新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司哈密、柳园、奎屯房屋经营租赁招商公告

招商编号：

一、招商人：新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司

二、招商项目名称：新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司哈密、柳园、奎屯房屋经营租赁招商项目

三、招商条件：/。

四、招商的基本情况及要求：

1、项目概况：（1）哈密铁路8街4栋1.2.3.4.5号底商门面房，面积574.22㎡， 招商底价8.17

万元/年，租期1年；柳园23栋1号底商门面房，房屋面积110.5㎡，租期1年，招商底价0.663万元/年；（2）奎屯沙湾街70号门面房，房屋面积236.1㎡，招商底价3.02万元/年，租期3年，租金第二年起年递增3%，。

2、项目资金来源：/。 3、项目地点：哈密铁路8街、柳园车站底商、奎屯沙湾街70号

五、招商范围：符合国家法律法规及相关部门要求。

六、经营业态：经营权招商。

七、合同期限：哈密铁路8街1.2、3、4、5号门面房，租期1年；柳园23栋1号底商门面房，租期1年；奎屯沙湾街70号门面房，租期3年，由中商人慎行选择。

八、竞商人资格要求:

竞商人资格：合法经营的企事业单位、有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人。纳入资信“黑名单”或存在禁止参与竞商行为的商家，不得参与招商。 竞租保证金：竞租保证金为哈密铁路8街4栋1.2.3.4.5号底商门面房1500.00元（大写：壹仟伍佰元整），柳园23栋1号底商门面房500.00元（大写：伍佰元整），奎屯沙湾街70号门面房600.00元（大写：陆佰元整），招商结束后60日内退还。 竞商人应遵守国家法律、法规和规章，对提供资料的真实性、合法性、准确性、有效性负法律责任。

九、技术要求（服务要求或其他要求）

竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：

（1）严重违反法律/法规/规章，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。竞商人需提供无行贿犯罪记录（网上查询）。

（2）未经招商人同意和行政许可，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，擅自搭建建筑物、构筑物、临时建筑，限期未按要求整改的。

（3）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。

（4）租赁期届满，拒不退场按约定交还租赁物/经营权、拒不按约定迁移或注销证照的。

（5）存在其他严重违法、违约行为的。

（6）被国家机关、相关部门列为失信行为黑名单、限高消费的，需竞商人提供查询依据。

（7）纳入集团公司“黑名单”，五年内不得参与集团公司范围内的招商（标）活动。

竞租人需编制招商项目经营策划书，内容包括（投资改造方案、经营业态定位等），经营业态应与租赁物现状、土地使用权性质、规划用途、行政许可的可能性、合法经营相匹配。

十、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、获取方式: 凡有意参加竞商者必须通过国铁招商平台网上报名，并自行下载招商文件。招商文件领取时间：自*开通会员可解锁*10时30分至*开通会员可解锁*19时30分。

2、招标文件售价：/

3、所有投标人须同时在国铁招商（https://zs.95306.cn）上注册并报名。

4、线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-9*开通会员可解锁*。

十一、竞商文件的递交时间：

1、竞商文件递交时间：*开通会员可解锁*12：00～15:30（北京时间）。

2、竞商文件开启时间：*开通会员可解锁*16:00-17:30（北京时间）（北京时间）

3、竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐市新市区北纬三路163号乌铁经营基地2号楼4层），逾期送达的竞商文件恕不接收。 十二、竞商保证金：在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金，竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至单位名称：新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司，账号：6505 0188 8650 0000 2244，开户行：建行乌鲁木齐铁道支行 。未足额交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。竞商保证金是否缴纳合格以招商人出具的收据为准，招商人未出具竞租保证金收据视为无效的投标文件，风险由竞商人自行承担，收据到房产经营管理中心换取。

十三、发布公告的媒体：国铁招商平台（https://zs.95306.cn）上发布

十四、 联系方式:

招标人：新疆亚欧大陆桥金轮建筑工程有限责任公司

地址：乌鲁木齐市新市区北纬三路163号乌铁经营基地2号楼3层

邮编：830011

联系人：张满侠

电话：*开通会员可解锁*

账号：6505 0188 8650 0000 2244

开户行：建行乌鲁木齐铁道支行