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谈判公告

深圳市宝安区西乡街道A113-0010宗地开发建设项目商品混凝土、商品砂浆采购（标段二）已具备采购条件，现公开邀请分供商参加谈判采购活动。

一、采购项目简介

1、采购项目名称：深圳市宝安区西乡街道A113-0010宗地开发建设项目商品混凝土、商品砂浆采购（标段二）

2、采购人：中国机械工业建设集团有限公司深圳分公司

3、采购项目资金落实情况： 企业自筹

4、采购项目概况：项目位于广东省深圳市，项目总用地面积 41607.84 ㎡，总建筑面积暂定约141005.28㎡'，其中暂定地下室约42792.17㎡，地上建筑面积约91300㎡，其中住宅面积约79000㎡'，商业面积约4900 ㎡，公寓约4900㎡，幼儿园约2200㎡，居委会约200㎡，社区康乐中心约100㎡，其他面积约6913.11㎡。初步规划7栋高 层住宅，1栋12层公寓及酒店，1栋幼儿园及商业配套建筑。项目拟分两期开发。(指标最终以政府批出为准)。

二、采购范围及相关要求

1、采购范围：本次谈判采购范围为1#、6#、7#住宅楼、8#幼儿园、9#公寓以及各楼栋对应地下室区域的商品混凝土、商品砂浆采购。内容详见附件四采购清单。

2、报价方式

本工程报价采用浮动单价的机制（固定下浮率包干），包括但不限于材料的出厂价、运输费、场外运输损耗、试验检测费、产品保险费、仓储费、装卸费、管理费、供应过程的安全费、利润、税金（增值税，如遇国家税率调整按调整后税率计算增值税）等一切费用，此下浮率不作任何调整。

2.1 结算单价计价方式

以深圳市住房和建设局（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/gcjs）关于“深圳市建设工程造价信息查询系统”中“混凝土、砂浆及其他配合材料”的价格信息为基准价。响应单位报价是以此基准价（时间为*开通会员可解锁*）投报市场下浮率。结算时依据此市场下浮率进行调整，具体调整方式定义如下：

（1）市场下浮率：是报价时乙方承诺的在收到订单指令日当月基准价的基础上考虑的市场下浮率,包括但不限于材料的出厂价、运输费、场外运输损耗、试验检测费、产品保险费、仓储费、装卸费、管理费、供应过程的安全费、利润、税金等一切费用，此费用不作任何调整。

（2）混凝土（非泵送商品砼、泵送商品砼）、砂浆订单指令日当月基准价定义：是指《混凝土、砂浆发货单》上由双方确认的混凝土、砂浆发货单日期当月，深圳市住房和建设局（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/gcjs）关于“深圳市建设工程造价信息查询系统”中“混凝土、砂浆及其他配合材料”之采购范围相应规格、相应等级的含税价格信息；

（3）结算单价定义：是指“混凝土（非泵送商品砼、泵送商品砼）、砂浆订单指令日当月基准价*（1-市场下浮率）”之后的价格；

例：混凝土（非泵送商品砼、泵送商品砼）、砂浆订单指令日当月网上针对该规格型号含税价格信息为501.09元/m3（即：报价时响应单位针响应方针对该规格型号填报市场下浮率为27%（即报价单的下浮率）），该规格型号混凝土或砂浆的结算含税单价为：501.09元*（1-27%）=365.80元；

（4）合同价格构成中的采购清单材料单价中没有适用或类似于新增的混凝土（非泵送商品砼、泵送商品砼）、砂浆采购单价，其对应的基准价按发货单日期当月，深圳市住房和建设局（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/gcjs）关于“深圳市建设工程造价信息查询系统”中“混凝土、砂浆及其他配合材料”之采购范围相应规格、相应等级的含税价格信息，其结算单价按“混凝土（非泵送商品砼、泵送商品砼）、砂浆订单指令日当月基准价*（1-市场下浮率）”之后的价格计取。

3、最高采购控制价： 11,854,971.40 元。

4、货款对账结算及支付方式：详见附件合同内容。

5、交货期：具体供货时间以采购人通知为准，响应单位供货必须满足采购人施工进度的要求。

6、交货地点：深圳市前海合作区西乡街道铜鼓堡路与宝瑰路交界东侧。

7、货物质量标准或主要技术性能指标：符合合格标准，满足国家标准GB14902-2012《预拌混凝土》、GB50164-92《混凝土质量控制标准》、GB50107-2010《混凝土强度检验标准》、GB8076-2008《混凝土外加剂》、GB50119-2013《混凝土外加剂应用技术规范》、GB50164-2011《混凝土质量控制标准》、GB1596-2005《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》、JGJ55-2011《普通混凝土配合比设计规程》、GB50164-92标准等。

三、分供商资格要求

1、分供商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：响应单位具备独立法人资格，并经工商行政部门登记年审合格单位，具有合法、有效的营业执照在经营活动中没有重大违法记录。必须是在中华人民共和国境内依法注册、能独立承担民事责任的生产企业或代理、经销商，具备预拌混凝土专业承包资质。

（2）业绩要求：响应单位具有本次谈判采购物资生产供应经验、符合本次谈判采购物资经营范围。应提供近年的类似项目情况表，附合同主要页面。

（3）信誉要求：响应单位应具有良好的行业、社会信誉，在国家有关部门和行业的监督检查中没有不良记录，以“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）的“信用信息报告”为准。

（4）承担本项目的主要人员要求： /

（5）其他要求：若响应单位为混凝土代理、经销商，需提供混凝土厂家授权经销商授权书或保证书等证明文件，并附入混凝土厂家营业执照、预拌混凝土专业承包资质等相关资料。

2、分供商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他： /

3、本次采购 不接受 联合体。

四、获取谈判文件的时间、地点及方式

1、本次谈判活动以“中机建设电子采购平台”发布谈判文件为准，响应单位自行免费下载电子竞争性谈判文件，采购人不再提供纸质竞争性谈判文件。（注：响应单位下载竞争性谈判文件前，应先按“中机建设电子采购平台”下载专区公布的操作手册进行用户注册，提交相关合规背景调查资料后提交经审核进入中机建设合格供方名录，已进入的响应单位不必重复操作。）

2、平台网址：http://eps.sinoconst.com.cn/

3、谈判公告发布时间：*开通会员可解锁*。

4、报名时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

五、提交首次响应文件的截止时间及地点

1、提交首次响应文件截止时间：*开通会员可解锁*15时00分之前登录我司中机建设采购平台（网址：http://eps.sinoconst.com.cn/）上传响应文件(签字盖章扫描件)，逾期未完成平台上传的响应文件，系统将拒绝接收该响应文件并自动对其关闭。

2、提交首次响应文件递交的截止时间及地点：响应单位应于*开通会员可解锁*15时00分前将响应文件按照谈判文件的要求密封提交到深圳市宝安区西乡街道A113-0010宗地开发建设项目部。

3、响应文件提交地点联系人：李坤松，联系电话：*开通会员可解锁*。

4、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、谈判时间和地点及最终报价

1、谈判时间：*开通会员可解锁*15时00分。

2、谈判地点：深圳市宝安区西乡街道A113-0010宗地开发建设项目部。

3、谈判后报价（最终报价）：谈判时，由响应单位法人代表人或其授权代理人与谈判小组充分洽商后填报的最后一次报价（一式2份），本次报价视为经响应单位认可的最终报价，与响应单位后续签章的最终报价书具有同等效力。谈判结束后，*开通会员可解锁*15时00分前各响应单位提交签章的正式最终报价书（格式详见第四章最终报价书）至开启地点，并确保与谈判现场填报的最终报价一致，如与谈判现场最终报价不一致的视为无效，并承担由此给采购人造成的一切损失。（响应单位在提交报价书截止时间前将盖章签字的最终报价书PDF版上传提交至“中机建设电子采购平台”）。

4、未参加谈判的，视为自愿放弃谈判、视首次响应文件中的报价为最终报价。

七、谈判活动联系方式

联 系 人：李坤松

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：939156384@qq.com

项目地址：深圳市宝安区西乡街道A113-0010宗地开发建设项目部

八、其他

1、本次谈判公告、公示均在“中机建设电子采购平台”（网址：http://eps.sinoconst.com.cn/）上进行发布公示。

2、监督部门：

本次谈判活动由中国机械工业建设集团有限公司广东分公司纪检部门监督联系人:刘基汉 电话:*开通会员可解锁* 邮箱:1iujihan@sinoconst.com.cn

3、受理异议的联系方式:

如发现谈判文件及其评定成交的标准中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时,请在收到谈判文件3日内可同时向采购人和公司合规或纪检部门书面反映，逾期不得再对谈判文件的条款提出质疑。咨询举报热线:*开通会员可解锁*，咨询举报邮箱：legal@sinoconst.com.cn

4、其他注意事项：

（1）“中机建设电子采购平台”的注册、竞争性谈判文件下载、响应文件上传等各环节的操作手册详见“下载专区”公布的相关操作手册。

（2）因响应单位未按谈判文件要求上传响应文件的，视为响应单位放弃谈判，由响应单位自身承担一切后果。

（3）响应单位应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在响应文件递交截止时间之前完成上传。

（4）如果响应单位所提供的信息严重歪曲事实，或者响应单位实质上不符合谈判资格，即使已领取谈判文件、已提交响应单位，采购人可以随时取消其响应或中标资格，采购人对响应单位的一切损失不负任何责任。

（5）谈判期间，响应单位法定代表人或其授权委托代理人应准时出席，开启后确认开启结果，并在开启记录上签字确认。未参加谈判会议的响应单位，被视为默认开启结果。

（6）如果谈判活动安排有变动，以采购人最新通知为准。