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广州市南沙区大岗镇人民政府物业管理服务定点采购定点议价成交公告

中标/成交

发布时间：

2025-12-30

发布于

广东广州

公告内容

项目编号

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中标金额

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采购单位

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广州市南沙区大岗镇人民政府物业管理服务

定点议价成交公告

项目名称：广州市南沙区大岗镇人民政府物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2*开通会员可解锁*

本项目于*开通会员可解锁* 15:08:26启动。现将本次议价结果公布如下：

本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

（一）成交供应商：广州市大岗安居城建投资有限公司

（二）成交价：*开通会员可解锁*.00（贰拾伍万元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
服务描述：（一）服务要求 1.日常管理与服务 1.1服务规范应符合法律法规的要求。 1.2各项服务要做到及时准点。 1.3建立完善的档案管理制度，建立齐全的管理服务档案。采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。 1.4制定管理处内部管理制度和考核制度，并报送采购人备案。 2.人员素质要求 2.1应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守相关从业规范，模范遵守安全管理规定。 2.2个人素质条件：具有2年以上相关工作经验，年满18周岁以上，60周岁以下的中国公民，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，并持有“健康证”，另外每年提供一份正规体检机构出具的体检报告，体貌端正。无犯罪记录。 2.3有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门的岗前培训，熟知采购人的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备相对应岗位的工作经验和处理突发事件能力。 3.服务人员配置要求 3.1服务人员违反劳动纪律或工作责任心不强、工作效率低或管理不力的现象等，采购人两次口头警告及一次书面警告后可退员换人，供应商需在一周内作出换人处理，否则扣减服务费。 3.2供应商要对所配备的服务人员进行上岗前等培训。服务期内供应商人员如发生人员安全事故（包括但不限于治安、交通、防火等安全案件）和劳资纠纷事件等，均由供应商负全责。 3.3供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）。（二）服务内容 1.饭堂后勤服务（1）根据季节、成本、营养均衡原则，科学制定每日食谱。（2）做好每日食材的采购下单工作，确保配送的食材新鲜、足量。对送达的食材进行严格的质量、重量和数量验收，并做好记录。（3）做好食材的入库、分类、存储（（冷藏、冷冻、常温），严格执行“先进先出”原则，防止食材过期变质。定期盘点库存，确保账实相符，为采购提供数据支持。（4）对食材进行初步处理（清洗、拣摘、解冻），严格执行生、熟、荤、素分开。服务人员进行烹饪制作时，需确保食品安全。（5）餐后及时清理餐桌，清洗餐盘、餐具，并将厨余垃圾统一收集处理。（6）对回收的餐具进行“一刮、二洗、三冲、四消毒、五保洁”的标准化处理。每日对就餐区、灶台、地面、水池、油烟机等进行清洁。定期对冰箱、下水道等区域进行定期深度清洁和消毒。（7）每餐次、每个菜品按规定留样，并冷藏保存48小时以上，贴上标签。做好防蝇、防鼠、防蟑螂工作。（8）做好厨房所有电器设备的管理。 2.清洁服务（1）每天至少1次清扫、拖抹公共部分。门厅每天用水拖抹1次，雨天随脏随抹:对人员走动频繁之地，进行不间断巡回保洁。要求做到地面干净保持材料本色，无明显灰尘、污渍和杂物，无积水。发现杂物、废弃物立即清理。特殊情况或特殊时期要每天1次消毒。（2）区域内垃圾实行袋装化，在各公共部位立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由专人分类、清运、处理（包括联系环卫部门运出处理）。（3）及时清扫服务区域地面积水、垃圾、烟、枯叶等，使保持干净、无杂物、无积水等。（4）对垃圾筒每天清洁或清洗1次，停车场、室地面每周进行1次高压冲洗。（5）每天至少1次对公共设备、设施的表面进行清洁、抹净处理，保持洁净。每天擦净、抹净各办公室、会议室、接待室、休息室等的办公桌、讲台、文件柜等家具。门窗、梯间内、楼梯扶手、灯饰、栏杆、指示牌等无污渍及明显灰尘。每周至少一次清洁车库。每年最少1次清洗窗帘。（6）清洗及保洁各区域的洗手间、更换卫生纸、洗手液、洁瓷精。厕所内无臭无味，目视地面、坑位、小便池、洗手盆干净，无尿迹、痰迹和其它污垢，无茶渣、烟头、纸巾、果皮等垃圾存在，特殊情况需按实际加强消毒频次。（7）洁具、垃圾收集容器:洁具容器要标识清楚，及时回收，定点摆放，保持洁净。扫帚、拖把、垃圾铲等洁具随用随清，容器和工具完好率为90％以上。收集归纳好建设办所有废纸、废瓶。需求详细说明:查看附件		1	项	250,000.00	是