公告编号：2025-031

证券代码：

837173 证券简称：华瑞达 主办券商：财通证券

华瑞达包装材料股份有限公司购买无形资产的公告（补

发）

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连

带法律责任。

一、交易概况

（一）基本情况

因生产经营所需，公司于 2025 年 9 月 4 日签署《国有建设用地使用权出让

合同》

，取得瑞安市南滨江区块（南滨西单元）D-21（1）地块的国有建设用地使

用权，土地面积【40707.43】平方米，土地价款为 33,889,000 人民币。现予以

补充公告。

（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号一一

重大资产重组》相关规定，

“挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械

设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大资产

重组管理”

，因此本次交易不构成重大资产重组。

（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。

（四）审议和表决情况

根据《公司章程》相关规定，该事项属于董事长审批权限范围，无需提交董

事会或股东大会审议。

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（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基

金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。

（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保

理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。

二、交易对方的情况

1、

法人及其他经济组织

名称：瑞安市自然资源和规划局

住所：瑞安市万松东路 146 号

信用情况：不是失信被执行人

三、交易标的情况

（一）交易标的基本情况

1、交易标的名称：瑞安市南滨江区块（南滨西单 元）D-21（1）地块

2、交易标的类别：□固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他

3、交易标的所在地：瑞安市南滨街道，创新路以东，地块编号为 D-21

4、交易标的其他情况：无

宗地总面积 40707.43 平方米，国有建设用地使用权出让价款为人民币

33,889,000 元 。

（二）交易标的资产权属情况

交易标的产权清晰，为了获取银行授信额度，以增加公司项目资金，以土地

作为抵押向中国银行瑞安支行获取贷款资金，有利于公司的日常经营发展，为公

司带来可持续、稳定、健康的发展，是合理的、必要的，符合公司及全体股东的

整体利益。

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四、定价情况

（一）交易标的财务信息及审计评估情况

不适用

（二）定价依据

本次交易的定价依据为《中华人民共和国土地管理法》及《招标拍卖挂牌

出让国有建设用地使用权规定》等相关法律法规。

（三）交易定价的公允性

本次交易依法履行公平、公正、公开的竞买程序。

五、交易协议的主要内容

（一）交易协议主要内容

公司参与了国有建设用地使用权的竞拍，竞拍土地宗地总面积 40707.43 平

方米，地址：瑞安市南滨江区块（南滨西单 元）D-21（1）地块，竞拍最终价

为 33,889,000 元。

（二）交易协议的其他情况

本次交易的土地性质为一类工业用地，使用权出让年期为 50 年，出让年期

自土地交付使用之日起算。

六、交易目的、存在的风险和对公司的影响

（一）本次交易的目的

本次购买资产有利于公司未来的发展与规划，有利于进一步提升公司综合实

力和核心竞争力，增强公司持续经营能力，提升经营效益，符合全体股东利益和

公司发展需要，对公司未来的财务状况和经营成果产生积极影响。

（二）本次交易存在的风险

本次交易是基于公司发展的需要做出的审慎决策，但仍存在不确定风险和其

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他重大风险。公司将严格按照相关规定，及时履行信披披露义务，敬请广大投资

者谨慎决策，注意投资风险。

（三）本次交易对公司经营及财务的影响

根据公司发展战略，结合公司实际情况并充分考虑风险因素，本次交易有利

于扩大生产经营规模，提升公司综合实力和竞争优势，保证公司长期可持续发展，

对公司的未来业绩增长具有积极意义。

七、备查文件

1、《国有建设用地使用权出让合同》

华瑞达包装材料股份有限公司

董事会

2025 年 12 月 31 日