龙岗区龙城街道爱联社区A区城市更新单元二、三期主体工程项目02地块裙楼商业空调系统供货及安装工程
招标
发布时间：
2025-12-19
发布于
广东深圳
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| 项目名称 | 龙岗区龙城街道爱联社区A区城市更新单元二、三期主体工程项目02地块裙楼商业空调系统供货及安装工程 | 项目编号 | YG25ZG0020855 |
| 项目地址 | 广东省深圳市龙岗区 | 项目类型 | 工程 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 管道和设备安装 |
| 资金来源 | 其他100% | ||
| 项目概况 | 龙岗区龙城街道爱联社区A区城市更新单元的二期项目（02-01地块），位于深圳市龙岗区金龙路与如意路交汇处，建设用地面积9461.76平方米，新建规定建筑面积为83040平方米，其中建筑面积47093平方米办公楼一座（34层约150米）和19980平方米商务公寓一座（29层约100米），裙楼商业15100平方米，地下室三层。具体详见招标人提供的图纸及清单。 | ||
| 公告名称 | 龙岗区龙城街道爱联社区A区城市更新单元二、三期主体工程项目02地块裙楼商业空调系统供货及安装工程 | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | *开通会员可解锁* 15:00 至 *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 公告内容 | 特别说明：本项目在“中粮E采供应链采购平台（https://ecai.cofco.com）”上进行全流程招标工作，本平台仅作为发布媒介之一无须在本平台上执行具体操作，请有意参与的投标人前往前述的中粮E采供应链采购平台找到本项目并根据平台要求进行投标参与。 一、深圳交易咨询集团有限公司近期更换办公地址，所有涉及到我司地址以此为准：深圳市南山区南山智谷产业园A栋21楼 二、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深圳阳光采购平台（网址：https://www.szygcgpt.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件。 三、注册及办理CA数字证书说明，详见平台首页-用户指南-业务操作指引-深圳阳光采购平台采购人操作手册V1.0 四、业务问题请联系代理机构联系人，系统流程操作问题见以下联系方式： 1.网络支持：ygcg.szexgrp.com。点击网页右下角白色机器人图标。 2.其他问题请查看平台首页下方对应电话。 五、监督举报电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* 六、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。 |
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标段信息
| 标段名称 | 龙岗区龙城街道爱联社区A区城市更新单元二、三期主体工程项目02地块裙楼商业空调系统供货及安装工程 | 标段编号 | YG25ZG0020855-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 5961050.39 | ||
| 采购控制价说明 | 最高限价（含税总价）：详见招标控制价公示表，其中不可竞争费详见招标控制价公示表，不参与下浮 | ||
| 评审方法 | 定性评审法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 是否评定分离 | 是 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 工期（天） | 269 | ||
| 工期说明 | 总工期：269个日历天，具体开工日期及施工范围以招标人或监理书面通知为准。 | ||
| 招标/采购范围 | 本项目为龙岗区龙城街道爱联社区A区城市更新单元二、三期主体工程项目02地块裙楼商业空调系统供货及安装工程，具体工程内容包括但不仅限于： 1、裙楼屋面风冷模块主机（自带控制箱）的采购及安装；空调水泵（自带控制箱）的采购及安装；电子水处理仪的采购及安装。 2、裙楼商铺新风系统组合式新风柜设备（包含控制柜）的采购及安装；所有组合式新风柜安装的减震器、减震垫、减震吊架等辅助设施的采购及安装；所有新风系统关联的风管、消声器、调节风阀、防火阀、风管保温、风管软接、百叶风口、盲板封堵等设施的采购及安装；所有风管、消声器、风阀、防火阀等设施所需的安装支架等采购及安装。 3、裙楼商业电梯厅的风机盘管末端设备的采购及安装；风机盘管系统关联风管、风口、风管软接、水管、电动二通阀、水管软接等设施的采购及安装；风管、风阀、水管、水阀等安装所需减震吊架、减震垫、木托等辅助设施的采购及安装。 4、裙楼商铺排风系统的风机设备（包含控制柜）的采购及安装；所有排风机设备安装的减震器、减震垫、减震吊架等辅助设施的采购及安装；所有排风系统关联的风管、调节风阀、防火阀、风管保温、风管软接、百叶风口、盲板封堵等设施的采购及安装；所有风管、风阀、防火阀等关联的安装支架等设施的采购及安装。 5、风冷模块系统关联的水系统，包括屋面空调水管、竖向水管立管、L1~L5层商铺的水平管道等水管的采购及安装；空调水系统关联的膨胀水箱及配套阀门、安装支架等配套设施的采购及安装；所有空调水管的保温（带铝箔保护层）的采购及安装；所有空调水系统关联的水阀、电动二通阀、电动比例积分水阀、平衡阀等的采购及安装；所有关联水管、阀门、传感器等设施设备的安装支吊架、木托、水管软接等系统内容及相关配套设施的采购及安装（详见各层空调水平图）。 6、裙楼各楼层商铺内空调计量表以及各楼层主管上的计量表的采购及安装；空调计费系统的主机设备、通讯模块、通信线、电源线以及相关联的安装支架、线管、桥架等采购及安装；（详见计费系统平面图及系统图）。 7、风冷热泵系统的群控系统的相关控制器、群控软件、电脑主机的采购及施工；风冷模块主机控制箱至群控系统主机的通信线、通信模块等相关设备的采购及安装（详见所发图纸的控制原理图）。 8、风冷热泵群控系统需要实现风冷热泵主机及冷冻水泵的集中控制，需实现不同负荷状态下对于风冷模块及水泵的加、减机的控制功能，以及水系统关联电动阀、电动水阀等的顺序开关功能，以上群控功能实现所需的必要图纸深化内容均包含在本次投标范围。 9、负责风冷热泵模块的单机启动及系统群控联动调试，包括但不限于编制群控调试方案，统筹相关专业分包、集采供应商进行联动调试等；负责水泵的单机调试，以及空调系统的联合调试、群控系统的调试、计费系统的调试等工作均包含在此标段；空调水系统的冲洗以及管道内壁镀膜等预处理工艺均包含在此投标范围内。 10、裙楼屋面露天布置的空调水管铝皮保护层的采购及安装。 11、裙楼屋面的风冷热泵主机、水泵、电子水处理仪、控制箱等用电设备裸露需要考虑防水、需采用防火保护措施，相关方案需要投标单位自行深化设计，并最终按深化图施工。 12、风冷热泵模块、水泵、电子水处理仪、群控系统、计费系统等设备的二次配电需由中标人完成，包含在此次报价范围，总包只负责预留总电源箱，总电源箱出线回路至末端控制箱、设备等回路由中标人负责施工。 13、群控系统控制功能实现所关联的温度传感器、压力传感器等均包含于合同总价中，详见空调系统控制原理图示意； 14、风冷热泵系统包含但不限于设备、管道、设备基础等防雷接地均由中标人负责。 | ||
| 资格条件 | 投标人资格要求： （1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人； （2）本项目不允许联合体投标响应，不允许转包、分包； （3）投标人具备住建部门颁发的建筑机电安装工程专业承包三级资质、安全生产许可证。 （4）投标人须对本项目中的风冷冷水热泵模块机组和水泵2项产品明确填写所供投标产品的投标品牌，并根据为本项目提供的风冷冷水热泵模块机组投标产品在投标文件中提供对应品牌的有效厂家授权文件。 投标人拟派项目经理要求：项目经理（建造师）最低资格等级：注册建造师二级（机电工程专业），且具有有效的《安全生产考核合格证》（B类）。（建造师证书要求需符合投标文件格式中注明的形式规范） | ||
| 招标文件获取开始时间 | *开通会员可解锁* 15:00 | 招标文件获取截止时间 | *开通会员可解锁* 17:30 |
| 质疑截止时间 | *开通会员可解锁* 17:30 | 澄清答疑截止时间 | *开通会员可解锁* 17:30 |
| 投标文件递交截止时间 | *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 保证金递交截至时间 | *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 中粮E采供应链采购平台 | ||
| 开标时间 | *开通会员可解锁* 09:30 | ||
| 开标地点 | 中粮E采供应链采购平台 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市锦峰城房地产开发有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市宝安区新安街道留仙一路8号中粮创芯研发中心1栋22楼 | |
| 联系人 | 廖书欣 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁* | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳交易咨询集团有限公司 |
| 代理单位地址 | 深圳市南山区西丽街道曙光社区沙河西路3185号南山智谷产业园A座2501 | |
| 联系人 | 陈嘉诚、朱戌培 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* |
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