项目编号：FJHH2026069

1、招标条件

受 福建福港置业有限公司（以下简称“招标人”）委托，福建省海航建设管理有限公司（以下简称“招标代理”）对福州港航国际物流中心项目智能化工程施工图设计进行公开招标，选定承包单位。

2、项目概况

2.1.项目名称：福州港航国际物流中心项目智能化工程施工图设计

2.2.建设地点：福清市江阴镇新江公路与港区大道交叉口东南侧。

2.3.工程建设规模：本工程位于福清市江阴镇，项目总用地面积16666㎡，总建筑面积53384.73㎡，其中，地上建筑面积40100.84㎡，地下建筑面积13283.89㎡。计容建筑面积39954.01㎡，不计容建筑面积13430.72㎡。办公楼高度为99.85m，地下一层，地上25层，耐火等级为一级，采用框架-核心筒结构。会议楼高度13.50m，地上二层，框架结构。旅馆高度23.95m，地上6层，框架结构。容积率2.4。

2.4.招标类型：智能化工程施工图设计（含施工技术配合）。

2.5.招标范围和内容

对本项目涉及的所有智能化工程（包含通信接入系统，综合布线系统，计算机网络系统，移动通信室内覆盖系统，IP电话交换系统，会议系统，信息导引及发布系统，电梯五方通话系统，视频安防监控系统，入侵报警系统，门禁出入口控制系统，停车场管理系统，一卡通管理系统，访客管理系统，建筑设备管理系统，综合能源管理系统，建筑集成管理系统，信息机房工程，智能化接地工程，智慧餐厨系统图等初步设计中的智能化系统）进行施工图设计工作，以及后续施工配合技术服务。

2.6.工期要求：在收到招标人通知后三天内提交工作计划至所有智能化工程施工图审批完成。

2.7.设计费：收费标准参照设计费按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格[2002]10号）规定的收费标准下浮30%计取，工程复杂程度调整系数1.0，专业调整系数1.0，附加调整系数1.3，智能化工程费用暂按概算1218万元确定基数，设计费最高限价为25.06万元。投标人应根据招标文件要求，结合自身实际情况，对本项目进行投标报价。若投标人的投标总价高于该最高限价,其报价文件将被拒绝。

①设计费基价计算：38.8＋（103.8－38.8）÷（3000－1000）×（1218－1000）＝45.89万元。

施工图设计费＝工程设计收费基价×工程复杂程度调整系数×专业调整系数×附加调整系数×施工图阶段比例×浮动系数

②施工图设计费：45.89×1.0×1.0×1.3×60%×（1－30%）=25.06万元。

备注：项目合同计价形式为固定包干总价，具体结算规则详见第四章合同专用条款10.5。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照或事业单位法人资格证。

3.2.投标人应具备建筑智能化系统设计专项甲级资质，并在人员、设备、技术等方面具有承担本建设项目智能化工程施工图设计的能力。

3.3.本招标项目不接受联合体投标人。

3.4. 拟派项目负责人为本单位在岗人员（提供投标截止前连续 3 个月社保证明），具有电气专业高级工程师及以上职称。

3.5.投标人和拟派的设计人员不得处在县级及以上建设行政主管部门作出的行政处罚中明确的从业限制期限内。

3.6.投标人非处于被责令停业，投标人资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。

4、获取招标文件

4.1招标文件购买时间、地点：凡愿意参加投标的投标人请于*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*,在福建省国资采购平台（网址：http://ygcg.fjcqjy.com/）采用线上方式报名并获得招标文件。招标文件（含电子版）每份人民币300元，招标文件售后不退。逾期或不符合上述规定的将不予受理，未报名的投标人不能参加投标。（招标文件获取页面中企业名称须与递交投标文件的投标人名称一致，除能提供工商管理部门出具的单位名称变更证明外，否则我司将拒绝接收投标文件）

5、投标人保证金的提交（本项目不要求保证金）

6、投标人截止时间：投标文件应于*开通会员可解锁*上午9：30（北京时间）前按下述地址送至福建省海航建设管理有限公司开标室（地址：福州市马尾区镇冰路8号海运集团大楼14层开标室），逾期送达或不符合规定的投标文件将被拒绝。

7、投标人时间、地点: *开通会员可解锁*上午9：30（北京时间）在（福州市马尾区镇冰路8号海运集团大楼14层开标室）开标。

8、发布招标公告的媒介

本公告通过福建省国资招标平台（网址：http://ygcg.fjcqjy.com/）、福建省港口集团有限责任公司（http://www.fjpg.cn/）网站发布。

9、联系方式

招标人名称：福建福港置业有限公司

地址：福清市江阴镇口岸园区中国理货大楼

联系人：李纪轩

电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构： 福建省海航建设管理有限公司

地址：福州市马尾区镇冰路8号海运集团大楼14层，邮编：350009

电话：*开通会员可解锁*

联系人：钟工