标包

序号

入围候选人名称

入围期限

服务地点

备注

001

1

山西军威保安服务有限公司

自框架协议签订之日起2年

山西省内招标人指定地点

2

山西怡人居物业管理有限公司

3

和顺泰(北京)物业管理有限公司

4

山西美佳物业管理有限公司

5

山西羲和物业管理有限公司

6

榆林市书豪实业有限公司

7

山西创和物业管理有限公司

8

山西四方和物业管理有限公司

标包

序号

入围候选人名称

响应情况

001

1

山西军威保安服务有限公司

完全响应

2

山西怡人居物业管理有限公司

3

和顺泰(北京)物业管理有限公司

4

山西美佳物业管理有限公司

5

山西羲和物业管理有限公司

6

榆林市书豪实业有限公司

7

山西创和物业管理有限公司

8

山西四方和物业管理有限公司

标包

序号

入围候选人名称

业绩情况

001

1

山西军威保安服务有限公司

1.中车国际广场二期物业外包服务项目

2.太铁龙兴苑物业服务项目

3.忻州市行政审批服务管理局服务项目

4.忻州市安厦物业管理有限责任公司服务项目

5.忻州市长征小学（西校区）服务项目

6.忻州市市场监管综合行政执法队服务项目

7.山西区域服务项目

8.美运家园房地产有限公司物业服务协议书

9.物业服务外包合同

10.安全局服务合同

11.中国联合网络通信有限公司忻州市分公司物业服务合同

2

山西怡人居物业管理有限公司

1.山西交控晋北服务区管理有限公司右玉古店等7对服务区物业服务合同

2.国网山西营销服务中心(营西街办公区)物业服务

3.山西省分行营运用房外部物业服务合同

4.国网清徐县供电公司物业管理服务

5.晋润国际大厦前期物业服务合同

6.金色维也纳滨河小区前期物业服务合同

7.山西金融职业学院物业管理服务定点服务采购合同

8.太原市第二十一中学校物业管理服务直接选定采购合同

3

和顺泰(北京)物业管理有限公司

1.白云宾馆及办公楼物业服务

2.山西省公安厅特勤局局机关物业服务

3.山西国际金融中心物业服务

4.山西正阳污水净化有限公司后勤综合服务

5.山西省运城市同至人购物中心物业服务

6.太原市中正天街物业服务

7.华侨城物业(集团)有限公司太原分公司营销中心、办公写字楼物业服务及石材养护服务

8.临汾万达广场物业服务

9.晋中定阳万达广场物业服务

4

山西美佳物业管理有限公司

1.建投·新光之城项目配套商业物业服务合同

2.建投·誉河院项目配套商业物业服务合同

3.建投·君诺壹號府项目配套商业物业服务合同

4.津东丽龙（挂）2025-19 号东丽区龙廷路西侧地块住宅项目临售及正售物业服务合同

5.新源智慧建设运行总部 A 座物业服务合同

6.新源智慧建设运行总部 B 座物业服务合同

7.山西建投智奥国际会展有限公司会议中心年度物业服务项目合同

8.大宁县医疗集团人民医院新院区物业服务委托合同

5

山西羲和物业管理有限公司

1.山西交控晋南服务区管理有限公司潞城、鲍店、壶关、潞城东服务区(停车区)保洁、秩序维护等物业服务项目

2.山西交通实业发展集团物业有限公司顿村服务区秩序维护、保洁等物业服务外包采购项目

3.山西交控高速公路服务区管理有限公司清徐、杏花、交口服务区2025年度物业服务项目

4.山西交投综合服务开发有限公司高平服务区物业管理服务项目

5.服装城东城商城物业服务项目

6.太原市西城服装城物业服务项目

7.多弗世纪城写字楼物业服务项目

6

榆林市书豪实业有限公司

1.山西交控高速公路服务区管理有限公司太原东、吴城、离石西、兴县服务区2023年度物业服务项目

2.山西交通实业发展集团物业有限公司路桥科研生产基地等3个物业项目劳务外包采购项目

3.山西交控高速公路服务区管理有限公司杏花等6对服务区2024年度物业服务

4.山西交控晋北服务区管理有限公司康庄、平鲁等9对服务区2024年度物业服务项目

5.科研生产基地物业服务项目

6.山西平榆高速公路有限责任公司2024年度物业管理服务项目

7.2024年度物业服务采购项目

8.山西交通实业发展集团物业有限公司固废资源化利用交通科技园物业服务劳务外包服务项目

9.山西交通实业发展集团物业有限公司交科、检测物业项目保洁等服务劳务外包采购项目

10.晋城高速公路管理有限公司机关及基层站区保洁服务集中采购项目

11.晋城高速公路管理有限公司各单位保洁服务项目

12.山西平榆高速公路有限责任公司2023年保洁服务项目

13.山西交控高速公路服务区管理有限公司所辖高速公路服务区物业服务商框架协议（第二阶段）采购项目

7

山西创和物业管理有限公司

1.山西众鑫路通商贸有限公司秩序维护、保洁等物业服

2.原平市国旺混凝土有限公司保洁、秩序维护服务

3.原平市原平银座商务酒店物业服务

4.山西交通控股集团有限公司晋北服务区管理分公司物业服务合同

5.山西交控晋南服务区管理有限公司沁水、郑庄、马村、阳城、晋城西、

6.晋城服务区（停车区）保洁、秩序维护等物业服务

7.山西交控高速公路服务区管理有限公司临县南、离石西、白文、兴县服务区2025年度物业服务合同

8.山西交通控股集团有限公司晋北服务区管理分公司物业服务合同

8

山西四方和物业管理有限公司

1.山西交控高速公路服务区管理有限公司阳泉、大寨、和权、左权南服务区 2025年度物业服务

2.国网太原供电公司2025年府东街本部办公区物业服务项目

3.国网太原供电公司2024年府东街本部办公区物业服务项目

4.2025年度山西省烟草公司太原市公司全市系统物业服务外包项目

5.山西省烟草公司太原市公司2024年度后勤服务中心全市系统物业外包项目

6.华润新能源投资有限公司山西分公司物业管理及服务

7.太原市晋源区机关事务服务中心办公区物业管理服务

8.山西吕梁环城高速公路管理有限责任公司所属站区办公区域物业管理服务

9.晋控电力同华山西发电有限公司厂区卫生保洁物业管理服务

10.山西丽华大酒店物业服务项目

11.山西饭店保洁服务项目

12.国家税务总局太原市税务局物业保洁服务项目

13.招商银行太原分行日常保洁外包服务（公共区域）

被否决投标的投标人名称

否决原因

否决依据

安徽交控物业服务有限公司

法定代表人身份证明未签法人电子章

评标办法中“投标文件签字盖章：投标文件上法定代表人的签字，投标人的单位章齐全，符合招标文件规定”要求

碧桂园生活服务集团股份有限公司

财务报告中流动资产与流动负债小于1

评标办法中“财务要求：符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定”要求

山西聚财人力资源服务有限公司

投标保证金汇款账号和开户许可证账号不一致

评标办法中“投标保证金：符合第二章“投标人须知”第 3.4.1 项规定”要求