沈阳市铁西区中国医科大学住宅小区物业服务项目招标公告

（招标编号：LNBF2025122903）

项目所在地区：辽宁省,沈阳市

一、招标条件

本沈阳市铁西区中国医科大学住宅小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为沈阳市铁西区中国医科大学住宅小区第五届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：沈阳市铁西区中国医科大学住宅小区物业服务项目

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)沈阳市铁西区中国医科大学住宅小区物业服务项目;

三、投标人资格要求

(001 沈阳市铁西区中国医科大学住宅小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：

1、物业服务企业应依法注册登记、具有独立法人资格、在沈阳市有成熟的物业服务范例，有良好的服务口碑。

2、招标人对投标人的要求详见招标文件;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 *开通会员可解锁*09时00分到*开通会员可解锁*16时00分

获取方式：线下报名：投标人需携带营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书（加盖公章）及授权委托书（加盖公章）。

招标文件费用：1000 元/本（售出不退）

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年 01月27日09时30分

递交方式：辽宁北方招标有限公司（沈阳市和平区三好街136号新世界丰盛商务大厦 20楼 2008）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁*09时30分

开标地点：辽宁北方招标有限公司（沈阳市和平区三好街136号新世界丰盛商务大厦 20楼 2008）

七、其他

项目地址：沈阳市铁西区腾飞一街46号

使用性质：住宅、车位、商业、车库等

实施管理时间：根据招标人需求确认实施管理时间

建筑面积：92241平方米

收费标准：住宅房0.8元／月／平方米；商业门面物业收费标准0.8元／月／平方米；

地上停车收费50元／月／个（该费用不包含车辆保险；若希望缴纳保险，物业可提供代交服务。）；地上停车库车位管理费暂定500元／月／个；备注：地面临停车收费：（待查明车辆总数业委会与物业研究在定临时停车收费价格）元／小时，收入列入小区公共收益。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为沈阳市铁西区房产局。

九、联系方式

招 标 人：沈阳市铁西区中国医科大学住宅小区第五届业主委员会

地 址：沈阳市铁西区腾飞一街46号

联 系 人：徐老师

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：辽宁北方招标有限公司

地 址： 沈阳市和平区三好街136号，新世界丰盛商务大厦20楼2008

联 系 人： 张恒伟

电 话：*开通会员可解锁*-8006

电子邮件：lnbfzbyxgs@163.com