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【济南】围子山X-3地块建设项目施工总承包招标公告

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发布时间：

2025-12-23

发布于

山东济南

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围子山X-3地块建设项目施工总承包资格预审公告（代招标公告）

项目编号：	E37开通会员可解锁04	公共资源交易编号：	2025JSSG12Z5801001
项目名称:	围子山X-3地块建设项目施工总承包
工程地点:	济南市历城区贞元街以南、贞观街以北、唐冶东路以东、围子山路以西。
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	施工总承包
计划批文总投资额：	10956万元	合同估算价：	8529万元
结构形式：	框架	工程规模：	17878.19㎡
计划文号：	2201-37开通会员可解锁-236079	规划许可证编号：	建字第37开通会员可解锁0号
建设单位：	济南市历城区教育和体育局
建设单位联系人：	翟丽峰	建设单位联系电话：	开通会员可解锁
代建单位：	济南龙湖泰熙房地产开发有限公司
代建单位联系人：	杨浩	代建单位联系电话：	开通会员可解锁
招标单位：	济南市历城区教育和体育局,济南龙湖泰熙房地产开发有限公司
招标单位联系人：	翟丽峰	招标单位联系电话：	开通会员可解锁
招标代理单位：	中杰齐晟项目管理有限公司
招标代理项目负责人：	伊磊	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	开通会员可解锁
招标代理联系人：	伊磊	招标代理机构联系电话（手机）：	开通会员可解锁
房地产产权证证号：	/	房地产产权人：	/

一、项目基本情况

1.项目名称:围子山X-3地块建设项目施工总承包2.建设地点:济南市历城区贞元街以南、贞观街以北、唐冶东路以东、围子山路以西。3.项目规模:17878.19㎡4.计划工期:120日历天5.质量要求:合格，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求。6.该项目共分为一个标段 7.招标范围:图纸范围内的土建、安装及装饰等（具体详见招标文件）。

标段名称	规模	标段内容
围子山X-3地块建设项目施工总承包	本项目总建筑面积17878.19平方米，新建教学楼1幢、餐厅及风雨操场、门卫及消防室等。	图纸范围内的土建、安装及装饰等

标段划分：该项目共分为一个标段。

二、资格预审申请人要求

资质要求：申请人须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的营业执照，具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；人员要求：拟派项目经理应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建建设工程项目的项目经理；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022 年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。业绩要求：申请人自2020 年 12月 23 日至*开通会员可解锁* 23 日止（5年），承担过单项合同额3000万元及以上(或单项合同建筑面积7000平方米及以上)的房屋建筑工程施工或房屋建筑工程总承包类似业绩【类似工程业绩：类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。】【时间以合同签订时间为准；如联合体投标，业绩主体应与联合体分工单位一致】信誉要求：（1）申请人自*开通会员可解锁* 23日至*开通会员可解锁* 23日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】本次招标不接受联合体投标。

三、招标范围

图纸范围内的土建、安装及装饰等（具体详见招标文件）。

四、资格预审方式

1.申请人不超过12家（含），招标人采用合格制进行资格预审。2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

该项目为新系统项目，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。

六、资格预审申请文件的提交

详见招标文件

七、其他

1.本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网等相关媒体上发布。2.本项目采用评定分离方式确定中标人。

招标人异议联系人：杨浩

招标人异议联系方式：*开通会员可解锁*