1.询比条件

本询比项目为深国际杭州一期、宁波园区及义乌一期钢结构屋面及雨棚漏雨维修维保工程采购项目，招标人(项目业主)为杭州深国际综合物流港发展有限公司、宁波深国际综合物流港发展有限公司、义乌深国际综合物流港发展有限公司，资金来自企业自筹。项目已具备询比条件，现对该项目进行询比。

2.项目概况与范围

2.1维修维保地点：杭州一期地点为杭州市钱塘区前进街道纬二路399号、宁波园区地点为宁波市奉化区方桥街道汇诚北路2999号、义乌一期地点为金华义乌市福田街道深国际物流港。

2.2采购范围：深国际杭州一期、宁波园区及义乌一期钢结构屋面及雨棚漏雨维修维保工程采购项目，杭州一期维修维保范围为W1-W8库雨棚及W5-W8库屋面及墙面，宁波园区维修维保范围为W1-W2库雨棚及W1-W2库屋面及墙面，义乌一期维修维保范围为W1-W6库雨棚及W1-W6库屋面及墙面。维修维保覆盖范围及不覆盖范围具体如下：

1.维修维保免费覆盖范围：

（1）维保覆盖园区钢结构雨棚、屋面、墙面全部原生防水相关区域，包含：天沟本体、风机基座、采光窗、墙面窗户、穿墙管道、彩钢板搭接缝、屋面原厂固定螺栓、伸缩缝、屋面收边收口、彩钢瓦锈蚀开裂、屋面原厂密封胶老化开裂等屋面原生易渗漏部位；

（2）合同周期内，无论渗漏点位数量、维修频次、施工季节，维保单位均需无条件免费上门处置，总价固定，不受材料涨价、人工调价、雨季大面积漏水等因素影响。维修施工执行钢结构屋面防水相关规范标准，单次维修质保同步纳入本合同维保周期，同一原生位置反复渗漏返修不收取任何费用。

2.不属于本合同免费维修维保范围（出现以下漏水，如需维修双方另行协商）：

（1）人为破坏、重物撞击、第三方施工损坏屋面造成的破损漏水；

（2）甲方自行新增设备开孔、自行改造屋面、新增管线开孔产生的渗漏；

（3）地震、台风、洪水、暴雪等不可抗力因素造成屋面破损漏水；

（4）屋面配套设施设备自身故障引发漏水：天窗、风机、通风设备本体破损漏水；

（5）园区屋面光伏系统相关渗漏：因光伏夹具、光伏支架、光伏配套开孔、光伏施工操作不当等所有光伏相关原因造成的屋面漏水；如需掀开、拆卸光伏组件开展维修产生的拆装、复原、光伏保护相关费用均不由乙方承担；

（6）排水管、落水管、雨水斗堵塞、淤堵积水倒灌引发的渗漏。

2.3计划工期：具体详见合同约定。

2.4质量要求：具体详见合同约定。

2.5安全目标：具体详见合同约定。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人必须具有独立法人资格或符合法律规定的其他市场主体，提供的营业执照或其他市场主体工商证明应处于有效期内；具有《防水防腐保温工程专业承包贰级》及以上资质或《建筑工程施工总承包叁级》及以上资质，资质证书在有效期内；具备在有效期内的《安全生产许可证》。

3.2财务要求： / 。

3.3业绩要求：投标人近三年内(从采购公告（邀请函）发布之日起倒算)承接过至少1项单项合同金额≥4万元的钢结构屋面防水或渗漏（漏雨、漏水）维修工程业绩，业绩有效时间以合同签订日期为准，证明资料须提供合同原件复印件或扫描件并加盖投标人公章(包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页)。

3.4信誉要求：未被国家企业信用信息公示系统 (http://www.gsxt.gov.cn/)列入严重违法失信名单且未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入严重失信主体名单，提供上述网站查询证明材料。

3.5其他要求：本次采购不接受联合体投标 。

供应商不得存在下列情形之一

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他： / 。

4.询比文件的获取

4.1有意参加采购活动的单位，请于招标文件获取的时间内，在每日上午 9 时至 11 时，下午 2 时至 5 时（北京时间，下同），携带企业营业执照（复印件）、法人授权委托书和经办人身份证（复印件）、联系方式（含电子邮箱、联系电话等）等加盖单位公章的资料到浙江省杭州市上城区庆春东路1-1号西子联合大厦801领取采购文件（建议意向投标人在领取采购文件后需至杭州一期、宁波园区及义乌一期进行充分现场查勘）；或将上述资料盖公章扫描件邮件发送至采购人邮箱（wux@szihl-ld.com），采购人收到邮件后将采购文件邮件发送至供应商申请资料中指定的电子邮箱。自领取或收到响应文件之日起，应确保其向采购人提供的通讯手段(电话、传真、邮箱)一直有效，以保证往来函件能及时传达并及时反馈信息，否则由此引起的一切后果由供应商承担。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年8月11日10时00分，投标人应于投标截止时间前将投标文件递交至杭州市上城区庆春东路1-1号西子联合大厦801室，吴旭，*开通会员可解锁*。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不接收其投标文件。

6.联系方式

招 标 人：杭州深国际综合物流港发展有限公司、宁波深国际综合物流港发展有限公司、义乌深国际综合物流港发展有限公司

地 址：浙江省杭州市上城区庆春东路1-1号西子联合大厦801

联 系 人：吴旭

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：wux@szihl-ld.com

7.监督机构

深圳国际控股有限公司

电话：李先生 *开通会员可解锁*，白先生 *开通会员可解锁*

邮箱：zbjd@szihl.com

纪检监督机构：深圳市深国际物流发展有限公司

电话：储先生 *开通会员可解锁*

邮箱：jjjcs@szihl-ld.com

地址：深圳市福田区红荔西路8045号深国际大厦14楼