普陀首个抬板新房 上海城建翠谷项目规划公示

上海楼市资讯圈

据普陀区官网显示，上海城建位于普陀区W060401单元A03B-04、A03B-05地块，规划设计方案已经公示。

根据公示内容，项目将打造为上海城建旗下高端产品线“瑞仕系”作品，拟建设9栋16-29F高层住宅，每栋住宅均规划有二层架空空间，且整体做了抬板设计。

通过整体抬板设计，使得社区地面抬高，形成与周边环境自然分隔的居住社区。

这不仅增强了社区的私密性和安全性，营造出建筑仿佛悬浮于绿意之上的视觉体验，还可以实现完全人车分流。

另外，项目社区内部打造多处下沉庭院，中间配置大面积公共绿地，为未来业主提供丰盈的业余生活。

在今年的第七轮土拍中，经过68轮竞价后，上海城建拿下了真如A03B-04&A03B-05地块；

两宗住宅用地限高100米；不过每宗地块需配建不小于200㎡的商业。

板块内的中海环宇玖章首开均价11.8万/平，开盘即售罄。

两个项目均位于“真如翠谷”的规划范围之内。

“真如翠谷”东至府村路、南至礼泉路、西至规划青白石路、北至规划广至路，是真如城市副中心的重要拼图，具备高起点规划、成片开发的优势。

根据Foster + Partners的方案，真如之心将会有一栋地标级的办公塔楼、裙房商业街区、豪宅、文化以及滨水公园组成。

规划以“悦”、“赏”、“游”、“聚”四大主题为脉络，相应打造了仓廪市集，中央丘谷，河畔公园和桥水门户四大场所，并通过贯串全域的社区漫步景观带，将这些高品质公共空间有机串联起来，打造成为城绿共生、全龄友好、活力精致的大型高品质社区。

总体定位以国际视野、生态共享、TOD复合开发、品质社区为目标；

塑造自然共生、立体复合、协调融合、全龄配套的创新宜居水岸社区。

整体规划地上开发规模约30万平方米，其中商品房住宅约21.85万平方米，保障性租赁住房约5万平方米，商业约2.45万平方米，社区公共服务设施约0.5万平方米。

免责条款： 1、本文章为个人观点陈述，不作为推荐或承诺； 2、本文中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此做出了要约或承诺； 3、本项目外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等相关宣传内容不排除因政府规划调整、开发商开发计划调整以及其他未能控制原因而发生变更，最终交付以政府部门核准文件及双方合同约定内容为准； 4、买卖双方的权利义务以双方签订的商品房预售合同及其补充协议、附件等书面文件为准； 5、本文文字、图片、数据等素材部分源于网络，内容版权归原作者所有，如有版权使用相关责权，请及时与本公司取得联系，本文内容图片未经准许，严禁转载； 6、本文中的所有信息及文字仅供参考之用,资料将视情况进行更新，敬请留意最新资料；

扫码添加上海楼市君微信

进入上海新房置业群

进入各总价段项目群

微信扫一扫关注该公众号

继续滑动看下一个