相关标段 收起

标段（包）名称

标段（包）编号

采购公告

碧云美术馆物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目所在地区：上海市 一、采购条件 本碧云美术馆物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国有资金208.4万元/年，采购人为上海浦东文化传媒有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开竞争性磋商。 二、项目概况 规模： 1．项目概况：（1）建筑名称：上海浦东碧云美术馆。（2）房屋情况：占地面积3380.72平方米，总面积5303.49平方米，其中一楼建筑面积1294.01平方米，二楼建筑面积1240.64平方米，三楼露台面积1240.64平方米，地下负一层仓库空间1528.2平方米。（3）房屋用途：展览、活动、库房。 2．项目地址：上海市浦东新区红枫路135号。 3．服务期限：*开通会员可解锁*至 *开通会员可解锁*，合计12个月。 本项目采一管三，首次合同履约完毕，成交供应商无任何违约、侵犯使用方合法利益且考核合格后，成交供应商单价不增加且服务范围不予减少的前提下，采购方有权选择双方续签12个月的服务合同，最多可续签两次。 4．服务要求：对上述物业范围内的楼宇及室外区域实施全方位、统一的物业管理及服务，包括公共区域、公共设施、道路等的日常维保、保洁及管理，以及对第三方单位提供服务时的现场监管。包括且不限于保安服务、客户服务、环境保洁、建筑及设备设施管理等。详见第三章服务需求书。 5. 最高限价：208.4万元/年，主要包括物业人员（19人次）费用最高限价146万元（人员费用为全部人工成本，包括但不限于：工资、社保、加班费、奖金、福利、餐费、服装、培训等）；物耗（保安、保洁、工程等）、其他（绿化租摆及养护、垃圾清运、消杀）、维保服务（场馆日常设施设备维保），包括但不限于消防设备、弱电设备、电梯设备、生活水设备、高配间设备、空调设备、照明设备和集水井设备等，最高限价47万元；物业管理酬金最高限价15.4万元。 范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的： （001）碧云美术馆物业管理服务项目 三、供应商资格要求 （001碧云美术馆物业管理服务项目）的供应商资格能力要求： 1．须系我国境内依法设立的法人或非法人组织； 2．本项目不允许转包； 3．本项目不接受联合体； 4．本次响应文件递交截止之日前三年内，在经营活动中没有重大违法等影响合同履约的不良行为记录； 5．未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。 四、竞争性磋商文件的获取 获取时间：*开通会员可解锁*09:30:00至*开通会员可解锁*09:30:00（北京时间），节假日除外 获取方式：至上海市浦东新区浦明路1229弄5楼领取竞争性磋商文件，本次竞争性磋商文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。注：委派授权代表获取文件须持如下资料：法定代表人授权委托书原件（加盖法人章、公章）、被委托人身份证原件和复印件（加盖公章）；供应商提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由供应商负责。 五、响应文件的递交： 递交截止时间：*开通会员可解锁*10时00分 递交方式：现场递交，地址：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼（具体会议室见当天会务安排指示牌） 六、磋商响应截止时间及地点： 磋商响应截止时间：*开通会员可解锁*10时00分 磋商地点：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼（具体会议室见当天会务安排指示牌） 七、其他 本次竞争性磋商公告在“上海市公共资源交易中心”和“中国招标投标公共服务平台”发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的供应商关注。 八、监督部门 本项目的监督部门为/。 九、联系方式 采购人：上海浦东文化传媒有限公司 地址：中国（上海）自由贸易试验区台中南路138号9F 联系人：奚湘贞 电话：*开通会员可解锁* 电子邮件：/ 采购代理机构：上海百通项管科技有限公司 地址：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼 联系人：徐宇华 电话：*开通会员可解锁* 传真：/ 电子邮件：/

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

采购人或其采购代理机构： （签章）