中国铁塔股份有限公司浙江省分公司2026年综合办公楼公区物业及增值服务采购项目采购人为中国铁塔股份有限公司浙江省分公司，采购代理机构为北京诚公管理咨询有限公司，项目编号为CITCC-ZJ25ZT0102090,项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式采购，现进行公示。

一、采购内容

本项目拟采购浙江铁塔2026年综合办公楼公区物业及增值服务，主要包括：

1.包括但不限于共用生活垃圾房、绿化区域、前广场水系涉及的水费及电费；

2.铁塔专用排油管道疏通（每季度1次）、铁塔专用隔油池清掏（一年1次）、共用生活化粪池清掏（一年1次）；

3.地库97个车位服务费（含管理、清洁、能耗、道闸系统维护等）；

4.公区消防水箱、消防水管、消防栓的用水、日常维护、水箱清洗（一年2次）等服务；

5.专职门岗服务（白班）；

6.增值服务：生活垃圾清运，包含每天生活垃圾清运到另外场地人工，车辆、垃圾桶摆放场地占用、垃圾桶清洗、消杀及其他服务。

二、直接采购供应商

中海物业管理有限公司杭州分公司

三、直接采购原因

由于省铁塔综合生产用房所在位置属于中海御道4区规划部分（市政规划），其中地下车库、生活垃圾房、消防水箱水泵、门岗、专用排油管道、专用隔油池、生活化粪池属于该小区公共配套，共用该小区内现有物业单位的物业服务，服务供应来源唯一。综上，为保证物业服务工作的连贯性，并确保相关物业服务工作在管理协调上便捷统一、在服务响应上及时快速，本项目拟与中海物业管理有限公司杭州分公司进行直接采购（单一来源采购）。

符合《中国铁塔股份有限公司直接采购操作指引（试行）》规定的直接采购方式第四条【情形（五）“有效供应商有且仅有1家”】。

四、公示媒介

本公示仅在中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn/）及中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，其他媒介转载无效。

五、公示期限

公示期自 2025 年 12 月 31 日至 2026 年 1 月 5 日。

任何供应商、单位或个人对本公示内容有异议的，以书面形式（异议人是法人的，异议必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或自然人提出的，异议必须由其主要负责人或异议人本人签字，并附有效身份证明复印件），以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人实名提出，逾期不再受理。

对收到的异议，采购人将按照国家法律法规及公司采购管理制度进行处理。

六、联系方式

采购代理机构：北京诚公管理咨询有限公司

主要负责人或其授权的项目负责人：（签名）

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附件： 直接采购事前公示.pdf