陆发改许可〔2025〕243号

陆川县发展和改革局

关于陆川县2026年度老旧小区房屋改造

项目建议书批复

陆川县住房和城乡建设局:

贵单位报来《关于审批陆川县2026年度老旧小区房屋改造

项目建议书的请示》及有关材料收悉。经研究，现批复如下：

一、房屋本体老化易引发安全隐患，小区内排水管网堵塞、化粪池渗漏、电路线路老化等问题频发，不仅影响居民日常生活，更存在触电、火灾、污水倒灌等安全风险，亟需通过改造消除隐患。原则同意陆川县2026年度老旧小区房屋改造项目立项。

二、项目名称：陆川县2026年度老旧小区房屋改造项目。

三、项目代码：2512-45*开通会员可解锁*-385292。

四、项目业主：陆川县住房和城乡建设局。

五、建设地点：陆川县县城区。

六、主要建设内容和建设规模：

本项目共改造小区数27个，总改造户数1029户，总改造楼栋数52栋。

1、公共楼梯间、通道改造：8195m²。

2、屋面防水隔热、屋面排水改造16580m²。

3、外立面改造47500 m²。

4、公共楼梯间、通道电气安装：1821盏。

5、公共楼梯间、通道灭火器安装：1214个。

详细改造规模与内容如下表：

七、投资匡算及资金来源：项目匡算总投资1803.15万元。其中：第一部分工程费用1531.67万元；第二部分工程建设其他费用185.62万元；预备费85.86万元。资金来源：申请上级资金。

请据此批复开展项目可行性研究报告编制工作，合理论证测算项目建设规模，在报批项目可行性研究报告时须进一步细化明确项目建设资金构成和年度投资计划安排，以及落实项目建设用地和节能审查等相关手续。

陆川县发展和改革局

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