一、项目基本情况

1.征集项目名称：溆浦至洞口县高速公路建设项目（洞口县段)集体土地上房屋及地上附着物评估服务机构封闭式框架协议采购

2.政府采购计划编号：洞口财采计【2026】000135

3.采购代理编号： HNZY-ZFCG-2026007

4.项目预算/最高限价： 无具体预算

5.采购需求：具体详见“第四章 采购需求”。

6.本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业；

7.评标方法：本项目采用封闭式框架协议

第一阶段：(√)质量优先法 ( )价格优先法

第二阶段：(√)直接选定方式 ( )二次竞价方式 ( )顺序轮候方式

8.合同定价方式:( )固定总价( √ )固定单价( )成本补偿( )绩效激励

9.框架协议期限：自签订合同之日起二年。

10.本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

( )投标保证金：不超过采购项目预算的 / %；

( )履约保证金：中标金额的 / %；

( )预付款保证金：预付款的 / %；

( )质量保证金：合同金额的 / %。

二、征集人的采购需求

1、溆浦至洞口县高速公路建设项目（洞口县段)集体土地上房屋及地上附着物评估服务机构封闭式框架协议采购上限为 4 家；

2、淘汰比例不低于20%（如总数的20%不足1家，则至少淘汰1家）。

3、适用框架协议的采购人或者服务对象范围：洞口县交通运输局。

4、采购方式：封闭式框架协议采购

三、采购项目需要落实的政府采购政策：

1.优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。

2.支持中小企业：本项目专门面向中小企业采购，不执行价格评审优惠政策。

四、供应商的资格要求：

1.供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定，即；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

( √ )专门面向：( √)中小企业( √ )小微企业( )监狱企业( )福利性单位。

( )强制分包：大型企业应将采购份额的 / % 分包给中小企业。

3.本项目的特定资格要求：供应商须具备财政部门颁发的合法有效的资产评估备案文件、自然资源厅颁发的土地估价机构备案文件及住建部门颁发的房地产估价机构备案证书，且均在有效期内；

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6.列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7.联合体响应。本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体响应。

8.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库[2016]125 号的规定：

8.1征集人或采购代理机构将对本项目供应商的信用记录进行查询。查询渠道为“信用中国（www.creditchina.gov.cn） ”和“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”，查询时间为开标之后。

8.2查询记录和证据的留存：信用信息查询记录和证据以网页截图等方式留存。

8.3使用规则：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其它不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的，其投标将被拒绝。

五、获取征集文件的时间、期限、地点及方式

时间： 2026年 9 月 11 日至 2026年 9 月 18 日，每天上午 08 时 30 分至 12 时 00 分，下午 14 时 30分至 17 时 30 分（北京时间，法定节假日除外）

地点：湖南中云项目管理有限公司（地址：洞口县文昌街道华荣路与梨园路交叉处南侧8号（莫林酒店对面美宜佳三楼）

方式：采取线下获取：要求持营业执照复印件、法定代表人身份证明或者授权委托书并附法定代表人身份证明（以上资料需要加盖单位公章）、有效居民二代身份证原件来我公司领取征集文件。

六、投标截止时间、开标时间、开标地点

提交首次投标文件的截止时间： 2026年 10 月 08 日 09 时 00 分（北京时间）

提交首次投标文件的地点：洞口县财政局政府采购办三楼会议室（洞口县工业园区梨园社区梨园西路1号）

首次投标文件开启时间： 2026年 10 月 08 日 09 时 00 分（北京时间）

首次投标文件开启地点：洞口县财政局政府采购办三楼会议室（洞口县工业园区梨园社区梨园西路1号）

七、公告期限：

本征集公告在中国·湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）发布。公告期限从本征集公告发布之日起5个工作日。

八、询问及质疑：

1.投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向征集人、采购代理机构提出询问。征集人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2.潜在投标人认为征集文件或征集公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到征集文件之日或征集公告期限届满之日起7个工作日内，参照《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向征集人、采购代理机构提出质疑。

九、征集人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、征集人信息

（1）名 称： 洞口县交通运输局

（2）地 址： 湖南省邵阳市洞口县雪峰西路222-A号

（3）联系人：王维根

（4）邮 编： 422300

（5）电 话： *开通会员可解锁*

2、采购代理机构信息

（1）名 称：湖南中云项目管理有限公司

（2）地 址：长沙市雨花区中意一路540号农博中心、绿色食品城栋B2019房

（洞口分公司地址：洞口县文昌街道华荣路与梨园路交叉处南侧8号（莫林酒店对面美宜佳三楼）

（3） 项目负责人： 向勇

（4） 联系人： 向勇

（4）邮 编：4223000

（5）电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

（6）电子邮箱：1563536027@qq.com

3、征集项目联系人姓名和电话

联系人：王维根（征集人）/向勇（代理机构）

联系方式：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

政府采购监管部门：洞口县政府采购管理办公室 电话：*开通会员可解锁*