吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目（24个小区）延安街道施工一、二、三标段招标公告

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吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目（24个小区）延安街道施工一、二、三标段

招标公告

（资格审查方式：资格后审）

项目编号：JLS20251117FJSZ03001

一.招标条件

本招标项目吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目（24个小区），已由吉林市昌邑区发展和改革局关于吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目（24个小区）初步设计的批复，吉昌发改字〔2025〕49号批准建设，招标人为吉林市昌邑区住房和城乡建设局，建设资金来自中央财政资金及地方政府配套资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的延安街道施工一、二、三标段进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目概况：小区内道路工程，小区内给排水工程，小区内供热工程，小区内景观、绿化工程，小区内附属设施工程，屋面修缮工程，小区弱电、充电桩工程、小区照明工程、楼宇对讲机等电气工程。（停车位划线15565米，新建铁艺围墙721米，新建铁艺围栏631米，小区围墙修补及粉刷842平方米，挡土墙修复1159米，新建微型消防站7个，以及景观亭、健身器材、廊架、消防铁门、充电车棚、车行道闸、党建宣传板等基础设施内容）。

2.2标段划分及招标范围：本次招标共划分3个标段。

序号	标段编号	标段名称	建设地点	招标控制价
1	JLS20251117FJSZ03001001	吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目（24个小区）延安街道施工一标段	德威御园	*开通会员可解锁*元
2	JLS20251117FJSZ03001002	吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目（24个小区）延安街道施工二标段	安宁小区、华滩英才小区付6号楼、丰苑大厦	9811883元
3	JLS20251117FJSZ03001003	吉林省吉林市昌邑区2025年老旧小区改造公共区域维修项目（24个小区）延安街道施工三标段	新胜昌小区、胜昌家园、公安南三区	11868641元

2.3招标范围：工程量清单及图纸范围内所有内容工程施工。

2.4建设地点：吉林市昌邑区。

2.5计划工期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，总工期334日历天。

2.6质量标准：符合国家现行相关工程质量验收标准及规范要求的合格工程标准。

2.7投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价（招标控制价）公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请。

三.投标人资格要求

3.1投标人须同时具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级及建筑工程施工总承包叁级及以上资质的独立法人或其他组织，并具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（须在本单位注册），投标人拟派出的项目副经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（须在本单位注册）具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。

3.3拟委派的项目经理，应无在建工程，否则按废标处理，投标单位的项目经理中标后需到本项目招投标监督部门办理备案手续。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.6 *开通会员可解锁*至招标公告发布之日投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在《中国裁判文书网》（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；未在《信用中国》网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标。

3.7外省入吉企业应按照要求在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》办理入吉企业信息登记后方可参加投标，凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，不得参与投标报名。

3.8投标单位提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定的通知》【吉建招（2017）6号】、《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》【吉建招（2017）8号】及《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》【吉建招（2017）9号】文件要求。

3.9本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）及《吉林省住房和城乡建设厅关于调整<吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法>部分内容的通知》（吉建管〔2023〕20号）中相关规定及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》部分内容的通知（吉建管〔2025〕9号）中相关规定。

3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

四.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*9:00至*开通会员可解锁*16:00前，到吉林省一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）招标文件领取菜单领取招标文件。

4.2.未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。

4.3.本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。

五.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）*开通会员可解锁*09时00分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上直接提交。

5.2逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.3.投标保证金：

5.3.1投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统使用电子保函形式提交投标保证金。

5.3.2投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。

5.3.3依据《关于开展信用承诺函替代投标保证金试点有关事项的通知》（吉政数联[2024]5号）及《吉林市招标投标领域信用承诺函替代投标保证金工作实施方案（试行）》（吉市政数联发[2024]2 号）文件的规定，投标人也可以使用“信用承诺函”替代投标保证金，具体见招标文件。

5.4到投标截止时间有效投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

七.联系方式

招标人：吉林市昌邑区住房和城乡建设局

地 址：吉林市昌邑区天津街江湾馨城9号楼10楼

联系人（接受异议联系人）：付强

联系电话（接受异议联系电话）：*开通会员可解锁*

招标代理机构：吉林市鑫馨建设项目管理有限公司

地 址：吉林市丰满区江南街吉林大街105号

联系人：邓璐 联系电话：*开通会员可解锁*

招标监督管理部门：吉林市昌邑区住房和城乡建设局

联系人：王宇博 联系电话：*开通会员可解锁*

八、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：*开通会员可解锁*

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：*开通会员可解锁*

邮箱：jljwjgdw@163.com

地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）

邮编：132001

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。

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