1. 发包条件

大岚镇上马村颐养小院建设工程，已由 余姚市农业农村局、余姚市财政局 以 余农〔2025〕161号文件 批准建设，建设资金来自 上级补助 ，出资比例为 100% ，项目业主为 余姚市大岚镇上马村股份经济合作社 ，发包人为 余姚市大岚镇上马村股份经济合作社 ，委托代理机构为 浙江天政工程咨询有限公司 。项目已具备发包 条件，现对该项目施工进行公开发包。

2. 项目概况与发包范围

2.1项目概况：本项目投资估算 / 万元，工程概算 / 万元，其中建安工程造价194.5902 万元，建设规模：房屋砖混单层建筑面积约480㎡含装修等 ，建设地点：大岚镇上马村 。

2.2发包范围：土建、装修、安装、附属工程等(详见施工图纸和工程量清单) 。本次发包建安工程造价：194.5902 万元。工程承包方式： 施工总承包 。

2.3施工总工期： 150日历天 。

2.4质量要求： 符合现行国家质量验收评定标准 。安全要求：合同施工工期内无重大安全事故，无人员伤亡。

3. 竞包人资格要求

（一）竞包人：

3.1具有合法有效的企业营业执照、安全生产许可证、具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；对

应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态”；

3.2本次发包不接受联合体竞包。

（二）拟派项目负责人：

3.3拟派项目负责人具有注册在竞包人单位的建筑工程专业 的 二 级建造师执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书。

3.4至竞包文件递交截止之日，拟派项目负责人不得在其他任何在建合同工程担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期。

4. 发包文件的获取

4.1 凡有意参加竞包者，请于发包公告发布之日至 2026 年 1 月 9 日 23:59 时（北京时间，下同），登录“姚易招小额公共资源交易服务系统（https://jy.yy.gov.cn/xe/index） 自行下载发包文件及其附件。未下载发包文件的竞包人，其竞包将被拒绝；

4.2发包文件下载具体操作流程详见宁波市公共资源交易电子服务系统（余姚）—服务指南—操作手册中的《姚易招小额公共资源交易服务系统竞包人操作手册》；

4.3竞包人应于竞包文件递交截止时间前完成“数字证书”及电子公章办理工作，用于电子竞包文件的制作。

4.4 竞包人自备计价软件及电子图纸解读软件等工具软件，目前已开发好标准接口，并通过标准接口的计价软件如下：

5. 竞包文件的递交

5.1 竞包文件的形式：电子竞包文件；竞包文件递交截止时间(竞包截止时间，下同)为 2026 年 1 月 14 日 9:30 时；

5.2竞包文件递交方式：竞包人应当在竞包截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“姚易招小额公共资源交易服务系统”（http://jy.yy.gov.cn/xe/index）递交电子竞包文件。逾期未完成上传的已加密电子竞包文件，发包人不予受理。

6. 发布公告的媒介

媒介：本次发包公告同时在 宁波市余姚市基层小型平台 上发布。

7. 联系方式

发 包 人：余姚市大岚镇上马村股份经济合作社

联 系 人： 马书记

固定电话： *开通会员可解锁*

发包代理机构：浙江天政工程咨询有限公司

地 址：余姚市南雷南路398号(中模国际大厦2501-1)

联 系 人：成工

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移动电话：*开通会员可解锁*