项目名称

辽源市融媒体中心房屋租赁项目

项目编号

辽源市政府-GY-ZL[2026]002号

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

*开通会员可解锁*

信息披露结束日期

*开通会员可解锁*

标的展示时间、地点

公告内容和标的物所在地

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

*开通会员可解锁* 15时00分（以实际到账为准）

标的展示联系人

白女士

电话

*开通会员可解锁*

项目咨询联系人

白女士

电话

*开通会员可解锁*

自由报价开始时间

*开通会员可解锁* 09时00分

限时报价开始时间

*开通会员可解锁* 09时00分

交易系统网址

https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

陈女士

电话

*开通会员可解锁*或*开通会员可解锁*

标的是否存在抵押情况

□是 ☑否

是否

存在优先承租权人

☑是 □否

有优先购买权的意向受让方，应在信息披露公告规定的期限内，按公告要求办理意向受让登记手续与其他意向受让方公平竞争，并在竞价活动中行使同等价位的优先权。逾期未办理意向受让手续或未在竞价中行使优先权的视为放弃。

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

拍卖标的瑕疵声明

为确保拍卖会顺利进行、维护拍卖活动中各当事人的合法权益，根据《拍卖法》第十八条规定，现将拍卖标的瑕疵情况向竞买人声明如下：

1、本次拍卖标的为辽源市龙山区人民大街广电局广电大厦南侧第一层办公用房，拟出租面积102.72平方米三年期房屋租赁权，标的查看及相关资料查询请与拍卖公司联系，联系电话：*开通会员可解锁*（微信同步）。房屋状况：出租。

2、拍卖标的物以现状进行拍卖，在标的展示期间，竞买人可查看相关资料核实了解，一经参加竞买视为竞买人对该标的现状等情况已认可，并对自己的竞买行为负责。拍卖人对标的物所做的情况介绍，仅供竞买人参考，委托人和拍卖人对拍卖标的物可能出现意想不到的瑕疵不做任何担保。

3、竞买人应仔细阅读《房屋租赁合同》样本，竞买成功后，买受人须在拍卖成交后15个工作日内，持《拍卖成交确认书》与委托人签订正式房屋租赁合同。竞买成功后，7个工作日内交齐全部价款及按成交价5%的佣金向拍卖公司交纳，竞买人一经报名，即视为对房屋租赁合同所有条款的知悉和认可，不得在竞买成功后，以对房屋租赁合同的有关条款不认可为由而拒绝签订正式房屋租赁合同。

4、竞买成功后，竞买人不得以任何理由悔拍。竞买人应按照本拍卖公告竞买条件规定的时限支付价款、签订房屋租赁合同。如竞买人未按期支付价款，或者因自身原因未按期签订超市房屋租赁合同的，将被均视为竞买人悔拍，委托人有权取消本次拍卖交易、解除合同。竞买人支付的保证金不予退还，依次用于支付本次拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，如保证金不足以弥补重新拍卖的差价，竞买人仍需继续承担全部差价款。

5、买受人（承租方）在租赁期间不允许转租、分租、转让、转借、联营入股或与让人调剂交换。

6、承租方因经营需要进行装潢改造时，必须在委托人（场地所有者）同意后进行，一切改造费用由承租者自负，协议到期或终止租赁时无偿交由场地产权人。未经允许私自装潢改造的承担一切因此产生的法律后果和经济责任。

7、租金缴纳期限：买受人在签订合同后，每年一月份交纳给甲方，甲方出具税务机关代开增值税发票。

8、本次拍卖标的物以其现状为准，拍卖人、委托人将已知晓的瑕疵，完成告知义务，标的物如有可能存在的尚未发现的其他瑕疵或重大缺陷，由竞买人自行调查核实，承担投资风险，拍卖人、委托人不做任何承诺，不承担瑕疵担保责任。

辽源市融媒体中心

*开通会员可解锁*

优先承租人：中国电信股份有限公司辽源分公司

出租方名称

辽源市融媒体中心

基本情况

住 所

吉林省辽源市龙山区人民大街1381号

法定代表人

邓涛

注册资本（万元）

2224.9

经济性质

内资·国有全资

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

☑其他:

出租行为

批准情况

批准单位

名 称

辽源市财政局

批准内容

同意你单位将位于辽源市龙山区人民大街1381号一楼房屋交由辽源市政府公共资源交易中心进行公开招租

交

易

条

件

公 告 期

10 工作日

限时报价周期

90 秒

挂牌底价

12.0 万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

☑ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

☑变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

辽源市政府-GY-ZL[2026]002号001

辽源市融媒体中心房屋租赁项目

0.0

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是 ☑否

交纳截止时间

*开通会员可解锁* 15时00分

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名：

开户银行：

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。