一、合同编号：11N425*开通会员可解锁*01

二、合同名称：赵巷镇社区卫生服务中心2025年保安服务的合同

三、项目编号：31*开通会员可解锁*1163931-18190252

四、项目名称：赵巷镇社区卫生服务中心2025年保安服务

五、合同主体

采购人（甲方）：上海市青浦区赵巷镇社区卫生服务中心

地 址：赵巷镇社区卫生服务中心

联 系 方 式：*开通会员可解锁*

供应商（乙方）：华臣联动保安服务（上海）有限公司

地 址：清河湾路1121弄6号301室

联 系 方 式：*开通会员可解锁*

六、合同主要信息

服务内容：委托服务的标准与要求1、门卫与人员出入服务1）主出入口应安排24小时值岗；2）对外来人员（施工、送货、参观等）实行进出管理；对来访客人用语规范，必要时引导至电梯厅或指定区域；非办公时间进入办公楼的人员应实施详细登记；3）对物品进出实施分类管理，实行大件物品进出审验制度，拒绝危险物品进入。2、巡视1）明确巡视工作职责，规范巡视工作流程，制定相对固定的巡视路线。对重点区域、重点部位、重点设备机房至少每3小时巡视一次并记录。发现违法、违章行为应及时制止；2）巡视应使用巡更设备，在监控中心保持巡更记录。如无巡更设备，宜保持两人一组进行巡视；3）收到中央监控室发出的指令后，巡视人员应及时到达，并采取相应措施；4）巡视中发现各区域内的异常情况，应立即通知有关部门并在现场采取必要措施，随时准备启动相应的应急预案。3、监控1）办公楼的监视监控设施应24小时开通，保持完整的监控记录，保证对办公楼安全出入口、内部重点区域的安全监控、录像及协助布警；2）监控中心收到火情、险情及其他异常情况报警信号后，应及时报警，并安排保安人员及时赶到现场进行前期处理；3）监控的录入资料应至少保持45天，有特殊要求的参照相关规定或行业标准执行，保障治安电话畅通，接听及时（铃响三声内宜接听）。4、停车管理1）根据办公楼的情况设置行车指示标志，规定车辆行驶路线，指定车辆停放区域；2）保安人员应对进出办公楼的各类车辆进行管理，维护交通秩序，保证车辆便于通行、易于停放；3）车辆停放有序，车库场地每周清洁1次，无渗漏、无积水，通风良好；无易燃、易爆等物品存放；4）车库内配置道闸和监视系统，地面、墙面按车辆道路行驶要求设立明显指示牌和地标，照明、消防器械配置齐全；5）非机动车应定点停放。5、突发公共事件处置依照《上海市突发公共事件总体应急预案》的要求：制定物业突发公共事件的应急预案，并在物业办公室、监控中心、机房等处室内悬挂，在每个楼层固定位置悬挂疏散示意图及引路标志，每年应组织不少于1次的突发公共事件应急演习； 2）物业发生突发公共事件时，各岗位管理人员必须按规定实行岗位警戒，根据不同突发公共事件的现场情况应变处理，在有关部门到达现场前，保证人身安全，减少财产损失，并全力协助政府部门处理相关事宜。6、安全管理1）消防管理（1）应建立健全消防管理制度，建立消防责任制；明确专人维护、管理消防器材，保持其完好；（2）办公楼内应设置消防设施，保持消防通道畅通，办公楼明显位置设有消防设施平面示意图；（3）消防带圈绕均匀，灭火器材保险栓及喷嘴外壳良好，压力指示在区域线范围内器材不超过有效期，各类设备设施能正常运行与使用；检查记录详细，如发现消防器材有异常情况，应及时予以调换或报修； （4）定期进行消防宣传和消防演习； （5）对易燃易爆品设专人专区管理。2）安全生产及灾害预防建立健全安全生产规章制度和操作规程，普及燃气、燃油、电力的安全使用知识。如遇台风、暴雨或其他灾害性天气的气象或有关信息时，应采取以下应急措施：（1）对设备机房、停车场、广告牌、电线杆等露天设施的抗强风能力进行检查和加固；（2）对集水井水泵运转情况进行检查，保证正常排涝；（3）对排水系统进行检查疏通，清除杂物，确保排水畅通；（4）及时准备必要的抢险物资，安排值班人员进行巡查。

服务要求：1、火灾与安全责任事故发生率为0%。2、使业主对保安服务满意率达到95%以上（使用单位及上级部门对中标单位进行监督检查使其达到标准合格率）。3、中标企业应制定管理目标的测量指标，并根据指标定期测评，定期向招标人提供测评报告。

服务期限：2025.04.01-2026.03.31

服务地点：巷居路289号

七、验收日期：*开通会员可解锁*

八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：何霁 张玲玲

九、验收意见：验收合格

十、其他补充事宜：