汕尾市政务服务大厅管理中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告_标标达招标网官网

您当前的位置:

标标达 > 汕尾市政务服务大厅管理中心物业管理服务定…

汕尾市政务服务大厅管理中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告

中标/成交

发布时间：

2025-12-08

发布于

广东汕尾

公告内容

项目编号

立即查看

中标金额

立即查看

采购单位

立即查看

供应商

立即查看

采购代理

立即查看

公告详情

您当前为:【游客状态】,公告详情仅对登录用户开放，

后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-888-7022

汕尾市政务服务大厅管理中心物业管理服务

定点议价成交公告

项目名称：汕尾市政务服务大厅管理中心物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2*开通会员可解锁*

本项目于*开通会员可解锁* 16:24:07启动。现将本次议价结果公布如下：

本项目采用的是按面积报价的报价方式。

（一）成交供应商：广东星晟物业发展有限公司

（二）成交价：*开通会员可解锁*.00（壹佰捌拾肆万陆仟贰佰元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
服务描述：一、物业管理内容（一）物业管理中心 1、需配置专职项目经理1名，负责统筹和协调整个项目的物业管理工作，监督各部门的工作，同时做好与采购人的沟通工作，确保服务质量。 2、设立24小时接听服务热线电话，随时接受采购人的服务需求和投诉及意见和建议。（二）安全保障、秩序维护 1、做好大厅安全保卫工作和安全防范工作，确保安全和正常的办公与公共开放秩序。 2、组织一支思想素质高、业务能力强的秩序维护队伍，执行严格的纪律和岗位责任，保障物业管辖范围内的安全、有序。 3、负责门前安全护卫及公共秩序管理，在各个群众办事重点出入口需安排安保人员值守，做好出入口的安全检查工作；协助接访工作，包括消防监控、安全监控、交通、车辆停放管理、来访登记和出入管理等；在重要接待、重要节点（如暑期、重要活动期间）需按采购人要求加强安保措施。 4、加强对内部办公区域、设备机房、资料档案室等重点部位的安全防范，未经批准，不得在以上管理区域内照相、录音和录像，不得泄漏有关人员的办公地点、电话、车牌号码等内部资料。 5、加强管理，预防重大火灾、刑事和交通事故的发生。对突发事件有完善的应急处理程序和措施，一旦发现事件苗头必须立即报告采购人，防止事态进一步恶化，协助保护现场。 6、协助采购人妥善处理群众上访事件。对所有的外来办事人员一律建立询问、登记制度。 7、全天24小时对物业辖区范围治安情况进行巡查和保障监控。办公及公共场所要控制噪音，制止喧闹现象，无闲杂人员随意走动。 8、办事大厅因白天对外开放，故需配备形象较好的秩序维护员执勤，退伍军人优先。 9、其它与安全保障有关事项。（三）清洁卫生 1、保洁服务范围包括政务服务的区域：如大堂、办事大厅、电梯厅、走火梯、道路、公共卫生间等场所。 2、由采购人和中标供应商共同制订工作制度和标准，以对工作质量进行考核。 3、中标供应商按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁，特别对大堂、卫生间等重要部位做到按标准定人定点定时管理、巡查、监督。其中公共区域需做到每日清洁打扫、垃圾每日一清；办公室内区域卫生由办公室工作人员自行清洁，中标人需做到垃圾每日一清，并在固定区域提供清洁工具供采购人日常使用。 4、中标供应商需负责公共区域垃圾的收集、清运，做到垃圾日产日清。 5、按照“除四害”卫生标准，定期杀灭蚊、蝇、蟑、鼠，并做到无滋生源；定期进行消毒卫生，费用由中标供应商支付。 6、大堂、楼梯等石材地面定期清洁，费用由中标供应商支付。 7、污水排放通畅，定期清理化粪池（每年1次）和沙井，疏通管道，费用由中标供应商支付。 8遇到大型活动和重要接待，须按采购人要求进行全面清洁公共区域卫生。 9、中标供应商负责管理区域内除水电外，其它因开展物业管理活动而所需的所有的物料及物业管理场地和配套设施，包括管理用房以及办公桌椅、柜及日常办公用品，包括日常清洁物料和清洁工具（包括洗洁精、洁而亮、垃圾袋、垃圾桶、清洁车、工作指示牌）均由中标供应商负责。 10、中标供应商负责所有卫生间除纸巾以外的保洁消耗品（如垃圾桶、垃圾袋、消毒水、清洁剂等）使用情况。由中标供应商每天定时检查和添加消耗品，费用由中标供应商支付。 11、其它与清洁卫生有关的事项。（四）绿化管理政务服务大厅内办公大楼所配置的绿化及大厅、会议室、公共服务地方等的绿化植物，由采购人自行购置，由中标供应商负责日常养护管理工作。（五）设施设备维护和运行管理 1、中标供应商要有熟练、专职、具备上岗资格证的专业工程技术人员对物业各项设施、设备进行一般性维修，并具备应急处理能力，确保政务服务大厅秩序的正常运转。 2、办公大楼的配电房、配电系统、给排水系统、空调系统、消防系统、闭路监控系统、电梯系统、防雷系统等设备设施专业维护及保养工作，在质保期内的由厂家承担，中标供应商负责日常监督管理和协调工作，质保期外的，由中标供应商和大楼业主负责。 3、中标供应商对使用的电梯、空调等设备，在日常使用过程中要制定使用运行制度，定人定时开、关设备，及时发现设备使用过程中的隐患并及时维修、保养，杜绝安全事故发生。 4、接到报修信息后应及时响应并反馈；工作时间内的急修应在10分钟内到场处理，非工作时间内的急修应在2小时内到场处理，非急修工作双方可自行协商时间。 5、汕尾市政务服务大厅物业管理服务费已包含空调维护费，合同期内中标供应商不再单独向采购人收取空调维护费用。因空调年度保养或因故障产生的维护维修费用由大楼业主承担。 6、对无法解决的事故或较大型的保养和维修，及时告知采购人。 7、根据汕尾市消防管理部门的有关要求和规定，中标供应商具体负责管理物业的消防安全管理工作，须制定详细的消防管理制度、培训计划、实施方案，并每年至少组织一次消防演练。 8、政务服务大厅场地中维修保养项目（不含采购人自行投资和建设的设备设施）所属日常的维修、保养、更新或使用中消耗的材料，单项费用在500元（不含）以下的由中标供应商承担，超过500（含）元的由采购人和大楼业主负责，个人维修工具由中标供应商负责。 9、政务大厅场地中属于采购人专用的设备设施，如：办公电脑、打印机、排队叫号系统、信息发布系统、网络自助终端机、导办和自助网办区配套、综合收件窗口终端等系统管理和维护由采购人负责，费用由采购人负责。 10、在满足采购人使用要求的前提下，合理控制机电设备和照明的开关时间，尽量节省能源。 11、制定市政停电和配电设备故障时的应急处置预案，负责市政务服务大厅的应急发电，如遇市政停电时，发电机组能在15分钟内运转供电，功率因数达0.95以上。 12、其它与物业设施、设备的使用和维护有关的事项。（六）会议、参观政务接待服务参观政务接待服务主要指在政务大厅组织进行的各种参观、接待等活动，中标供应商应根据各种活动的不同性质、不同规模制定切实可行的会务服务和保障方案，并严格按照方案执行。按采购人的计划，配合采购人的相关部门。对重点接待要安排多人提供专业服务等。（七）其它与物业管理相关的事项 1、协助采购人做好创文、创卫、创园、垃圾分类等各项创建工作并按时按要求完成创建任务，同时按采购人要求及时提供有关材料。 2、协助搬运小件物品，清理废旧物品。 3、监督管理物业区域内的装修、改造工程施工。 4、中标供应商要做好开展物业管理活动资料的收集、分类整理、归档管理制度，并配合采购人做好日常物业管理档案的整理、输送和管理工作。 5、在日常管理中建立交接班、设备故障与维修、保养等登记制度。 6、其他合理的临时性事务。需求详细说明:查看附件		12	月	1,846,200.00	是