第一章 招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，拟就【2026年小梅沙文旅楼宇电梯广告项目】组织公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的投标人参加投标。

一、招标项目：【2026年小梅沙文旅楼宇电梯广告项目】

二、项目简介：深圳市特发小梅沙投资发展有限公司是深圳市特发集团有限公司为加快深圳市盐田小梅沙片区整体改造而成立的文化旅游综合开发运营公司，公司成立于*开通会员可解锁*，注册资本金16亿元人民币，特发集团占100%股权。小梅沙投资作为深圳小梅沙片区整体改造项目（下称“项目”）的投融资平台和实施主体，代表特发集团对小梅沙片区的核心资源进行开发、建设和运营。

依托小梅沙天然山海资源禀赋，小梅沙投资以“宜居、宜业、宜游”的理念，“景区+街区+社区”三区合一的业态布局，打造集“旅、居、商、文、产”五位一体的国际都市亲海度假区，继续引领高品质的深圳未来亲海生活。

服务内容：详见本招标文件《2026年小梅沙文旅楼宇电梯广告项目》及合同相关条款约定。

三、投标人的资格要求：

1.具有独立法人资格或合伙制企业或其他组织，成立时间不少于3年。主营业务无涉及、陷入法律纠纷的（作为原告的除外）;

2.有依法缴纳税金的良好记录，提供最近三个年度的纳税证明《可从电子税务局查询下载》；

3.近两年内在经营活动中没有失信行为或重大违法记录，提供“信用中国”官网(www.creditchina.gov.cn》或国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)查询下载的企业信用报告;

4.投标人须提供近5年(从招标公告发布日起算)完成的至少1个同类型项目合作案例业绩。合同需体现项目名称，须提供合同关键页(应包含但不限于项目名称签约主体、服务范围、合同签订时间等，合同原件备查)。附上相应合同关键页、中标通知书或合同对应任一期发票。

5.本次招标不接受联合体投标。

四、本项目最高投标限价：人民币99万元 。

五、招标文件的获取：

请有意参与的潜在投标人于2025年【12】月【26】日-2026年【1】月【4】日（北京时间，下同），通过网站自行获取招标文件。

深圳交易集团（原深圳阳光采购平台）：https://www.szygcgpt.com/

特发集团网址：http://www.sdg.com.cn/

特发小梅沙投资网址：http://www.szxmsi.com/

六、本工程£接受 R不接受联合体投标，不允许分包、转包。

七、评标方式：采取合理低价法，评分标准详见招标文件。

八、投标文件递交截止时间：2026年【1】月【4】日18：00。

投标文件递交地点：深圳市盐田区梅沙街道小梅沙社区盐梅路特发海洋世界海洋馆101 联系人：张工；

投标联系电话：*开通会员可解锁*

深圳市特发小梅沙投资发展有限公司

2025年【12】月