招租公告

临沭县冠山风景区

经营场地招租

为更好的服务游客，提升景区商业氛围。山东冠山产业发展有限公司（以下简称“冠山景区”）现有景区前门广场房间、游客中心及餐厅等多处资产，现依据公开、公正、公平的原则，面向社会对外招租。诚挚欢迎社会各界朋友前来咨询和实地考察。

招租基本情况

前门广场商铺及游客中心

地处景区门前广场，位置优越，客流量大，环境宜人，适合经营非遗文化体验馆（临沭剪纸、柳编工艺展示+互动工坊）、特色农产品销售（本地茶叶、土特产销售）、主题休闲空间（茶室、手作咖啡店等）、摄影服务等与景区配套的商业项目。房间通电有照明及空调，基础设施完备。

“现场照片”

景区餐厅和研学餐厅

餐厅配有操作间、餐厅大厅面积共130平米，6间包房120平米、院子面积约170平米;可同时容纳100人以上就餐。内部设有厨房、餐厅大厅、包间等区域，厨房设备齐全，院内铺设花圃，环境优美，具备良好的餐饮经营条件。餐厅场地位于景区主入口核心区域，游客停留时间较长，且周边缺乏集中商业配套，餐饮及特色零售需求未被充分满足。

“现场照片”

租赁方式及要求

1、租赁方式可整租可分租，价格优惠，有意承租者请到临沭县冠山风景区办公室具体洽谈。

2、合作模式：

（1）经营权租赁：商户自主经营，景区提供基础设施维护。

（2）分成合作试点：“景区+商户”收益分成模式。

3、承租方需具备独立的法人资格或具有完全民事行为能力的自然人。拥有良好的商业信誉和经营管理能力，无不良经营记录和违法违规行为，对于经营项目有明确的规划和思路，能够与景区整体风格和定位相契合。并遵守景区的各项管理规定，积极配合景区的安全管理、环境卫生整治等工作，按时缴纳租金及相关费用。

报名及评审

1、报名时间：*开通会员可解锁*起，每天8:00至18:00。

2、报名地点：临沭县冠山风景区办公室

3、报名材料：报名者需提供营业执照副本（法人）或身份证（自然人）复印件、经营计划书等相关材料。

4、评审方式：景区将组织专业评审小组，对报名者的经营计划书、商业信誉、经营能力等方面进行综合评审。评审结果将在评审结束后的3个工作日内公布。

联系人：王主任

咨询电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

最终解释权归山东冠山产业发展有限公司所有。我们将秉持公平、公正、公开的原则，为承租方提供优质的服务和保障，共同推动冠山景区的繁荣发展。

地址：临沭县城东北5公里

电话：*开通会员可解锁*