025-163

证券代码：873074 证券简称：富士智能 主办券商：长城证券

珠海富士智能股份有限公司

关于境外控股孙公司取得土地使用权证书

暨对外投资进展的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连

带法律责任。

一、对外投资概述

（一）基本情况

珠海富士智能股份有限公司（以下简称“公司”

）于

2024 年 11 月 5 日召开

第二届董事会第八次会议，审议通过《关于投资建设印度尼西亚生产基地的议

案》

，同意公司以自有资金通过全资子公司富士智能香港有限公司（以下简称“香

港富士”

）与印度尼西亚共和国（以下简称“印尼”

）籍自然人

SISCA AGUSTINA

在印尼设立合资公司以建设印尼富士精密结构组件生产基地项目（以下简称“本

次项目”

）

，本次项目总投资额不超过

500 万美元，公司通过香港富士投资金额不

超过

475 万美元。

本次项目由合资公司

PT FUJI CHINON INDONESIA（富士智能印尼有限公

司，以下简称“印尼富士”

）具体实施，公司通过香港富士持有其

95%股权。印

尼富士已于

2025 年 8 月完成设立登记手续，并取得了当地主管机关核发的商业

登记证。根据公司董事会的授权，印尼富士已与交易对方签订土地买卖协议并完

成公证，且已根据协议约定完成全部交易款项的支付，交易标的物为位于印尼唐

格朗市的土地（土地面积共计

16,105 平方米）使用权、地上建筑物（建筑物面

积共计

7,434 平方米）及附属设施所有权。

具体内容详见公司分别于

2025 年 8 月 11 日和 2025 年 10 月 16 日在全国中

小企业股份转让系统指定信息披露平台（

www.neeq.com.cn）披露的《关于境外

公告编号：

2025-163

控股孙公司完成设立登记暨对外投资进展的公告》

（公告编号：

2025-076）和《关

于对全资子公司增资的公告》

（公告编号：

2025-136）。

（二）是否构成重大资产重组

公司本次投资不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第

1 号—重大

资产重组》的相关规定，公司本次对外投资事项不构成重大资产重组。

（三）是否构成关联交易

本次对外投资事项不构成关联交易。

（四）出资方式

本次对外投资的出资方式为现金，资金来源为自有资金。

.

（五）审议程序

公司于

2024 年 11 月 5 日召开第二届董事会第八次会议，全体董事以同意 6

票，反对

0 票，弃权 0 票的表决结果，审议通过《关于投资建设印度尼西亚生产

基地的议案》；同时公司董事会授权公司经营管理层及合法授权人员全权办理本

次对外投资的具体事宜，包括但不限于与投资相关的登记备案、中介机构聘请、

境外控股孙公司注册登记、相关合同协议签署、海外组织架构搭建、土地购置、

固定资产购建及办理项目实施所需的其他事项，并根据业务需求及项目进展情况

分阶段实施。授权有效期自公司董事会审议通过之日起至授权事项办理完毕之日

止。

本次项目相关的境外控股孙公司注册登记、土地购置等事项在公司第二届董

事会第八次会议审议授权范围内，由公司经营管理层具体实施，无需再次提交公

司董事会审议，亦无需提交公司股东会审议。

（六）本次对外投资不涉及进入新的领域

本次投资旨在支持公司境外控股孙公司的业务发展，资金用途围绕公司现有

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2025-163

主营业务展开，不涉及拓展新的业务领域。

（七）投资标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次投资标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基

金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。

（八）不涉及投资设立其他具有金融属性的企业

本次投资不涉及投资设立小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商

业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。

二、对外投资进展情况

近日，公司境外控股孙公司印尼富士取得印尼国家土地局出具的《建筑权证

书》

，并完成上述土地使用权（土地使用权类型为建筑权）的权属登记手续和交

易标的物（土地使用权、地上建筑物及附属设施所有权）的产权交割手续。

《建

筑权证书》载明的主要信息如下：

1. 证书编号：NIB.28.05.000035392.0

2. 权利人：PT FUJI CHINON INDONESIA

3. 坐落：Kelurahan Pasir Jaya, Kecamatan Jatiuwung, Kota Tangerang,Provinsi

Banten.

4. 土地面积：16,105 平方米

5. 权利类型：建筑权（Hak Guna Bangunan/HGB）

6. 使用权期限：至 2044 年 1 月 11 日止

注：根据印尼相关法律法规，建筑权证书系土地使用权与地上建筑物所有权

的权利凭证，该权利期限届满后，权利人可依法申请续期，续期后最终的权利期

限以印尼当地主管部门的审批结果为准。

三、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响

（一）本次对外投资的目的

基于全球化战略布局和业务发展需要，公司控股孙公司印尼富士本次取得土

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地使用权的土地，用于印尼富士精密结构组件生产基地项目，建成后将进一步优

化公司产能布局，从而更好地满足客户产能配套需要，促进公司消费电子精密结

构组件等各业务板块的发展，提升公司的持续发展能力和综合竞争优势，符合公

司整体战略规划及长远发展目标。

（二）本次对外投资存在的风险

公司后续将按照相关规划积极推进项目建设，本次项目涉及境外投资，可能

面临以下主要风险因素，导致项目实施进度存在一定的不确定性。

1. 跨国经营风险：印尼与中国在政策体系、市场环境、文化习俗等方面存

在差异，若公司未能建立适配当地的发展战略与运营模式，可能导致市场开拓不

及预期等跨国经营风险。

2. 法律政策风险：项目涉及印尼当地法律、政策与商业规则，若公司未能

及时、准确理解或适应当地法规政策变化，可能导致合规成本增加、运营受阻等

法律政策风险。

3. 汇率风险：项目投资建设及未来实际经营涉及印尼卢比、美元等多币种

结算，存在因不同种类货币间汇率波动带来的风险。

4. 经营环境风险：项目实际经营可能受到国际政治局势、宏观经济变化、

行业政策调整、市场竞争加剧等不确定因素的影响，存在实际收益不及预期的风

险。

5. 项目建设与运营管理风险：项目实施过程可能需根据实际情况调整建设

内容、规模及进度。同时，印尼富士设立初期在人员配置、运营管理体系完善、

跨文化管理等方面存在磨合期。若前述风险未能有效管控，可能导致项目投资回

报期延长或投资效益低于预期。

公司将积极适应印尼营商环境和法律体系，持续完善境外控股孙公司治理结

构，健全并有效执行内部控制制度和风险防控机制，通过科学规划、稳步推进和

稳健经营动态应对市场变化，积极防范和降低相关风险。

公司董事会将积极关注投资事项的进展情况，并及时履行信息披露义务。敬

请广大投资者注意投资风险。

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（三）本次对外投资对公司经营及财务的影响

本次对外投资的资金来源于公司自有资金，不会影响公司现有业务的正常开

展，亦不会对公司当前财务状况和经营成果产生重大不利影响，不存在损害公司

及全体股东利益的情形。

四、备查文件

印尼国家土地局核发的《建筑权证书》

珠海富士智能股份有限公司

董事会

2025 年 12 月 30 日