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深国际物流港丨南昌昌北物业服务项目

招标

发布时间：

2026-01-09

发布于

广东深圳

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公告详情

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项目信息

项目名称	深国际物流港丨南昌昌北物业服务项目	项目编号	YG26QG0024723
项目地址	江西省南昌市新建区南昌经济技术开发区保税一路88号深国际物流港\|南昌昌北园区	项目类型	服务
采购方式	公开招标	项目行业分类	物业管理
资金来源	国有100%
项目概况	向位于江西省南昌市新建区南昌经济技术开发区保税一路88号深国际物流港\|南昌昌北园区提供物业服务工作，园区总建筑面积为169666.14平方米。工作内容包括但不限于： 1.协助园区内各类工程设备设施与管道维护、维修、保养。 2.园区内资产安全、车辆停放、人员车辆进出以及交通秩序管理；物业范围内的安全保卫和秩序维护和巡视；监控室值班，消防报警监控设备、消防设备等运行管理及其他突发事件处理等。 3.物业范围内日常保洁、公共卫生间保洁、食堂隔油池清理、化粪池污水管线清理、消杀、除雪及物业管理范围的树木、花草、绿地等日常维护、修整管理和施肥、病虫害防治等。 4.客户服务以及投诉受理、解决，突发应急事项管理服务，客户装修管理，“定时、定点、定线”进行巡视检查，园区承接查验、来访接待、节假日庆祝等重点活动的配合与支持，制定各类台账，宿舍管理、档案管理、安全管理、抄取水表电表读数、协助收取水电费及停车费用、协助发包方制定服务体系与标准等。 5.法律、法规、行业准则等规定的由物业管理企业管理的其他事项或发包方安排的物业管理范畴内的其他服务内容。具体内容详见招标文件。
公告名称	深国际物流港丨南昌昌北物业服务项目
公告媒体	深圳阳光采购平台
发布时间	开通会员可解锁 17:00 至开通会员可解锁 09:30
公告内容	注意事项：一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深圳阳光采购平台（网址：https://ygcg.szexgrp.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件；二、注册及办理CA数字证书说明，详见下方链接： 1. 企业注册：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/register 2. 供应商办理CA数字证书：https://web.zsignyun.com/third/seal/apply?type=0&appKey=02a24b2b455e46d58b6d5b839500b21c 三、系统流程操作问题见以下联系方式：https://ygcg.szexgrp.com/ 点击网页右下角“客服”图标；阳光采购平台客服电话：开通会员可解锁；四、企业注册信息审核电话：开通会员可解锁，转接依次按5，按1。，CA申请联系电话：开通会员可解锁，转接依次按5，按4。；五、下载应用软件请到官方网址：用户指南→工具下载（下载深圳阳光采购平台电子文件编制工具）；六、招标文件内业务问题请联系招标联系人（详见招标文件：投标人须知前附表内）七、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。

标段信息

标段名称	深国际物流港丨南昌昌北物业服务项目	标段编号	YG26QG0024723-01
报价方式	总价
采购控制价（元）	开通会员可解锁
采购控制价说明	最高限价（总价）：人民币开通会员可解锁元/年（含环境管理费用限价9000元/年）；报价超出上述投标报价上限的投标将被否决；本项目为综合单价包干项目，非总价包干，具体以招标文件为准。
评审方法	综合评估法
是否缴纳保证金	是
是否评定分离	否
是否递交申请资料文件	否
是否接受联合体	否
服务期（天）	1041
服务期说明	合同期限分三期（分三年），合同一期自发包方发出物业进场通知书起至【2027】年【2】月【5】日，具体进场时间及人员数量以发包方下达的进场通知书为准；合同二期自【2027】年【2】月【6】日至【2028】年【2】月【5】日；合同三期自【2028】年【2】月【6】日至【2029】年【2】月【5】日。发包方有权单方决定在合同一期或二期届满时是否继续执行后续期限。如发包方决定继续执行后续期限，则发包方向承包方发出《合同二或三期确认函》，承包方收到《合同二或三期确认函》后有义务在后续期间内继续按照约定履行本合同项下义务，不得单方拒绝履行或要求提前终止合同，否则应承担相应的违约责任。如发包方决定不再继续执行后续期限的，则本合同服务期在合同一期或二期到期日即提前终止，双方不再继续履行本合同，由双方完成最终结算及权利义务的结清，发包方无需就提前终止承担任何违约责任。具体进场时间及人员数量以发包方下达的书面进场通知为准。其他要求详见招标文件第三章《合同条款及格式》。
招标/采购范围	向位于江西省南昌市新建区南昌经济技术开发区保税一路88号深国际物流港\|南昌昌北园区提供物业服务工作，园区总建筑面积为169666.14平方米。工作内容包括但不限于： 1.协助园区内各类工程设备设施与管道维护、维修、保养。 2.园区内资产安全、车辆停放、人员车辆进出以及交通秩序管理；物业范围内的安全保卫和秩序维护和巡视；监控室值班，消防报警监控设备、消防设备等运行管理及其他突发事件处理等。 3.物业范围内日常保洁、公共卫生间保洁、食堂隔油池清理、化粪池污水管线清理、消杀、除雪及物业管理范围的树木、花草、绿地等日常维护、修整管理和施肥、病虫害防治等。 4.客户服务以及投诉受理、解决，突发应急事项管理服务，客户装修管理，“定时、定点、定线”进行巡视检查，园区承接查验、来访接待、节假日庆祝等重点活动的配合与支持，制定各类台账，宿舍管理、档案管理、安全管理、抄取水表电表读数、协助收取水电费及停车费用、协助发包方制定服务体系与标准等。 5.法律、法规、行业准则等规定的由物业管理企业管理的其他事项或发包方安排的物业管理范畴内的其他服务内容。具体内容详见招标文件。
资格条件	（1）投标人必须具有中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人资格或符合法律规定的其他市场主体。提供应处于有效期内的营业执照复印件或其他市场主体工商证明文件。（2）自开通会员可解锁起至本项目投标截止日，投标人在国内至少具有一项产业园/工业园区/物流园区的物业管理经验。投标时提供任一项业绩经验合同关键页，关键页须体现合同服务期限、项目名称、物业类型（产业园/工业园区/物流园区）、双方盖章。如合同关键页不能体现其关键内容的，还需补充提供非自行出具的证明资料，如甲方证明等。（3）投标人目前在管项目物业服务品质良好，在管项目无发生安全责任事故。投标文件中提供承诺书，见投标文件格式。（4）投标人近3年内（从招标公告发布之日起倒算），投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单，以及未处于“行政处罚”的处罚禁止期限内。提供信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询截图文件，投标文件中提供承诺书，见投标文件格式。（5）本项目不接受联合体投标。投标文件中提供承诺书，见投标文件格式。（6）不同投标人的法定代表人、单位负责人、主要经营负责人、投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员、投标文件编制人员不得为同一人、不得属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。由投标人填写《投标人基本情况表》，并根据要求提供表内相关人员的社保证明材料，若相关人员已退休，则提供退休证明文件。该表详见投标文件格式。如有投标人出现违反本条前述情形的，其投标文件将按废标处理。
招标文件获取开始时间	开通会员可解锁 17:00	招标文件获取截止时间	开通会员可解锁 17:00
质疑截止时间	开通会员可解锁 17:00	澄清答疑截止时间	开通会员可解锁 12:00
投标文件递交截止时间	开通会员可解锁 09:30
保证金递交截至时间	开通会员可解锁 09:30
招标文件获取方式	网上获取
招标文件获取地点	深圳阳光采购平台
开标时间	开通会员可解锁 09:30
开标地点	深圳阳光采购平台

采购人与采购代理

采购单位	采购单位名称	深圳全程物流服务有限公司
	采购单位地址	深圳市龙华区民治街道民新社区华南路1号深国际华南数字谷1#楼20B
	联系人	吴小姐
	联系电话	开通会员可解锁
	对外监督人员	赵小姐
	对外监督电话	开通会员可解锁