京客隆集团 2026 年油烟清洗及维修项目竞争性磋商文件

第一部分 竞争性磋商公告

序

号

内容

说明及要求

备注

1

项目名称

京客隆集团 2026 年油烟清洗及维修项目

2

采购人

采购人：北京京客隆商业集团股份有限公司采购人地址：北京市朝阳区酒仙桥路 39 号采购联系人：王工电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁* *开通会员可解锁*邮箱：wanghongbo@jkl.com.cn

3

项目概况

1.本招标项目：京客隆集团 2026 年油烟清洗及维修项目。2.招标人（项目业主）为北京京客隆商业集团股份有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100％。2.本招标项目的建设地点：京客隆集团下属各门店3.工作内容（包含但不限于）：1）现场踏勘，制定油烟清洗计划；2）清洗烟罩（含烟罩同步烟道）、油烟管道（横、竖）、排烟口、防火阀、净化器、油篦子、风机等；3）排油烟系统故障排查、维修；4）出具油烟清洗报告；

4

采购方式

竞争性磋商

5

控制价

/

6

采购文件

获取方式

1.时间：2025 年 12 月 19 日 17:00 前完成现场报名/电话报名（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：北京市朝阳区酒仙桥路 39 号久隆生活广场五层京客隆集团资产管理中心报名材料：企业营业执照副本复印件，法定代表人及被授权人的身份证复印件，针对本项目的法定代表人授权书（均需加盖公章）。

7

投标文件

递交

1.接收投标文件及磋商时间：2025 年 12 月 26 日14:00 至 16:002.投标文件有效期：30 天（从递交截止之日起算）3.递交地点：京客隆集团资产管理中心

8

投标文件

要求

1.投标文件正本 1 份，副本 1 份，装入档案袋内予以密封，应在封口上骑缝加盖法人印章（不符合本项规定的文件视作无效），并须在密闭袋正面标明磋商供应商单位名称、项目名称（注明标段）字样。2.内容齐全，图文清晰，笔迹端正，装订成册3.投标文件递交后概不退还。

9

评审程序

发布公告/邀请－初次响应－磋商－最终报价－评

审－确定成交供应商

10

评审方法

综合评分法

11

供应商资

质要求

1.一般要求：具有独立企业法人资格，消防协会服务类别及信用等级：排油烟设施清洗 AAA 级；2.企业法人或者其他组织的营业执照、自然人的身份证明，开户许可证等；3.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；4.法律、法规规定的其他条件。5.本项目不接受联合体参加比选。

12

其他

/

第二部分投标人须知

1．适用范围：本磋商文件仅适用于京客隆集团 2026 年油烟清洗及维修项目

采购。

2．本竞争性磋商文件包括：磋商公告、投标人须知、评审方法、项目需求、

合同主要条款、竞争性磋商响应文件格式六个部分。

3．供应商应当按照竞争性磋商文件的要求编制竞争性磋商响应文件（以下

简称投标文件）。投标文件应当对竞争性磋商文件提出的实质性要求和条件作出

响应。投标文件报价不得高于控制价，否则视为无效投标文件。

4．合格供应商：见投标人须知中供应商资质要求。

5．供应商最终报价在服务没有重大提高的情况下，一般不允许高于第一次

报价，否则，评标小组有权拒绝该报价并不再给予报价补救机会。

6．采购人将根据本次竞谈项目的特点，组建 3 人/5 人/7 人....评标小组。

7．投标报价按照国家及北京市现行相关法律、法规及工程造价计价办法和

规定，结合供应商自身情况作出报价。

8．本项目的合同应在磋商成交通知书发出后 30 日内签订。成交供应商非因

不可抗力因素未能按本文件谈判结果及其响应文件要求与采购人签订合同的，作

自动放弃成交资格处理。放弃资格供应商将从京客隆集团供应商管理平台永久删

除。

9．评标方法：评标小组将对有效的投标文件采用综合评分法进行评审和比

较。

10．评标小组将遵循公开、公平、公正和择优的原则，严格按照有关法律规

定的有关评审要求，以及竞争性磋商文件的要求和条件进行评审。对所有供应商

的投标文件采用相同的标准进行评审，综合评审得分第一名为成交供应商。

11．无论本次磋商过程和磋商结果如何，供应商须自行承担与竞争性磋商有

关的一切费用。

12．有效投标文件少于三家的，废标，重新开始竞争性磋商。

13．出现下列情况，视同无效投标文件：

(1)投标文件未按照要求予以密封的，或者未按照要求发送至指定邮箱的；

(2)投标文件中的投标函未加盖投标单位企业及法定代表人印章的，或者其

委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；

(3)投标人未满足招标文件规定的资质条件；

(4)投标文件中伪造业绩、资质证书、检测报告等虚假材料;

(5)投标文件中报价存在明显不合理且投标人无法给出合理解释的；

(6)投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

(7)投标文件逾期送达的。

14．投标文件组成：

(1)企业资质等相关资料、法人授权书、投标报价；

(2)人员配备组织情况（项目组成情况、特种人员作业证）；

(3)安全措施配备情况（人员设置、措施设置）；

(4)施工组织方案；

(5)提供本单位近三年财务报表（2022-2024）、涉诉情况、行政处罚情况、

被执行情况等资料；

(6)以上资料盖章有效。

第三部分评审方法

本次采用综合评分法，百分制；

类别

评审因素

分值

评分标准

得分

备注

1

投标报价

40

各 评 委根 据 投 标 报 价

的高低进行评分。

最高分 40 分

依次递减 5 分

2

投标文件

制作质

量、资质、

信誉、业

绩等情况

20

投 标 文 件 制 作 质 量 5

分、资质 5 分、信誉 5

分，业绩 5 分

投标文件密封、装订

要求 0-5 分

资质等级 0-5 分

信誉 0-5 分

业绩 0-5 分

3

方案组织

措施

30

各 评 委根 据 投 标 单位

人 员 组织 及 证 书 情 况

和 方 案组 织 合 理 性 评

分。

科学合理针对性强

10-30 分

合理可行细节待完

善 0-10 分

4

现场答辩

情况

10

各评委针对投标单

位进行提问，根据答辩

情况进行主管评分

对招标项目情况了

解、技术难点清晰、

注意事项考虑周到，

0-10 分

合计

第四部分 项目需求

一、项目概况

1．项目名称：京客隆集团 2026 年油烟清洗及维修

2．项目地点：京客隆集团下属各门店

3．项目内容（包括但不限于）：

1）现场踏勘，制定油烟清洗计划；

2）清洗烟罩（含烟罩同步烟道）、油烟管道（横、竖）、排烟口、防火阀、

净化器、油篦子、风机等；

3）排油烟系统故障排查、维修；

4）出具油烟清洗报告；

二、项目质量技术服务要求

1.质量：

清洗次数、频率及质量标准：依据《北京市消防条例》和北京市政府第 177

号令规定的次数、频次以及 2024 年 9 月 1 日起实施的《集排油烟设施清洗服务

规范》规定的质量标准，服务期内每 60 天进行清洗服务，并保证服务期内提供

不少于 6 次的清洗服务。

1.1 集烟罩、挡火滤油箅子和运水风轮验收 集烟罩、挡火滤油箅子、运水

风轮清洗后应按照下列标准进行验收：a) 集烟罩表面无油垢和黄色油膜；b) 油

槽内无遗留油垢； c) 排风口四周干净整洁； d) 挡火滤油箅子、运水风轮内外

表面无油垢和黄色油膜，悬挂后不得有外溢液体和油状物；e) 其他附件运转正

常。

1.2 排油烟管道验收 排油烟管道清洗后应按照下列标准进行验收： a) 管

道表面除管道接缝处以及铆钉密集处外，无黑色老油垢，且看不到液体油状物和

油腻感；b) 管道内壁表面无明显油污和液体油状物，管道内壁 90%以上呈现原

材质颜色；c) 管道接缝处或打密封胶处附近允许有 3-5 厘米的油垢带，避免由

于清洗工作伤及管道密封性。d) 鉴于带消音处理的管道内壁充满消音孔洞的特

殊性，此类管道内壁无液体油和黏稠状厚油垢，即视为合格； e) 管道出口处无

黑色厚油垢。

1.3 排油烟风机常规清洗验收 排油烟风机在常规清洗后应按照下列标准进

行验收： a) 清洗后的风机机箱箱体可触及到的区域无黑色老油垢和液体油垢；

b) 具备清洗条件的机壳底部表面无积油和油垢；c) 风机四周漏油处理干净；d)

风机、风叶应处于正常运转状态。

1.4 排油烟风机拆卸养护验收 排油烟风机在拆卸养护后应按照下列标准进

行验收： T/BJXF 010—20247a) 清洗后的风机机箱箱体无老油和液体油垢，机

壳基本恢复原有色泽；b) 风机叶轮无油垢，基本恢复设备出厂原色； c) 风机

运行正常，无异响，无偏心振动。

1.5 静电油烟净化器验收 静电油烟净化器在清洗后应按照下列标准进行验

收： a) 净化器净化模块及箱体没有液体油状物和黑色油垢； b) 可拆卸挡油网

上无油污，并恢复原有通透性； c) 不可拆卸挡油网经处理后基本恢复原有通透

性； d) 净化器净化模块保持平行，间距一致； e) 净化器线路连接正常，工作

指示灯正常。

1.6 光解净化装置验收 光解净化装置在清洗后应按照下列标准进行验收：

a) UV 灯管框安装状态正常； b) UV 灯管发光正常，启动正常； c) UV 灯管表

面和管框上无油垢，表面清洁； d) 挡光、挡火滤油箅子安装正确不漏光。

1.7 防火阀门验收 防火阀门在清洗后应按照下列标准进行验收： a) 阀门

表面除四角等技术死角外整体光洁，无油垢； b) 阀门挡火板状态正常，无风阻

啸叫； c) 阀门电动和热熔装置无物理性损坏。

2.安全：

严格遵循《建设工程安全生产管理条例》、《危险性较大的分部分项工程安

全管理规定》（建设部令第 37 号）、《中华人民共和国消防法》、《北京市单

位消防安全主体责任规定》等国家法规，落实安全生产责任体系。

项目实施期间无安全生产事故。

3.技术：

主要施工技术员执业资格证书齐全，施工人员技术达标，特种作业人员持证

上岗；主要材料需为中等以上品牌材料，确保材料保真、质量合格。

4．质保期：

维修项目保修期不得低于 1 年。

第五部分 合同条款

京客隆集团 2026 年油烟清洗及维修项目合同

发包人（甲方）：北京京客隆商业集团股份有限公司

承包人（乙方）：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有

关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就北京京客隆商业

集团股份有限公司京客隆集团 2026 年油烟清洗及维修项目的发包与承包事项经

协商一致，签订本合同。

一、服务内容

1、服务项目名称：排油烟设施防火清洗及维修。

2、项目地址：甲方店铺，涉及店铺明细详见附件 1。

3、服务期限：自签订之日起至 2026 年 12 月 31 日

4、清洗次数、频率及质量标准：依据《北京市消防条例》和北京市政府第

177 号令规定的次数、频次以及 2024 年 9 月 1 日起实施的《集排油烟设施清洗

服务规范》规定的质量标准，服务期内，乙方为甲方每 60 天进行清洗服务并保

证服务期内提供不少于 6 次的清洗服务。

5、清洗项目：烟罩（含烟罩同步管道）、油烟管道（横、竖）、排烟口、

防火阀、净化器、油篦子、风机等。

6、清洗计划：踏勘现场，制定清洗计划

7、维修维保：排查故障、及时维修

8、验收标准：见附件 2：《排油烟设施清洗验收标准》

二、服务费

本合同项下服务费包括清洗服务费及维修服务费，具体费用标准如下：

1、清洗服务费

根据附件 1《烟道清洗区域及单次费用明细表》中甲方店铺烟道清洗区域、

单价等，本合同暂估价为

元（人民币大写

），税率为 6%；若

合同履行期间，国家对税率进行调整，则本合同含税清洗服务费随税率变化而进

行相应调整。乙方应按甲方实际要求向甲方指定的店铺提供烟道清洗服务，服务

期内双方根据甲方验收的实际清洗次数据实结算清洗服务费；乙方应保证清洗服

务质量、次数满足甲方要求，保证每次清洗均符合本合同约定及甲方要求，否则

由于乙方原因导致清洗服务不符合甲方要求的，乙方无偿返工并免除甲方服务费。

上述费用已包含清洗费、洗涤剂费、辅料费、设备费、人工费、劳务费、装卸费

等全部费用，除日常维修支出外，甲方不因清洗服务向乙方支付其他任何费用。

清洗服务费甲方分两次向乙方支付，每次支付金额按实际支付：

（1）于 2026

年 7 月 31 日前，乙方完成甲方要求的清洗服务且经甲方以书面形式确认服务合

格并向甲方提供相应结算单据、乙方按照甲方开票要求根据不同开票主体向甲方

开具符合一般纳税人资格的增值税专用发票，甲方收到上述票据后 30 个工作日

内向乙方支付相应清洗服务费；（2）于本合同履行期限届满，乙方完成甲方要

求的清洗服务且经甲方以书面形式确认服务合格、乙方向甲方提供全部结算单据、

甲方收到乙方开具的符合一般纳税人资格的等额增值税专用发票后 30 个工作日

内，完成剩余清洗服务费的支付。

2、维修服务费

服务期限内，若甲方排油烟设备设施无法正常使用需要维修、换件的，乙方

应根据具体维修项目向甲方报价，乙方按照甲方审核确认的维修价格、方案等进

行维修、换件，乙方按照甲方要求完成维修、换件服务并经甲方验收合格、设备

设施正常使用后，乙方按照甲方开票要求向甲方开具相应维修、换件的符合一般

纳税人资格的增值税专用发票，甲方收到上述票据后 45 个工作日内向乙方支付

维修服务费（维修服务适用税率为 6%，换件适用税率为 13%；若合同履行期间，

国家对税率进行调整，则本合同含税价格随税率变化而进行相应调整）。

三、甲方权利与义务

1、甲方向乙方提供本单位有关管理规定，并负责监督检查。

2、甲方根据乙方清洗服务时间协助乙方办理出入手续。

3、甲方为乙方提供在排油烟设施清洗过程中所必备的工作条件，如：更衣

室、物品存放处等。

4、甲方对乙方违规操作或违反安全管理规定行为的有权制止，并对其清洗

质量跟踪检查。

5、甲方向乙方无偿提供电源、水源，并负责安全监督检查。

6、清洗完毕后，甲方对乙方的清洗项目进行即时验收，并在《排油烟设施

清洗验收单》上提出意见，双方签字盖章，作为双方结算依据之一。

7、甲方接到乙方清洗验收通知后，应安排人员及时给予验收。若甲方对清

洗结果不满意，提出整改要求，乙方应于 2 天内整改完毕，否则甲方有权通知第

三方油烟设备清洗单位进行清洗，清洗费用由乙方支付。

四、乙方权利与义务

1、乙方应当向甲方出具营业执照和北京消防协会核发的《北京市排油烟设

施清洗企业资信证书》文本供甲方备案。

2、乙方按照甲方的要求及本合同约定的清洗项目、清洗服务标准，安排清

洗服务时间，完成甲方的排油烟设施清洗服务。

3、乙方应当向甲方提交排油烟设施清洗计划和实施方案，并且每次清洗完

毕后要向甲方提交清洗记录，作为双方结算依据之一。

4、乙方人员应当遵守甲方有关管理规定和施工现场管理制度。

5、乙方指定专人负责本单位人员的管理和清洗质量的检查以及在清洗工作

中的各项安全。

6、乙方人员要在清洗中注意安全，并做好各项安全措施。

7、乙方负责本单位人员的人身保险和安全教育，并向甲方提交清洗过程中

的安全措施。

8、乙方使用的排油烟设施清洗剂必须符合国家的环保标准，并向甲方提交

相关证明，对在清洗过程中产生的噪音及异味要降低到最低限度。乙方清洗结束

后，要做到工完场净。

9、乙方自行筹备在清洗过程中所需用的各种器材和物品。

10、清洗完毕后，乙方对清洗的项目，要达到清除火灾隐患，符合防火要求。

11、甲方排油烟设备出现损坏或无法正常使用的，乙方应为甲方进行排查，

确认故障原因，并根据实际情况向甲方报价，并提供维修、换件方案。乙方保证

维修服务费报价不高于市场价，不存在多收、多要情形。

12、乙方应按照甲方开票要求根据不同开票主体向甲方开具符合一般纳税人

资格的增值税专用发票，否则甲方有权拒付至乙方提供相应票据止并不承担任何

逾期支付的法律责任。

五、违约责任

1、在本合同履行中，乙方对甲方验收不合格部分（无论清洗服务和维修服

务）应在甲方要求的时间内无条件返工，返工费用由乙方承担。如未在约定时间

内完成返工，甲方有权要求乙方支付违约金 10,000 元。

2、在乙方完成本合同项下清洗或维修服务过程中，因乙方原因给甲方、乙

方或任何第三方的人身、财产造成经济损失的，由乙方承担全部赔偿责任，与甲

方无关。

3、乙方应保证合同履行期间具有履行本合同项下的服务资质，若因乙方原

因导致本合同履行不能，则乙方应退还甲方支付的服务费、按照本合同约定清洗

服务的 30%支付违约金并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

4、乙方按照本合同约定完成清洗或维修服务后，若 60 日内发生火灾或火势

蔓延，经火因调查，责任为乙方未能清洗干净或乙方维修服务问题的，乙方应按

照本合同约定清洗服务费 30%支付违约金并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

5、若乙方违反本合同约定时，甲方有权直接从未付款项中扣除违约金和甲

方损失。

六、其他约定

1、本合同经甲乙双方签字并盖章后生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份，

具有同等法律效力。

2、本合同到期即终止，若双方拟继续合作的，应另行签订书面合作协议，

否则本协议到期即终止。

3、本合同条款如有未尽事宜，双方友好协商并达成一致后以书面形式签订

补充协议确定，双方签字并盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一

方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼解决。

5、由于不可抗力导致合同不能正常履行的，主张不可抗力的一方应立即通

知对方、向对方发送政府或权力机关关于不可抗力的证明材料并采取相应措施消

除或减轻不可抗力影响，双方互不承担违约责任，并有权就合同履行另行达成补

充协议确定。

6、本合同包含以下附件：

附件 1：《烟道清洗区域及单次费用明细表》

附件 2：《排油烟设施清洗验收标准》

附件 3：《安全管理协议书》

（以下无正文，为本协议签字盖章页）

甲方单位（盖章）：

乙方单位（盖章）：

授权代表（签字）：

授权代表（签字）：

日期：

日期：

烟道清洗区域及单次费用明细表

序号

店铺名称

清洗项目

横管清洗单次含税

价格

横管清洗单次不含

税费用（元）

竖井管道单次含税

价格

竖管清洗单次不含

税费用（元）

税率

1

甜水园店

现制项目

6%

甜水园店

职工食堂

6%

2

劲松百货店

现制项目

6%

劲松百货店

职工食堂

6%

3

团结湖店

现制项目

/

/

6%

团结湖店

职工食堂

/

/

6%

4

生鲜配送中心

职工食堂

6%

5

干货配送中心

职工食堂

6%

6

机场

现制项目

6%

7

北苑

现制项目

/

/

6%

8

针织路

现制项目

6%

9

望京

现制项目

6%

10

怀柔

现制项目

6%

11

新桥

现制项目

/

/

6%

12

天达路

现制项目

6%

13

劲松商城

现制项目

6%

14

金顶街

现制项目

6%

15

古城南路

现制项目

/

/

6%

16

亦庄

现制项目

/

/

6%

17

集团总部

职工食堂

6%

18

京源

现制项目

6%

19

管庄

现制项目

6%

20

东关

现制项目

6%

21

松榆里

现制项目

6%

22

垡头

现制项目

6%

23

西红门

现制项目

6%

24

三里屯

现制项目

6%

25

东坝

现制项目

/

/

6%

26

南皋

现制项目

/

/

6%

27

乔庄

现制项目

/

/

6%

28

西关环岛

现制项目

6%

29

红松园北里

现制项目

/

/

6%

30

华安

现制项目

6%

31

西坝河

现制项目

/

/

6%

32

石佛营

现制项目

6%

合计

排油烟设施清洗验收标准

清洗次数、频率及质量标准：依据《北京市消防条例》和北京市政府第 177

号令规定的次数、频次以及 2024 年 9 月 1 日起实施的《集排油烟设施清洗服务

规范》规定的质量标准，服务期内每 60 天进行清洗服务，并保证服务期内提供

不少于 6 次的清洗服务。

1、集烟罩、挡火滤油箅子和运水风轮验收 集烟罩、挡火滤油箅子、运水风

轮清洗后应按照下列标准进行验收：a) 集烟罩表面无油垢和黄色油膜； b) 油

槽内无遗留油垢； c) 排风口四周干净整洁； d) 挡火滤油箅子、运水风轮内外

表面无油垢和黄色油膜，悬挂后不得有外溢液体和油状物；e) 其他附件运转正

常。

2、排油烟管道验收 排油烟管道清洗后应按照下列标准进行验收： a) 管道

表面除管道接缝处以及铆钉密集处外，无黑色老油垢，且看不到液体油状物和油

腻感；b) 管道内壁表面无明显油污和液体油状物，管道内壁 90%以上呈现原材

质颜色；c) 管道接缝处或打密封胶处附近允许有 3-5 厘米的油垢带，避免由于

清洗工作伤及管道密封性。d) 鉴于带消音处理的管道内壁充满消音孔洞的特殊

性，此类管道内壁无液体油和黏稠状厚油垢，即视为合格； e) 管道出口处无黑

色厚油垢。

3、排油烟风机常规清洗验收 排油烟风机在常规清洗后应按照下列标准进行

验收： a) 清洗后的风机机箱箱体可触及到的区域无黑色老油垢和液体油垢；b)

具备清洗条件的机壳底部表面无积油和油垢； c) 风机四周漏油处理干净； d)

风机、风叶应处于正常运转状态。

4、排油烟风机拆卸养护验收 排油烟风机在拆卸养护后应按照下列标准进行

验收： T/BJXF 010—20247a) 清洗后的风机机箱箱体无老油和液体油垢，机壳

基本恢复原有色泽；b) 风机叶轮无油垢，基本恢复设备出厂原色； c) 风机运

行正常，无异响，无偏心振动。

5、静电油烟净化器验收 静电油烟净化器在清洗后应按照下列标准进行验收：

a) 净化器净化模块及箱体没有液体油状物和黑色油垢； b) 可拆卸挡油网上无

油污，并恢复原有通透性； c) 不可拆卸挡油网经处理后基本恢复原有通透性；

d) 净化器净化模块保持平行，间距一致； e) 净化器线路连接正常，工作指示

灯正常。

6、光解净化装置验收 光解净化装置在清洗后应按照下列标准进行验收：a)

UV 灯管框安装状态正常； b) UV 灯管发光正常，启动正常； c) UV 灯管表面

和管框上无油垢，表面清洁； d) 挡光、挡火滤油箅子安装正确不漏光。

7、防火阀门验收 防火阀门在清洗后应按照下列标准进行验收： a) 阀门表

面除四角等技术死角外整体光洁，无油垢； b) 阀门挡火板状态正常，无风阻啸

叫； c) 阀门电动和热熔装置无物理性损坏。

安全管理协议书

甲方： 北京京客隆商业集团股份有限公司

乙方：

为贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，明确双方的安全生

产责任，确保相关方安全，根据国家、北京市安全生产有关法律、法规、标准、

规范及本单位相关方安全管理规定，双方本着平等互利的原则在签订业务合同的

同时，签订本安全协议。

一、乙方主要业务：

（1）业务范围和内容：2026 年京客隆烟道清洗及维修合同

（2）工作场所：京客隆各门店

（3）服务期限：自签订之日起至 2026 年 12 月 31 日止

二、甲方权利与义务：

（1）甲方有权审查乙方的营业执照、许可证、单位及人员的相关安全资质

资料，验证后方可签订本协议。

（2）乙方进场后人员有变动的，未报甲方补充安全交底直接作业的，甲方

有权停止乙方作业活动，直至其完成相关工作。

（3）对于乙方从事的危险作业，甲方应进行审批、安全交底和现场监护。

（4）甲方有权对乙方安全管理进行督促检查，对于查出的隐患，乙方必须

限期整改；对甲方出现违反安全生产规章制度等情况，乙方要求甲方整改的，甲

方应认真整改。

（5）对乙方在工作中的违章行为，甲方有权制止并提出整改要求，必要时

可采取强制措施要求施工人员停止施工，对施工现场负责人及单位负责人进行约

谈，限定整改日期，未按期整改对施工单位终止合同。

（6）如乙方的违章行为未及时进行整改，甲方有权责令乙方停工整顿。

（7）对动火作业、电工和叉车作业等人员资质及作业使用的特种设备检验

合格情况进行现场检查，发现不符合有权停止乙方作业活动，直至整改完成。

（8）甲方的其他权利和义务：施工作业过程接受门店管理，施工作业严格

按照安全生产及消防相关要求进行，涉及营业期间施工项做好防护措施，避免影

响门店经营活动。

三、乙方权利与义务：

（1）乙方对其业务活动中的安全负全面责任，乙方在工作期间必须严格执

行和遵守甲方安全管理的各项规章制度、风险控制的各项要求，并接受甲方的指

导、督促和检查。

（2）乙方应向甲方提供营业执照、许可证、单位及人员的安全资质等资料，

包括：企业营业执照、特种作业人员证书。

（3）工作期间内，应严格执行甲方单位的各项安全生产规章制度和相关岗

位安全操作规程，同时乙方应根据业务特点制定相关安全生产规章制度和安全操

作规程。

（4）乙方负责对从业人员进行安全生产教育培训，培训内容应包括：甲方

危险作业管理等制度，乙方的相关管理制度、安全操作规程和应急预案等。

（5）乙方进行危险作业应报甲方审批后方可进行；乙方负责提供审批所需

的相关作业方案和资料。

（6）乙方人员作业活动过程的劳动防护用品，由乙方自行配置和发放，确

保其在合格的有效期内，并督促作业人员正确穿戴、使用相关防护用品；乙方配

置和发放的劳动防护用品应包括：安全帽、安全带、安全鞋（涉及用电）、安全

手套、防护眼镜（如涉及）。

（7）乙方应按照甲方要求对所属场所、作业活动等开展安全风险评估，制

定风险管控措施并落实。

（8）乙方负责定期对作业活动涉及的设备设施、作业活动、作业环境、现

场管理进行安全检查，安全检查频次要求为：每天作业结束后，应进行一次收场

前的现场检查，检查内容主要是现场设备、环境的电气、消防、设备设施等是否

存在隐患，是否可以结束工作；长期且有固定作业现场的相关方，每周至少对现

场情况进行一次综合安全检查。

（9）乙方应根据可能发生的紧急情况、事故执行甲方的应急预案，或建立

乙方相应的应急预案，并组织演练，自行编制的预案资料报甲方备案；一旦发生

险情或生产安全事故，乙方按照应急预案进行处置，并向甲方报告，甲方根据事

故分类及时启动应急预案，组织现场处置，同时根据现场情况调配外部力量协助

抢修处置。

（10）乙方使用的设备设施外观完好，应在安全使用状态。特种设备具有使

用登记证，且检验合格报告在有效期内，特种设备作业人员持证上岗。

（11）乙方的其他权利和义务：接受甲方及门店的管理，对于施工范围外内

容及时与甲方确认后施工。

四、事故处理

（1）乙方责任造成乙方人员的伤亡事故，调查处理乙方为主，发生事故时

乙方负责抢救伤员和保护现场，甲方予以配合和协调；乙方人员伤亡情况由乙方

负责按国家和北京市规定上报；乙方人员的善后工伤保险、赔偿由乙方负责。

（2）乙方责任造成的火灾事故，乙方负责现场处置；火情不能及时扑灭和

控制时，由甲方、乙方共同组织灭火和救援，并启动甲方应急预案，并共同组织

上报、调查和处理。

（3）乙方责任造成的甲方人员伤亡和财产损失，由乙方承担全部责任，赔

偿甲方所有损失；双方无法达成一致的，通过法律渠道诉讼解决。

五、本协议订立的各项规定适用于立协双方。如遇国家和北京市的有关法规

不符合者按国家和北京市的有关规定执行；甲乙双方发生纠纷时，由合同签订地

法院诉讼解决。

六、本协议经立协双方签字、盖章有效，作为合同正本的附件一式肆份，甲

乙双方各执贰份；本协议同相关方业务合同正本同日生效，具有相同的法律效力，

甲乙双方应严格遵守。

甲

方（盖章）：

乙

方（盖章）：

年

月

日

年

月

日

第六部分响应文件格式

（一）报价承诺函:

报价承诺函

致：北京京客隆商业集团股份有限公司

根据贵公司京客隆集团 2026 年油烟清洗及维修项目的竞争性磋商公告，我

方积极响应。为此，我方作如下郑重声明：

1.我方愿意按照文件的所有要求，提供所需的项目方案和服务措施，响应

文件中所有关于报价资格的文件、证明、陈述均是真实、准确、有效的。若有违

背，我公司

（公司名称）

愿意承担由此而产生的一切后果。

2.按照文件规定，本次提供产品的含税总价为：

万元，即（大写）

，

工期

（天）。详见报价表。

3.我方正式提交响应文件正本

份，副本

份。

4.我方已详细审查全部竞争性磋商响应文件，包括修改文件（如有的话）

以及全部参考资料和有关附件，完全理解并同意放弃对这方面有不明误解的权利。

6.我方同意提供按照贵方可能要求的与本次采购有关的一切数据或资料，

理解贵方不一定要接受最低报价或收到的任何报价。

7.我方的报价文件在正式报价后

天内有效。

8.我方同意本文件合同条款及设定的付款及售后服务条件。

9.我公司（单位）参加本次京客隆集团 2026 年油烟清洗及维修项目前三年

内，在经营活动中没有重大违法记录，在行业内从事相关工作未受到政府部门给

予不良记录或行政处罚；没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、

冻结、破产状态及没有被暂停或者取消投标资格；近三年没有骗取中标和严重违

约问题。

10.我方承担编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用，无论结果如

何，采购人对上述费用不负任何责任与义务。

11.与本次谈判有关的一切正式往来通信请寄：

响应单位全称：

联系人：

地址：

电话：

邮箱：

法定代表人或法定代表人授权代表签字及盖公章：

年

月

日

（二）报价表

序号

店铺名称

清洗项目

横管清洗单次含税

价格

横管清洗单次不含

税费用（元）

竖井管道单次含税

价格

竖管清洗单次不含

税费用（元）

税率

1

甜水园店

现制项目

6%

甜水园店

职工食堂

6%

2

劲松百货店

现制项目

6%

劲松百货店

职工食堂

6%

3

团结湖店

现制项目

/

/

6%

团结湖店

职工食堂

/

/

6%

4

生鲜配送中心

职工食堂

6%

5

干货配送中心

职工食堂

6%

6

机场

现制项目

6%

7

北苑

现制项目

/

/

6%

8

针织路

现制项目

6%

9

望京

现制项目

6%

10

怀柔

现制项目

6%

11

新桥

现制项目

/

/

6%

12

天达路

现制项目

6%

13

劲松商城

现制项目

6%

14

金顶街

现制项目

6%

15

古城南路

现制项目

/

/

6%

16

亦庄

现制项目

/

/

6%

17

集团总部

职工食堂

6%

18

京源

现制项目

6%

19

管庄

现制项目

6%

20

东关

现制项目

6%

21

松榆里

现制项目

6%

22

垡头

现制项目

6%

23

西红门

现制项目

6%

24

三里屯

现制项目

6%

25

东坝

现制项目

/

/

6%

26

南皋

现制项目

/

/

6%

27

乔庄

现制项目

/

/

6%

28

西关环岛

现制项目

6%

29

红松园北里

现制项目

/

/

6%

30

华安

现制项目

6%

31

西坝河

现制项目

/

/

6%

32

石佛营

现制项目

6%

合计

（三）资格证明

1、法人授权委托书（如果有）

2、营业执照（复印件加盖公章）

3、相关专业资质文件（如有）

4、其他相关证书及证明材料

（四）技术或者服务方案

（五）近三年主要业绩

（六）组织机构及人员情况

（七）拟用于本项目的人员情况

（八）其他相关文件