各有关单位：

为保证医院安全生产，按照公平、公开、透明的原则，关于上海健康医学院附属崇明医院24小时品牌连锁便利店招租项目，拟向具有相关资质的单位进行招标。

一、项目内容

1. 房屋位置：医院北出入口西侧临街商铺。

2. 出租面积：60平方米（具体以实际现状为准）。

3. 规划用途：24小时品牌连锁便利店。

4. 经营范围：预包装食品、饮料、日用品、文具、水果等（不得经营烟酒、丧葬用品、易燃易爆物品等）。

5. 权属性质：国有资产。

6. 租赁期限：租赁期限为5年，具体起止日期以签订合同为准。

7. 项目限价：第一年租金不得低于*开通会员可解锁*元/年。

8. 租金调整：合同期内租金调整一次，第一年、第二年、第三年租金不变，第四年、第五年的年租金在第一年租金基础上递增3%。

二、项目要求

1. 承租方须为具有注册商标权的品牌连锁便利店企业，并在全国或本市拥有一定数量的直营门店；因经营所需的一切证、照均由承租方自行办理，相关费用也由承租方自行承担；

2. 承租人须严格按24小时营业标准经营，不得擅自变更经营范围或停业，不得跨行业经营；

3. 所有商品须明码标价，价格不得高于本市其他连锁门店同期同一商品价格；

4. 承租方征得医院书面同意后方可对房屋进行必要的装修，装修费等费用均由承租方承担，但所有装修均不能破坏房屋的结构，装修方案须报医院审核同意，合同期满后装修无偿归医院所有或恢复原状；不得擅自违反相关部门的检查要求，不得搭建违章建筑，坚决执行门前三包内容；

5. 承租期间房屋的维修、保养、保管的责任均由承租方负责（非承租方原因导致的除外），由此发生的费用均由承租方承担；

6. 租赁期间水电、保洁、垃圾清运等费用由承租人承担；

7. 承租人须遵守医院管理制度，配合医院突发事件应急处置；

8. 因承租方原因（包括其员工、供应商行为）引发的一切安全事故（如火警、食物中毒、人身伤害等），所造成的全部经济损失、行政罚款、医疗费用及对第三方（患者、医护、访客）的赔偿，均由承租方独立承担。若导致医院声誉受损或遭受连带处罚，医院有权向承租方追偿；

9. 承租方不得擅自将房屋转租给第三人或其他单位。

三、申请人的资格要求

1、投标人须是在中华人民共和国境内注册的有合法经营资格的国内独立法人或其他组织：提供工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件；

2、具有履行合同所必须的专业技术能力：提供履行合同所必需的专业技术能力的书面声明；

3、参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录和参与本项目采购活动时不存在被有关部门禁止参与相关活动且在有效期内的情况（分别提供诚信承诺声明函原件和中国裁判文书网无犯罪记录截图并加盖公章，格式自拟）；

4、本项目投标截止时间前，没有以下任意记录名单之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。

5、报名人所提供证明材料如存在虚假行为，将取消报名资格。

6、本项目不接受联合体报名。

三、报名截止时间

时间：*开通会员可解锁* 17:00前

联系电话：*开通会员可解锁* 董辰雨

上海健康医学院附属崇明医院

*开通会员可解锁*