开化县智慧绿谷建设工程（一期）工程总承包（EPC)

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信息来源：衢州市公共资源交易系统

开化县智慧绿谷建设工程（一期）工程总承包（EPC)招标公告

1.招标条件

开化县智慧绿谷建设工程（一期）已由开化县发展和改革局开发改初设〔2025〕57号批准建设，建设资金来源县财政预算安排，出资比例为 100% ，项目业主为开化县城镇有机更新有限公司，招标人为开化县城镇有机更新有限公司，委托代理机构为浙江中际工程项目管理有限公司 ,行政监督部门为开化县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算 19425.68 万元，工程概算 18928.39 万元，其中建安工程造价 11659.2579 万元，设计费103.0000万元,总承包其他费177.0000万元。建设规模：该项目用地面积约13974平方米，总建筑面积30890.64 平方米，项目主要内容为科研中心、餐饮商业、宿舍、配套停车库用房及相关配套设施等。地块内设置地面建筑4幢及配套地下室，其中地上3幢二类高层建筑及1幢多层建筑。项目地址：开化县岙滩片区，灵山路西侧、凤凰南路南侧、南侧为空地、地块西侧为山体。

2.2 本次招标范围：以EPC总承包方式建设本项目，包括初步设计优化、施工图设计、施工、设备采购及安装，竣工验收、移交、备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复，保修期服务等。主要包括以下内容：

①设计：根据招标人要求，完成本项目红线范围内所有专业施工图设计（含装配式设计、配电设计、深基坑设计，天然气设计除外）、配合并组织施工图图审、各类专项设计、设计文件报审报批及施工配合等服务内容，以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容。

②采购：包括本项目所涉及的设施设备材料采购、运输、保管、安装及调试（试运行）、移交，确保工程可投入使用，以及质保期内的保修服务等。

③施工：初步设计文件发包范围内的所有施工内容。包括施工图纸包含的所有内容及各类专项工程、附属工程的施工、四通一平（水、电、路、讯，场地平整）等。明确不含在招标范围内的除外。

④总承包管理和服务内容：包括项目设计管理、采购管理、施工管理、试运行管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、合同管理、项目收尾的所有管理工作，并包括项目前后期服务和协调配合工作（含施工图审查、专项设计审查及论证、开工前各项手续协助办理等）、协助专项验收、施工许可证办理、竣工验收的办理，配合竣工验收备案、整体移交、配合项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合、场地准备及临时设施工程、检验检测、系统集成、专利及专有技术使用等其他专项工作，并配合工程所需的各类检测，满足竣工验收及竣工验收备案并交付的需要。竣工验收的办理，配合其他子项目的竣工验收备案、整体移交、配合项目投用前准备、配合项目不动产等各项证件的办理、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作。本次招标控制价 11900.5428 万元。

2.3计划工期：550日历天（其中：设计工期：合同签订50日历天内完成施工图设计并通过图纸审查（其中桩基部分合同签订后30日历天内完成施工图设计并通过图审）；施工工期：500日历天）。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留 □是 ☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人:

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格的，同时具有以下3.1.1、3.1.2项资质，且在人员、设备、资金等方面具有相应的承担能力：

3.1.1具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；【对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态,提供投标人2026年 1 月 26 日在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明。】

3.1.2具有建设行政主管部门颁发下列资质之一：

①工程设计综合资质甲级；

②建筑行业工程设计行业乙级及以上资质；

③建筑行业工程设计（建筑工程）专业乙级及以上资质。

3.2本次招标（☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1项目负责人由牵头单位委派；

☑3.2.2联合体数量不超过 3 个。联合体成员单位可以由1个设计单位和1个施工单位组成或1个设计单位和2个施工单位组成。组成联合体的各方不得单独或再与其他单位组成其他联合体参与本项目的投标；联合体成员应具备满足联合体协议书约定的成员分工所需的资格条件和能力；联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

☑3.2.4其他：投标人如组成联合体形式投标，牵头人必须为施工单位。

☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

□3.4自 / 年 / 月 / 日以来承接过/完成过 (与发包工程相类似的 设计、施工或者工程总承包业绩均可作为资格条件业绩) 业绩：

☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理 、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（不含临时执业证书）执业资格；□同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；

3.8拟派设计负责人具有一级注册建筑师执业资格（联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派）；

3.9拟任施工负责人（建造师）资格，须满足以下条件之一：

拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（不含临时执业证书），☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标。

☑3.11拟派的项目负责人可与施工负责人相互兼任，设计负责人与施工项目负责人不得相互兼任。

（三）其他：

☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数2个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自*开通会员可解锁*1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自 *开通会员可解锁*1 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；

3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.18浙江省外设计企业须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》；浙江省外施工企业须提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统备案信息截图”或仍在有效期内的浙江省住房和城乡建设厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》；

☑3.19招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

4．招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）自行下载招标文件。

4.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。

4.4潜在投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

4.4.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.5潜在投标人可在衢州市市县一体公共资源交易平台（https://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件及相关资料。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

4.6潜在投标人对招标文件有异议的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交异议截止日为2026年 1 月 19 日17:30时。招标人将在衢州市市县一体公共资源交易平台上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年 1 月 30 日 9 时 00 分，电子招标投标交易平台：衢州市公共资源电子交易系统（https://ggzy.qz.gov.cn/）。

6.招投标方式

6.1公开招标。

6.2☑采用评定分离，☐不采用评定分离。

7.联系方式

招 标 人：开化县城镇有机更新有限公司 招标代理：浙江中际工程项目管理有限公司

联系地址：开化县华埠镇得阳大厦A座502室 联系地址：开化县江宁路58号

邮政编码： 324300 邮政编码： 324300

联 系 人： 范先生 联 系 人： 徐女士

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2025 年 12 月 30 日

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