石景山路 20 号中铁建设大厦 11 层、12 层装修改造工程招标采购项目

招标公告

1. 招标条件

本项目石景山路 20 号中铁建设大厦 11 层、12 层装修改造工程项目已由中铁建资产管理有限公司批准建设，建设资金来自企业自筹。工程建设资金已落实，已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：石景山路 20 号中铁建设大厦 11 层、12 层装修改造工程项目，主要使用功能:办公，本项目为中铁建设大厦11层、12层，建筑面积为2755.36平方米。

2.2招标范围：石景山路 20 号中铁建设大厦 11 层、12 层装修改造工程项目的采购、施工至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。其中：

（1）施工内容包括但不限于：室内原有拆除工程、办公区域装饰装修工程、消防改造工程、空调系统改造、天棚处理、电力照明工程、完工后室内环境检测等工作内容。

（2）施工总承包实施过程管理中包含但不限于：负责本项目施工总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等相关手续办理、协调配合必要的安全评估和检查、竣工图的审核、竣工验收、质量保修等至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

2.3计划工期：70日历天。具体开工时间以招标人书面通知为准；其中各节点进度应满足招标人要求。

2.4施工工程质量标准：符合国家及地方现行技术规范要求并达到合格标准。

2.5招标清单内容见附件。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格，且同时具备以下工程施工资质并提供有效的企业法人营业执照：

（1）有效的安全生产许可证；

（2）建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、消防设施工程专业承包二级及以上资质。

3.2企业(*开通会员可解锁*-至今)在建或完成类似装修改造工程业绩2项以上(含2项)，类似施工业绩指:单个合同额400万元及以上的装修项目。

3.3财务能力要求：具有良好的资金财务状况，具备实施本项目合同充足的资金保障能力。具有2023年、2024、2025年（截止递交投标文件时间，投标人成立时间不满一年的不需要提供）经会计师事务所审计的财务报告及报表，附表中必须包含：1、资产负债表；2、利润表；3、现金流量表；4、所有者权益变动表。同时必须提供会计师事务所有效的营业执照及注册会计师证书。

3.4人员资格要求：

项目经理具有中级及以上技术职务任职资格，持有注册于本单位且有效的建筑工程专业建造师证书二级及以上，具有安全生产考核合格证书B证，具有5年以上类似工程施工经验。

近5年具有2个400万以上建筑装修项目经理任职经历。

项目技术负责人具备相关专业中级及以上技术职务任职资格，具有5年类似工程施工经验。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

①与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

②与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

③与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

④为本招标项目的代理机构；

⑤与本招标项目的监理人或代建人或代理机构存在控股或参股关系；

⑥被依法暂停或者取消竞标资格；

⑦被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

⑧进入清算程序或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

⑨被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

⑩被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

⑪近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；

⑫法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

3.6本次招标不接受中国铁建股份有限公司发布的最新版《中国铁建合作方警示名录》中禁止合作的企业。

3.7本项目不允许联合体投标，严禁违法转包或分包。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，应当在铁建云链平台（网址：www.crccep.cn）进行登记注册并办理CA数字证书，完成注册登记后，请于*开通会员可解锁*09：00至*开通会员可解锁*23：59时止（北京时间、下同），登录铁建云链平台，在所投标段（包件）报名、购买并下载招标文件（具体操作参见“铁建云链平台”首页最下方“小鹿课堂内帮助中心、操作指南栏目查看”）。

4.2招标文件售价为1000元/包件，售后不退。

4.3本次招标项目一包一投。

5. 投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁*上午09时30分

递交方式：各投标人在开启文件时需在*开通会员可解锁*9时30分用编制投标文件时加密的数字证书（CA)对已上传至铁建云链平台的加密文件进行解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，后果及责任由投标人自行负责。

6. 开标

6.1电子投标文件的解密

（1）电子投标文件解密时间：*开通会员可解锁*9时30分至10时00分。

（2）各投标人必须在规定的投标文件解密时间内登录中国铁建云链平台（www.crccep.cn）完成投标文件解密，如因投标人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效投标文件，后果及责任由投标人自行负责。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)，铁建云链平台（www.crccep.cn）上发布。

8.联系方式

招 标 人：中铁建资产管理有限公司

联 系 人：张经理

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：北京中铁国际招标有限公司

地 址：北京市海淀区西四环中路19号

联 系 人：廖先生

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：30786975@qq.com

*开通会员可解锁*