招标备案号： JS12*开通会员可解锁*02

招标项目编号： I12*开通会员可解锁*W0006

设计招标公告

1、招标条件

本招标项目 津北辰高(挂)2025-24(华康南)项目 已由天津市北辰区行政审批局以津辰审投备【2025】534号批准建设， 招标人为天津辰泰建设发展有限公司。 建设资金为1600000000元， 资金来源为银行投资1120000000元，自筹及其他资金480000000元， 出资比例为银行投资70.00%，自筹及其他资金30.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 136000平方米 。 项目已具备招标条件， 中海华咨询有限公司受天津辰泰建设发展有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：项目用地面积为53972.9平方米，总建筑面积为136000平方米，地上建筑面积为 120000平方米，地下建筑面积为16000平方米。建设内容包括住宅、商业及配套设施、非经营性配套公建、经营性配套公建、市政配套公建、地下车库、设备用房等。

2.2 工程建设地点：北辰区高峰路与泰来东道交口东北侧

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。 本次招标标段为：

一标段：标段名称：津北辰高(挂)2025-24(华康南)项目景观设计 招标范围: 本次设计招标规模为49380平方米，设计工作涵盖概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计及施工配合五个阶段。设计内容包括：园林规划设计（含人/车行区、生态停车泊位、户外景观空间、架空层、区域排水、屋顶花园等，明确地形标高、路面坡度及铺装方案）；园林建筑设计（含泳池、水景、围墙、喷泉、雕塑选型、景亭、景墙、花架、台阶、栏杆、3 米以下挡墙等，配套景观结构、水、电技术设计，提供张拉膜等特殊工艺概念方案）；铺地设计、园林植物配置及种植土壤规范设计；给排水、灌溉系统及管线设计；园林灯光、背景音乐系统设计；环境小品、雕塑艺术品选型配置设计；运动场地安排设计；桥梁景观装饰设计；海绵城市措施建议。施工配合阶段需出具施工依据的完整施工图，派驻设计代表出席会议、解决现场问题并参与竣工验收。景观工程投资额约5500万元。本标段设计投资额为163.27万元。

2.4

计划工期要求： *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁*

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段: 资质: 工程设计综合资质甲级 或 工程设计风景园林工程专项甲级 ，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）项目负责人1名，具有国家二级及以上注册建筑师注册证书，且为本单位人员，需提供近三个月内任意一个月的缴纳社会保险证明复印件，由投标人出具任命书。注：社保证明中参保单位应与投标单位名称一致，参保单位为投标单位分公司的，视同为参保单位名称与投标单位名称一致；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格 ，本标段 不接受 联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：*开通会员可解锁*09时00分00秒至*开通会员可解锁*16时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过 天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式： 网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为： *开通会员可解锁*09时30分00秒，投标人应于当日 09时30分 前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。

招标人： 天津辰泰建设发展有限公司 法定代表人： 李晶 办公地址： 天津市北辰区天津北辰经济技术开发区高端装备制造产业园永进道88号商务中心7882室 邮政编码： 300400 联系人： 肖媛 电话： *开通会员可解锁* 传真： / 招标代理机构： 中海华咨询有限公司 法定代表人： 施海荣 办公地址： 天津市华苑产业区华鼎新区1号21号楼2门 邮政编码： 300392 联系人： 王艳艳、孙浩朗 电话： *开通会员可解锁* 传真： /

日期：*开通会员可解锁*

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市北辰区住房和建设委员会 实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津辰泰建设发展有限公司 受理负责人： 李晶 电话： *开通会员可解锁* 传真： / 受理单位地点： 天津市北辰区天津北辰经济技术开发区高端装备制造产业园永进道88号商务中心7882室

天津市北辰区住房和建设委员会 受理负责人： 张傲、叶兴丽 电话： 26917388 传真： 26917388 电子邮箱： bcqzjwzak@tj.gov.cn 受理单位地点： 天津市北辰区京津公路350号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml