新疆铁龙建筑工程有限责任公司23街高层住宅楼（毛坯）及车位租赁招商项目

一、招商人

招商人名称：新疆铁龙建筑工程有限责任公司

二、招商项目名称

招商项目：新疆铁龙建筑工程有限责任公司23街高层住宅楼（毛坯）及车位租赁招商项目

三、招商底价

房屋位于乌市河南西路292号二十三街住宅，建筑面积125.15平方米，车位编号2A129，房屋属于新房毛坯状态，依据2025年二十三街小区高层住宅楼（毛坯）+车位市场价3000月/每月（含车位），即招商底价为*开通会员可解锁*元/年，不含物业费、暖气费、水、电、网费等其他费用。

项目概况

新疆铁龙建筑工程有限责任公司23街高层住宅楼（毛坯）及车位位于新市区河南西路，系铁三中、铁二小学区房，适用于上学家庭租住或办公。

五、招商范围

新疆铁龙建筑工程有限责任公司23街高层住宅楼（毛坯）及车位使用权。

六、经营范围

项目允许经营内容:房屋属于毛坯状态，承租人需自行装修房屋，不允许破坏房屋结构，装修前需报备资产方。

七、竞商人资格条件

1.竞商人要求

（1）竞商人资格：合法经营的企事业单位、有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人。纳入资信“黑名单”或存在禁止参与竞商行为的商家，不得参与招商。

（2）竞租保证金：竞租保证金为500.00元（大写：伍佰元整），招商结束后60日内退还。

（3）竞商人应遵守国家法律、法规和规章，对提供资料的真实性、合法性、准确性、有效性负法律责任。

2.竞商人符合型要求：

（1）所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

（2)不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

(3)不得将承租的生产办公用房，用于家庭日常居住。

(4)不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

(5)必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

七、租赁期限：

合同期限3年。

八、招商方式

采用公开招商和商务洽谈方式招租，由新疆铁龙建筑工程有限责任公司按规定组织进行，包件意向承租方达到2家及以上时即举行公开竞价，意向承租方少于2家时，采取商务洽谈方式招租。

九、招商时间计划安排

（一）竞商报名及招商文件的获取方式

1.竞商报名方式：线上报名。

互联网报名。有意向竞租人自行网上注册报名（国铁招商平台https://zs.95306.cn）。

2.竞商报名时间：*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（工作日10:00~18:30）。

3.招商文件发放地点：乌鲁木齐市新市区北纬三路163号乌铁经营基地2号楼4层。

4.招商单位联系人：雷鸣。

5.联系电话：*开通会员可解锁*。

（二）、竞商文件的递交、评审时间及地点：

1.递交时间：*开通会员可解锁*10:00前(逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：乌鲁木齐市新市区北纬三路163号乌铁经营基地2号楼4层

3.招商评审时间：将以电话方式告知公开竞价或商务洽谈的时间。

4.招商评审地点：与招商文件发放地点一致。

（三）、招商方式：采用公开招商和商务洽谈方式招租，由新疆铁龙建筑工程有限责任公司按规定组织进行，包件意向承租方达到2家及以上时即举行公开竞价，意向承租方少于2家时，采取商务洽谈方式招租。

九、资格审查方式：资格初审

1.参与竞商人需提供自然人身份证原件，企业提供营业执照（自然人身份证明）、法定代表人身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。

2.资格初审资料递交截止时间*开通会员可解锁*18:30前。

监督电话：*开通会员可解锁*

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