1. 招标条件

本招标项目徐州市徐贾工业建设发展有限公司电电产业园A区2#厂房改造项目 已由江 苏 徐 州 工 业 园 区 管 理 委 员 会 以徐 园 管 备〔2 0 2 5〕 12 号 批准建设，项目业主为 徐州市徐贾工业建设发展有限公司 ，建设资金来自 财政拨款 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 徐州市徐贾工业建设发展有限公司电电产业园A区2#厂房改造项目 的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 工程概况与招标范围

2.1 工程概况

2.1.1 建设地点：：徐州市贾汪区工业园区；

2.1.2 建设规模：A区2#厂房建筑面积6750平方米。主要包含新装厂房门窗、地面墙面吊顶等装饰装修工程。安装部分主要包括:电气工程:供电干线、照明。暖通:消防排烟、送风、回风、空调压缩管、空调机组。消防工程:消火栓系统、喷淋系统、消防应急照明。纯水系统:设备给排水；

2.1.3 合同估算价：约751.53 万元；

2.1.4 工期要求：30 日历天；

2.1.5 其他:本工程共分壹个标段；

2.2 招标范围：包括但不限于对A区2#厂房建筑面积6750平方米。主要包含新装厂房门窗、地面墙面吊顶等装饰装修工程。安装部分主要包括:电气工程:供电干线、照明。暖通:消防排烟、送风、回风、空调压缩管、空调机组。消防工程:消火栓系统、喷淋系统、消防应急照明。纯水系统:设备给排水。详见具体工程量清单及施工图所含项目全部内容。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具备：建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，且取得安全生产许可证，并 在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格，《建筑 施工企业安全生产考核合格证书》（B 证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位 签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目 负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在 其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的 变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同 工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工

程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模 在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检 员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.3 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 投标人在递交投标文件截止前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。……

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取为：2025 年 4 月 14 日至 2025 年 4 月 25 日 10 时 00 分；

5. 投标截止

5.1 投标截止为：2025 年 4 月 25 日 09 时 30 分。

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