（一）项目名称：北京金隅酒店管理有限公司安贞分公司2025年新风管道及风机盘管清洗项目

（二）基本概况：安贞分公司于*开通会员可解锁*开业，总面积2.3万平米，总房间数134间。为全面提高公共场所卫生质量，保障场所人员身体健康，改善集中空调系统运行效能，预防和控制空气传播性疾病传播，按照北京市人民政府第224号《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》规定，根据《公共场所集中空调通风系统卫生规范》WS/T394-2012与《集中空调通风系统卫生管理规范》DB11/T 485—2020 要求，现拟对集中空调系统清洗、消毒，清洗后需由乙方出具国家CMA认证的集中空调系统卫生检测合格评价报告。

（三）服务周期：自合同签订之日起，暂定三个月内完工

（四）项目预算：*开通会员可解锁*元

（五）服务内容：

1、清洗施工范围: 集中空调系统的通风管道9350㎡、风机盘管送、回风管道4530㎡、空调机组8台、风机盘管520台进行清洗消毒并取得专业机构检测合格报告。

2、集中空调风管道清洗消毒：新风管道、送、回风管道、各种风阀、消声器、静压箱以及风口滤网；

3、风机盘管清洗消毒：风机蜗壳及叶轮清洗、表冷器（冷、热）清洗、冷凝水管疏通、托水盘加药处理、过滤网的清洗、风口清洗；

4、空调机组清洗消毒：冷凝水管及托水盘的清理、疏通、加药处理（杀菌灭藻）、表冷器（冷、热）清洗、初效过滤、中效过滤清洗。

（六）服务质量要求：

1、新风系统及风机盘管空调系统清洗效果：新风系统风管清洗后，风管内表面积尘残留量宜小于20 g/㎡．PM10小于0.15mg/m³，风管内表面细菌总数、真菌总数应小于100 CFU/㎡．管道送风中细菌总数、真菌总数应小于500 CFU/㎡,管道表面及送风中致病菌不得检出。集中空调系统消毒后，其自然菌去除率应大于90%，风管内表面细菌总数、真菌总数应小于100 CFU/㎡，送风中细菌总数、真菌总数应小于500 CFU/㎡,且致病微生物不得检出。

2、风机盘管清洗后接水盘、涡轮见本色，无黏泥杂物，过滤网，表冷器通透见光亮，无浮土污物，风口洁净光亮，无污渍。风机盘管冷凝水管畅通。风机盘管部件表面细菌总数、真菌总数应小于100 CFU/㎡，致病微生物不得检出。

3、空调机组清洗后接水盘、涡轮见本色，无黏泥杂物，过滤网，表冷器通透见光亮，无浮土污物，箱体内洁净光亮，无污渍。机组外表面及机房地面洁净无浮土。空调机组部件表面细菌总数、真菌总数应小于100 CFU/㎡，致病微生物不得检出。

4、日常作业时要保持施工现场的环境卫生整洁干净，作业时间无条件服从公寓管理方的安排，以不影响公寓正常的营业为原则。

5、清洗后需由乙方出具国家CMA认证的集中空调系统卫生检测合格评价报告。

6、集中空调通风系统设备清洗、消毒参照标准：

7、新风管道清洗产生的垃圾应随产随清，甲方不提供垃圾堆放点，均需投标人自行考虑消纳。

（详见询价函）