一、概况

1.内容：地下人防消防整改维修。

2.地点：青年西路39号阳光澳阳地下停车场。

3.工期要求：贰拾日历天（具体开工时间以招标人通知为准）。

二、投标人资格要求

1.提供营业执照复印件（加盖公章）营业执照经营范围必须设有消防工程施工项目。

2.投标人必须是在中国境内注册并具备独立法人资格。投标人应符合应急管理部颁布的《消防技术服务机构从业条件》（应急〔2019〕88号)的要求，社会消防技术服务信息系统中服务类型包含“消防设施维护保养”，需提供“社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp）-消防机构信息”栏目的本单位基本信息截图打印件（加盖投标人单位公章）并确保可以公开查询。

3.投标人法定代表人参加报价的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件：非法定代表人参加报价的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书及法定代表人和被授权人两个人的身份证复印件。

4.投标人须具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质，具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

5.投标人须具有良好的银行资信和商业信誉，若被有关部门责令停业、资质被取消、财产被查封和冻结或者处于破产状态的、有劳资纠纷尚未结案的、有不良施工经历的，不得参加本项目投标。

6.近三年内没有重大违法记录且未发生过重大责任事故。

7.未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，投标人需提供企业信用信息，以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布为准。

8.本项目不接受联合体投标，中标人不得对外转包或分包。三、施工方案

请投标人自行查勘现场，制定方案。

四、消防设施维修项目

改造清单

五、质量要求

1.中标人需按国家现行消防规范要求提供产品并进行整改。

2.中标人需提供二年质保服务，质保期内标的物出现故障，中标人·应在3日之内免费完成维修。

3.施工过程中一切安全责任由中标人负责。

六、其他

1.中标人需自行与阳光澳阳协调相关施工事项，协调费包含在报价总价中。

2.本项目不接受任何有选择的报价。

3.投标报价均以人民币为报价的币种。

4.报价表必须加盖公章且必须经法定代表人或被授权人签字或盖章。报价表中的大写金额与小写金额、总价金额与按单价汇总金额，若有差异，将执行《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第五十九条的规定。

5.投标总报价为含税价格，中标人需提供普通增值税专用发票（税率不低于9%）。

6.一次报定的报价为成交价。中标人的成交价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。

7.投标人应详细阅读询价文件的全部内容，根据采购项目需求，准确制定相关工作方案等。

投标人必须对本采购项目全部进行报价，如有漏项，视同投标人对该项不收取费用。

投标人不按招标文件的要求提供响应文件，导致报价无效的，按无效投标处理。

8.投标报价应包括询价文件所确定的范围内相应工程量及相关资料及规范、规定等全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务、机械、成品保护、垂直运输、脚手架搭设使用、与各工种间的协调配合工作、清洗、养护、验收、创优、安全措施、技术措施，作为一名有经验的投标人所应考虑的各种因素、风险及所需的全部费用。

七、付款方法

1.本次工程控制价为：*开通会员可解锁*元人民币整。投标人需自行勘查现场，针对现场状况，制定施工方案进行报价。最终报价超过控制价的为无效响应文件。

2.本项目为项目总价报价方式。项目总价包含且不限于：辅材、运输、安装、劳务、维护、利润、税金、售后服务等与本项目有关的一切费用。

3.中标人在完成项目并经招标人验收合格后，由中标人·向招标人提供全额增值税专用发票（税率不低于9%），招标人在收到发票后15日内支付合同总额的90%；在项目验收合格一年后支付合同总金额的7%（不计息）。在项目验收合格二年后支付合同总金额的3%（不计息）。

八、发布方式

本招标公告由南通市保障房建设投资集团公司网站对外发布。

九、提交投标文件截止时间

截止时间*开通会员可解锁*15点（北京时间），逾时拒绝接收投标响应文件。

十、投标保证金、履约保证金：1.投标保证金：

投标人应在2025年 11 月 21 日15点前向招标人缴纳投标保证金，金额为5500元人民币（招标控制价的10%）。逾期未缴纳投标保证金的，视为放弃本次投标。

2.缴款账户：

名称：南通国际大厦有限公司。

账号：497558221032。

开户行：中行南通报业大厦支行。

3.正式合同签订后5日内向未中标的投标人退还投标保证金。

4.履约保证金：中标人的投标保证金在中标后自动转为履约保证金，履约保证金一般情况下在合同履行完毕并在项目验收合格后20天内退还中标人。但如果中标人在中标后不履行或不按约定履行合同，招标人将不予退还履约保证金，并追究因此给招标人造成的全部经济损失。

十一、开标时间：

*开通会员可解锁*下午3点，现场开标。

十二、开标地点： 南通市崇川区跃龙路38号国际大厦319室。

十三、竞价原则

1.具有三家及以上报价单位才能开标。

2.经评审，由报价中总价最低的投标人中标。

十四、合同的签订

1.中标人须在收到中标通知书之日起三日内，按照招标人提供的标准版合同，与招标人签署正式合同。

2.投标人应在投标前向招标人咨询了解标准版合同文本的具体内容，中标后不得拒绝签署招标人提供的合同或者对招标人提供的合同内容提出质疑和修改意见。

3.未能在约定的期限内签署合同的，视为中标人单方面违约。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金（5500元）不予退还；如给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿，包括但不限于重新招标产生的损失以及招标人为维护权益产生的律师费、诉讼费、差旅费等。对依法必须进行招标的项目的中标人有上述违约行为的，一并由有关行政监督部门责令改正。

十五、联系方式

招标人：南通国际大厦有限公司

联系人；顾海晔

联系电话：*开通会员可解锁*

十六、报价格式

见附件1、2、3。

*开通会员可解锁*

附件：附件1-3.docx