海燕大厦消防维保服务项目（2026年）
招标
发布时间：
2026-07-31
发布于
广东深圳
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| 项目名称 | 海燕大厦消防维保服务项目（2026年） | 项目编号 | YG26ZG0046530 |
| 项目地址 | 广东省深圳市罗湖区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 物业管理 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 海燕大厦总建筑面积3.5万㎡，本次招标的工作范围主要为以下消防设施的维保服务： 1、消防控制室1处； 2、消防自动报警系统（含CRT显示系统1套、消防报警主机1台）； 3、消防应急对讲系统1套、紧急广播系统1套； 4、24V消防联动电源1套； 5、自动水喷淋系统（报警阀组5套）； 6、室/内外消火栓系统（含消防水泵2台）； 7、稳压泵系统2套； 8、消防防排烟系统； 9、消防疏散指示灯及应急照明系统（物业办公区及公共区域）； 10、正压送风系统； 11、建筑灭火器（物业办公区及公共区域，含手持灭火器、气体灭火系统及吊球灭火器）； 12、其他涉及的消防设备设施（如小/微型消防工作站、呼吸器等防护设备设施）。 维保方式： 1.非驻点消防维护保养及应急故障检修方式，不含消防值班（主要维保内容：设备计划保养、月检、季检、年检、故障排除、应急故障检修）； 2.定期维护保养：1次/月以抽查设备点位方式测试消防系统设备联动功能及定期对消防设备维护保养； 3.根据采购方需求配合完成月度、季度、年度消防联动测试及配合采购方进行的全部消防演习； 4.做好重大节假日前的消防安全检查及相关重大维修故障处理； 5.出现影响使用性功能故障时，接到通知后维保人员必须保证60分钟内到现场，紧急情况维保人员应30分钟内到达现场。 | ||
| 公告名称 | 海燕大厦消防维保服务项目（2026年） | ||
| 公告媒体 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 发布时间 | *开通会员可解锁* 17:00 至 *开通会员可解锁* 15:30 | ||
| 公告内容 | / |
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标段信息
| 标段名称 | 海燕大厦消防维保服务项目（2026年） | 标段编号 | YG26ZG0046530-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 250000 | ||
| 采购控制价（大写） | 贰拾伍万元整 | ||
| 采购控制价说明 | 整体项目价格控制在25万元以内。 | ||
| 评审方法 | 定性评审法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 365 | ||
| 服务期说明 | 服务期为1年，自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止，招标方在合同结束前对中标人履约情况进行评价，实行优胜劣汰、奖优罚劣机制；严重违规失信中标人列入黑名单，对不廉洁行为实行一票否决；服务期满后，招标方以履约评价结果决定是否与中标人续约一年。 | ||
| 招标/采购范围 | 海燕大厦总建筑面积3.5万㎡，本次招标的工作范围主要为以下消防设施的维保服务： 1、消防控制室1处； 2、消防自动报警系统（含CRT显示系统1套、消防报警主机1台）； 3、消防应急对讲系统1套、紧急广播系统1套； 4、24V消防联动电源1套； 5、自动水喷淋系统（报警阀组5套）； 6、室/内外消火栓系统（含消防水泵2台）； 7、稳压泵系统2套； 8、消防防排烟系统； 9、消防疏散指示灯及应急照明系统（物业办公区及公共区域）； 10、正压送风系统； 11、建筑灭火器（物业办公区及公共区域，含手持灭火器、气体灭火系统及吊球灭火器）； 12、其他涉及的消防设备设施（如小/微型消防工作站、呼吸器等防护设备设施）。 维保方式： 1.非驻点消防维护保养及应急故障检修方式，不含消防值班（主要维保内容：设备计划保养、月检、季检、年检、故障排除、应急故障检修）； 2.定期维护保养：1次/月以抽查设备点位方式测试消防系统设备联动功能及定期对消防设备维护保养； 3.根据采购方需求配合完成月度、季度、年度消防联动测试及配合采购方进行的全部消防演习； 4.做好重大节假日前的消防安全检查及相关重大维修故障处理； 5.出现影响使用性功能故障时，接到通知后维保人员必须保证60分钟内到现场，紧急情况维保人员应30分钟内到达现场。 | ||
| 资格条件 | 1.基本资质要求： • 独立法人资格：投标单位必须是具有独立法人地位的 企业或组织，能够独立承担民事责任。 • 营业执照：具备合法有效的营业执照，且营业执照处 于有效期内。营业执照的经营范围应涵盖相关业务。 2.专业资质及能力要求： • 相关专业资质：投标单位具备具有相关资质证书（如： 安全生产许可证、消防设施维护保养检测机构资质等）； • 技术负责人：技术负责人应具备相关专业职称（如： 注册消防工程师、消防设施操作员等）。 • 设备和技术能力：投标单位应具备相应的技术能力， 能够满足消防维保要求。 3.信誉要求： • 信用记录：通过“信用中国”等信用信息平台，投标 单位未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人 名单、严重违法失信行为记录名单。 • 不良行为记录：在过去的经营活动中没有不良行为记 录，如未因违规行为受到过行政处罚等。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | *开通会员可解锁* 17:00 | 招标文件获取截止时间 | *开通会员可解锁* 17:00 |
| 质疑截止时间 | *开通会员可解锁* 17:00 | 澄清答疑截止时间 | *开通会员可解锁* 17:00 |
| 投标文件递交截止时间 | *开通会员可解锁* 15:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 深圳市罗湖区嘉宾路海大酒店17楼1717 | ||
| 开标时间 | *开通会员可解锁* 15:30 | ||
| 开标地点 | 深圳市罗湖区迎春路1号海燕大厦17楼会议室 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳海燕大酒店有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市罗湖区嘉宾路海燕大厦地下室、1-6楼、19-29楼 | |
| 联系人 | 黎烽 | |
| 联系电话 | *开通会员可解锁* | |
| 对外监督人员 | 吴双、杨勇兵 | |
| 对外监督电话 | *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* |
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