新疆铁龙建筑工程有限责任公司乌鲁木齐五处房屋及场地经营租赁招商项目

一、招商人

招商人名称：新疆铁龙建筑工程有限责任公司

二、招商项目名称

招商项目：新疆铁龙建筑工程有限责任公司乌鲁木齐五处房屋及场地经营租赁

三、招商底价

依据*开通会员可解锁*新疆铁龙建筑工程有限责任公司评估鉴定结论书 大陆桥估价字（2025）第0321-6号；*开通会员可解锁*新疆铁龙建筑工程有限责任公司拟出租的房屋及场地年租金价值资产评估报告 中华华信评报字（2025）第022号；*开通会员可解锁*新疆铁龙建筑工程有限责任公司中枢北路39号基地院落（23、29号房屋）评估鉴定结论书 大陆桥估价字（2025）第0801号。

项目概况

新疆铁龙建筑工程有限责任公司乌鲁木齐五处房屋及场院均位乌鲁木齐市头屯河区火车西站周边，位置相对偏远，结合院内情况，适用于经营修理厂、存储仓库等业态。

五、招商范围

新疆铁龙建筑工程有限责任公司乌鲁木齐五处房屋及场地分别经营使用权。

六、经营范围

项目允许经营内容:符合地方法规规定的经营项目。

七、竞商人资格条件

1.竞商人要求

（1）竞商人资格：合法经营的企事业单位、有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人。纳入资信“黑名单”或存在禁止参与竞商行为的商家，不得参与招商。

（2）竞租保证金：竞租保证金为500.00元（大写：伍佰元整），招商结束后60日内退还。

（3）竞商人应遵守国家法律、法规和规章，对提供资料的真实性、合法性、准确性、有效性负法律责任。

2.竞商人符合型要求：

（1）所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

（2)不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

(3)不得将承租的生产办公用房，用于家庭日常居住。

(4)不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

(5)必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

七、租赁期限：

合同期限1年。

八、招商方式

采用公开招商和商务洽谈方式招租，由新疆铁龙建筑工程有限责任公司按规定组织进行，包件意向承租方达到2家及以上时即举行公开竞价，意向承租方少于2家时，采取商务洽谈方式招租。

九、招商时间计划安排

（一）竞商报名及招商文件的获取方式

1.竞商报名方式：线上报名。

互联网报名。有意向竞租人自行网上注册报名（国铁招商平台https://zs.95306.cn）。

2.竞商报名时间：*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（工作日9:30~18:30）。

3.招商文件发放地点：乌鲁木齐市新市区北纬三路163号乌铁经营基地2号楼4层。

4.招商单位联系人：雷鸣。

5.联系电话：*开通会员可解锁*。

（二）、竞商文件的递交、评审时间及地点：

1.递交时间：*开通会员可解锁*18:30前(逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：乌鲁木齐市新市区北纬三路163号乌铁经营基地2号楼4层

3.招商评审时间：将以电话方式告知公开竞价或商务洽谈的时间。

4.招商评审地点：与招商文件发放地点一致。

（三）、招商方式：采用公开招商和商务洽谈方式招租，由新疆铁龙建筑工程有限责任公司按规定组织进行，包件意向承租方达到2家及以上时即举行公开竞价，意向承租方少于2家时，采取商务洽谈方式招租。

九、资格审查方式：资格初审

1.参与竞商人需提供自然人身份证原件，企业提供营业执照（自然人身份证明）、法定代表人身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。

2.资格初审资料递交截止时间*开通会员可解锁*18:30前。

监督电话：*开通会员可解锁*

附件：乌鲁木齐5处招商文件