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广东象头山国家级自然保护区管理局物业管理服务定点采购定点议价成交公告

中标/成交

发布时间：

2025-12-08

发布于

广东惠州

公告内容

项目编号

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中标金额

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采购单位

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广东象头山国家级自然保护区管理局物业管理服务

定点议价成交公告

项目名称：广东象头山国家级自然保护区管理局物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2*开通会员可解锁*

本项目于*开通会员可解锁* 16:58:46启动。现将本次议价结果公布如下：

本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

（一）成交供应商：惠州市宝瑞祥餐饮管理有限公司

（二）成交价：*开通会员可解锁*.00（柒拾贰万元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
（一）保洁管理服务范围、内容和要求： 1.环境卫生保洁服务范围：（1）三堆池科研宣教中心绿化场所（约3000平方米）、停车场、水池、路面（约4000平方米）、公共卫生间（约20平方米）、门岗亭（约5平方米）、科普宣教长廊（宽2米、长70米）。（2）三堆池科研宣教中心A栋（科研宣教中心）、B栋（森林防火装备库）、C栋（综合业务用房）、D栋（访问者中心C栋）、F栋（访问者中心A栋）各大厅及房间、办公室和会议室，面积共计3998.15平方米。 2.保洁内容与要求（1）停车场、绿化场所、水面等无白色垃圾、瓶罐、纸屑、建筑垃圾等；垃圾箱、宣传栏无蛛网、污渍等；公厕无异味、蚊虫、污水污渍等；各栋楼室内地面、墙面、玻璃、窗帘、房顶无垃圾、蛛网、污渍等；房间内茶具、桌椅、柜子、被褥等物品、洗手台干净整洁；保洁工具归置储物间，摆放整齐；垃圾日产日清等。每天至少1次收集各层办公室、卫生间纸篓垃圾，并运至指定地点倒放。保护区提供垃圾清运车辆。（2）工作时间：上午7:00～11:00，下午1:30～5:30。每天工作，法定节假日或因工作需要可根据实际情况调整工作人员。（二）会务、接待服务 1.来客接待或召开会议时，负责茶水，以及其它临时性任务或应急工作。 2.房间有人住宿时，每天打扫1次，供应开水，并整理床上用品。无人住宿时，每天1次开门窗通气，住宿结束后更换并清洗被褥，根据需要晾晒被褥。（三）厨房服务 1.三堆池科研宣教中心食堂位于森林防火装备库一楼，厨具餐具齐全，需供应保护区工作人员、护林员、科研宣教员等日常工作餐（每餐约10人）及各级检查督导、交流等接待餐和自然教育活动简餐。 2.工作时间：每天根据实际用餐人数供应早、中、晚三餐，法定节假日或因工作需要可根据实际情况调整工作人员。 3.食堂卫生要求：对食堂的地面、墙面及吊顶等区域范围内的卫生进行打扫，做好桌椅保洁、垃圾清理、餐具清洗消毒与保管、食品安全等各项有关工作。规范操作设备，禁止任何违章用电、用水、用气的行为，妥善保管消防器材，定期清洗灶台、油烟机罩。（四）绿化养护 1.三堆池科研宣教中心绿化带、草坪及花卉的养护管理。具体为：浇水、除草、施肥、病虫害防治、修剪、抗旱排涝、枯枝落叶及杂灌和死树死枝清理、树木扶正、补植、树木涂白、垃圾清理等。 2.绿化管护要求：（1）保持树木生长旺盛、健壮，根据植物生长习性，合理修剪整形，保持树形整齐美观，骨架均匀，树干基本挺直。草坪生长旺盛、保持青绿、平整、无杂草。（2）发现病虫害症状第一时间报告保护区，病虫危害程度控制在树木基本无病虫危害症状。（3）养护操作时须设安全标志，调节好人、车与操作的关系。（五）消防安全和安保工作 1.负责三堆池科研宣教中心的消防巡查，建立并记录三堆池科研宣教中心各类消防设施设备维保情况，并督促维保单位做好保养工作，保证设备处于完好状况。 2.遇到突发事件要立即进行抢修，确保各种设备的正常运行使用。按时、按质、按量、按要求完成日常消防水电工作及保护区交办的正常运行使用。 3.维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤，制定相关治安管理制度，建设安全有序的治安环境。 4.做好车辆停放秩序的管理。（六）各岗位人员要求 1.需设立1名物业管理负责人，负责三堆池科研宣教中心物业服务统筹、协调和物资采购工作。项目负责人主要具体职责（包含但不仅限于以下职责）：（1）遵守保护区各项规章制度，服从保护区安排；负责统筹、安排、管理、监督、协调完成各项工作任务。（2）原则要求每天对各岗位进行全面巡视、检查；对三堆池科研宣教中心发现存在的安全隐患、异常情况，归属于物业服务公司责任的需及时处理，归属于保护区责任的，需立即报告保护区。（3）项目负责人节假日休息、请假或工作时间离开象头山保护区，需提前告知保护区后勤负责人员，并指派临时物业服务负责人代理其相关工作。（4）项目负责人24小时保障手机畅通，如遇紧急情况须立即到场，确实不能到场的，提前告知保护区后勤负责人员，并委派人员到场处置。 2.其他物业服务人员：（1）保洁人员不少于1人。（2）厨房人员不少于1人，厨师需有相关工作经验或资质，健康体检符合要求。（3）绿化服务人员不少于1人，需有相关工作经验或资质。（4）电工、修理工1名。为保证物业服务质量，以上两项物业服务人员总人数不少于5人，身体健康，面貌端庄，形象良好，无违法犯罪记录。 3.纪律要求及其他（1）遵纪守法，服从分配及管理，自觉履职尽责，恪守单位的规章制度。（2）节约用水、用电，爱护公用设施。（3）整洁着装，文明举止，礼貌待客，微笑服务，使用文明礼貌用语，自觉维护保护区形象。（4）热爱本职工作，工作认真负责，积极主动，服从安排。其它约定事项 1.三堆池科研宣教中心可免费提供物业管理服务工作人员住宿，食堂提供工作餐，餐费自理。 2.肥料、农药、苗木、种子等由保护区提供。 3.必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。 4.物业管理服务公司同派遣的劳务人员自行签订劳动（劳务）合同，与保护区无劳动（劳务）关系；派遣的工作人员，其人身安全（包括在上班期间和上下班途中的安全）由物业管理服务公司负责，在任何情况下发生的人身安全事故保护区均不承担责任。 5.如遇不可抗拒的自然灾害，双方协商解决。 6.协助象头山派出所处理保护区辖区内发生的偷猎、盗挖野生动植物等案件工作，所有工作人员必须遵守保护区森林资源管护规定，严禁在林区用火，不得破坏任何森林资源，共同维护保护区生态环境安全。 7.做好垃圾清运车的日常保养工作（涉及车辆维修、更换材料、加油等由保护区负责），禁止公车私用。		1	项	720,000.00	是