一、项目概况

根据自然资源部关于《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2021〕5号）第三条“土地征收成片开发应当编制成片开发方案”及《土地征收成片开发标准》（自然资规〔2023〕7号）相关要求，为科学、规范、高效推进教育城范围内318国道以南集体土地成片开发工作，落实国家关于土地管理制度深化改革战略，规范集体土地征收程序，实现土地集约高效利用，现通过公开比选方式，择优选定本项目第三方服务单位。

二、采购内容及预算

服务内容：根据国家、省、市关于土地管理、成片开发的相关政策法规和技术标准，编制符合规定的集体土地成片开发方案，主要包括但不限于开展实地调查、勘测，收集基础资料；确定成片开发的位置、面积、范围和主要用途；编制基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地的布局和建设时序；制订征地补偿安置、土地供应等保障措施；形成完整《集体土地成片开发方案》报告文本、图件及数据库等成果。

预算金额：本项目最高限价为人民币60万元（报价超过最高限价的比选申请文件将被视为无效）。

三、项目服务期限

完成项目所有内容并通过验收。

四、服务单位应具备的条件

（一）应具备独立的企事业单位法人资格，有能力提供项目内容的国内企事业单位，需提供有效的资质证书复印件、企业法人营业执照副本复印件。

（二）经营业绩良好，无不良诚信记录。

（三）拉萨本地具有办事处人员配备。

（四）具有土规或城乡规划编制资质。

五、报价要求

（一）对于本文件中未列明，而服务单位认为必需的费用也需列入总报价。在合同实施时，采购方将不予支付成交服务单位没有列入的项目费用，并认为此项目的费用已包括在总报价中。

（二）服务单位漏报的单价或每单价报价中漏报、少报的费用，视为此项费用已隐含在比选报价中，成交后不得再向采购方收取任何费用。

（三）要求只能有唯一报价，采购单位不接受有选择的报价。

六、比选响应文件的组成及要求

（一）响应文件应包括但不限于如下资料：

1.比选响应报价单；

2.法人授权委托书（如有）；

3.企业“三证合一”证件及法人代表或委托人（如有）身份证复印件；

4.根据本文件第三条“项目工作内容”、第四条“服务单位应具备的条件”提供有关文件；

以上文件缺一不可，否则投标无效。

（二）响应文件要求：

1.数量要求：正本1份、PDF电子版光盘1份；

2.每份文件须加盖骑缝章或逐页盖章并在封面加盖公章；

3.响应文件装订成册后密封，并在密封袋封口处加盖单位公章或密封章。

七、比选响应文件递交截止时间及地点

请服务供应商务必于*开通会员可解锁*16:00前将比选响应文件（密封并加盖公章）送达拉萨市自然资源局土地储备中心，且注明：拉萨市2026年度318国道以南集体土地成片开发方案编制项目。逾期递交的或不符合规定的比选响应文件将视为无效投标。

八、服务供应商选择标准

本项目以综合评分确定服务供应商。

九、合同签订

拉萨市自然资源局按规定与确定的服务单位签订合同，合同条款应与采购内容相符，并设有违约责任条款。

十、采购单位联系方式

单位名称：拉萨市自然资源局

地址：当热西路10号

联系人：王女士

联系电话：*开通会员可解锁*

十一、补充事宜

1.本次比选公告通过微信公众号发布，我单位对其他网站、媒体转载或截图的公告及公告内容不承担责任；

2.比选结束后将在微信公众号上进行结果公示，公示期为3个工作日。　

拉萨市自然资源局

 *开通会员可解锁*

附件：评分细则