中电建物业管理有限公司2026年综合物资集中采购（标段四）

【标段编号：ZDJ-GSZB-2025-031（04）】公开招标公告

1. 招标条件

本招标项目中电建物业管理有限公司2026年综合物资集中采购，招标人为中电建物业管理有限公司，资金已落实，来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现委托江西中电建工程造价咨询有限公司对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。

2. 项目概况与招标范围等

2.1 项目名称：中电建物业管理有限公司2026年综合物资集中采购。

2.2 招标编号：ZDJ-GSZB-2025-031。

2.3 服务地点：

2.4 服务范围：电建物业物业公司总部、华北区域、雄安城市公司、华东区域、华中区域及华南区域所辖全部在管项目及后期新增项目，现有各项目地点详见附件。

2.5 服务内容：综合类物资供货、运输、安装等。

2.6 服务周期：1年（计划日期*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*，具体日期根据合同签订日具体调整。符合续签条件的情况下，根据双方意愿可续期1年）。

2.7 质量标准：合格，按照行业标准和合同约定质量要求。

2.8 标段划分：本项目划分4个标段。标段一：标段名称：中电建物业管理有限公司2026年综合物资集中采购（标段一），标段编号：ZDJ-GSZB-2025-031（01）；标段二：标段名称：中电建物业管理有限公司2026年综合物资集中采购（标段二），标段编号：ZDJ-GSZB-2025-031（02）；标段三：标段名称：中电建物业管理有限公司2026年综合物资集中采购（标段三），标段编号：ZDJ-GSZB-2025-031（03）；标段四：标段名称：中电建物业管理有限公司2026年综合物资集中采购（标段四），标段编号：ZDJ-GSZB-2025-031（04）。

2.9 中标单位数量：各标段1家（本项目实行兼投不兼中规则）。

2.10 本次招标活动由中电建物业管理有限公司统一组织实施，在本次招标的中标通知书发送后，中标单位分别与招标人各分公司签订服务合同。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、人员满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.1.1资质要求：投标人须为中国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人，须提供营业执照扫描件并加盖单位公章。

3.1.2财务要求：投标人财务状况良好，未处于财产被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。投标人须提供近三年（2022年-2024年）财务报告之资产负债表、现金流量表、利润表并加盖单位公章（无需提供全套财务报告），投标人的成立时间少于该规定年份的，提供成立以来的财务报告之资产负债表、现金流量表、利润表并加盖单位公章，或基本开户银行出具的资信证明扫描件并加盖单位公章；成立时间不足一年的提供基本开户行出具的银行资信证明扫描件并加盖单位公章。

3.1.3业绩要求：投标人近3年内（*开通会员可解锁*至投标截止时间，以合同签订时间或合同起始时间为准，如二者均有体现，以孰先原则为准）具备至少2项类似物资采购服务业绩。须提供业绩合同关键页扫描件并加盖公章，包括但不限于合同首页、服务周期页、服务内容页、金额页、签署页；如为已全部实施完成的框架合同除提供合同关键页外还需提供实际项目实施合同、验收单、发票或能证明已实施的其他资料等证明材料。

3.1.4人员配备要求：无。

3.1.5信誉要求：

投标人应满足以下要求：

（1）参加本次招投标活动近三年内（*开通会员可解锁*至投标截止时间），以法院判决书或处罚书落款日期为准）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。须提供声明函。

（2）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体。须提供声明函及网站查询截图。

（3）未在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中列入政府采购严重违法失信行为记录名单。须提供声明函及网站查询截图。

（4）未在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入经营异常名录或列入严重违法失信名单（黑名单）。须提供声明函及网站查询截图。

3.2其他要求：

（1）投标人须具有①或②或③或④：

①有效期内的《食品经营许可证》，须提供许可证扫描件并加盖单位公章。

②有效期内的《食品生产许可证》，须提供许可证扫描件并加盖单位公章。

③销售备案凭证【如所供货物均为预包装食品，根据《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》(国发〔2021〕7号)要求，对仅销售预包装食品的企业，取消食品经营许可，改为备案】，须提供备案凭证扫描件并加盖单位公章。

④有效期内的经营范围含“食品经营（仅销售预包装食品）”的营业执照【如所供货物均为预包装食品，根据《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》(国发〔2021〕7号)要求，对仅销售预包装食品的企业，取消食品经营许可，改为备案】，须提供营业执照扫描件并加盖单位公章。

（2）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位企业，不得同时参与本招标项目同一标段的投标。须提供声明函。

（3）投标人应承诺有关保密事宜。须提供承诺书。

3.3本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取（注：每个标段须分别获取电子招标文件及其他材料并分别缴费。）

4.1招标文件获取时间：*开通会员可解锁* 3 日00:00:00至*开通会员可解锁*23:59:59。

4.2 招标文件获取方式：

4.2.1凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）进行项目报名（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台进行项目报名，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

4.2.2投标单位在线获取招标文件，不需要上传报名材料。

4.3 招标文件售价：0元，平台服务费200元/标段，售后不退。

4.4 购标登录平台主页点击“我的工作台”-“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。

如果页面没有“上传报名材料”按钮，表示可直接购买该项目招标文件。勾选要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面；如果页面有“上传报名材料”按钮，表示该项目需先报名，报名通过后才能购买招标文件。点“下载”按钮下载相关报名所需附件。将所有材料准备好后，通过“上传报名材料”按钮上传（一次上传一个附件或打包上传），上传成功后，点击“提交报名。 ”报名提交后需等待招标代理机构项目经理进行报名材料的核对，报名成功后才能进行后续标书费支付、下载招标文件等操作。如果报名未通过，可点击“重新报名”查看未通过原因，重新提交报名材料。报名通过后，即可在“我参与的项目”页面，点击“立即购标”，开始支付标书费。

4.5 平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

4.6 投标人完成每标段费用支付后投标人即报名成功，获得下载本标段招标文件的权限。未在报名截止前支付招标文件费用的投标人无法获得下载本标段招标文件权限，且不具备参与本项目相应标段投标的资格。

4.7 投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：400 903 3175；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 *开通会员可解锁* 09 时 30 分，地点为北京市石景山区中电建睿铂大厦T3电建地产12层1201会议室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收（本次招标项目不接受邮寄的投标文件）。

5.3参与开标的投标人法定代表人或其委托代理人请在开标大楼1楼前台进行访客登记，并电话联系招标公告中招标人联系人。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中招联合招标采购平台》（www.365trade.com.cn/）、《中国招标投标公共服务平台》(www.cebpubservice.com)发布。

7. 联系方式

招标人：中电建物业管理有限公司

联系人：付经理

地 址：北京市石景山区中电建睿铂大厦T3电建地产11层

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：江西中电建工程造价咨询有限公司

地 址：江西省南昌市高新开发区京东大道426号

联系人：曾女士

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：675052766@qq.com

8.监督联系方式

纪检监察联系电话：*开通会员可解锁*