【一】提供现场维修服务

水电设施维修、固定设施维修、办公设备设施维修等日常维护服务

（1）水电设施维修：对单位的排水、供水管道及下水道设施和电路线路设施等进行维修、安装或更换配件服务。

（2）固定设施维护：对单位的地面、墙台面、吊顶、天花、门窗、楼梯、厕所、防盗网、防鼠网、防蚊网、卷闸门、停车栏杆、停车地锁、停车道闸、玻璃幕墙、钢化玻璃、护栏、雨棚、广告墙、广告架、通风道等的设施进行维修、补漏、更换配件。

（3）办公设备设施维护：对单位的桌椅、空调机、风管机、空气机、排气扇、风扇、冰箱、文件柜、监控设备、电话及网络设备、锁、墙纸、照明设备、卷闸门遥控器、消防感应器、洗衣机等设施进行维修、清洗保养、安装或更换配件。注：中心及十四个服务站点，一共15个点，上门现场维修服务，按照上门一次收110元上门服务费，每个点每月的上门现场维修服务次数上限为5次，当超过5次（含5次）后，上门现场维修服务将不在收取费用（每个点的月上门现场维修服务费上限为550元，15个点的月上门现场维修服务费上限为8250元），以上服务仅提供上门现场维修维护的服务，如在维修维护服务中需要更换配件，则根据服务【二】进行收费。

【二】提供零星维护耗材服务

对贵单位的零星维护项目提供更换零星耗材和设备配件服务。

零星维修配件表

乙方每月1号提供零星维护耗材配件表报价给甲方，待月末结账时根据当月实际维修使用耗材配件的数量来根据当月的零星维护耗材配件表按件收费。（零星维护耗材配件表的内容可根据实际需要进行增加和删减等调整）

【三】提供其他项目服务

根据甲方的需求，为甲方提供除上述日常零星维修服务外的其他服务。

（1）绿化养护服务：对单位绿化植物进行修剪、养护施肥浇水、种植、租赁等维护保养服务。

（2）搬运迁移服务：对单位的资产、办公设备、文件进行搬运迁移等服务。（3）专业防水补漏服务：对单位的地面、墙台面、天花进行小型的防水补漏等服务。

（4）专业清理疏通服务：对单位的厕所下水道、电梯井、化粪池、隔油池进行清理清洗和疏通、吸污等服务。

注：当甲方提出需求其他项目服务时，乙方根据甲方的需求按照实际情况进行报价，待甲方确认后，再进行项目服务，与当月的现场维修费用和零星维护耗材费用一起结算。