1、项目简介

近年来，区域土特产行业取得了很大的发展，土特产产品从大行业领域来看，一直以来是收益率颇丰的行业，远远高出包括电信行业在内的普通行业，被认为是永远的朝阳行业，市场前景十分广阔。

长白山得天独厚的地理位置和气候条件使其周边特产具有很高的开发价值和利用价值。长白山特产中人参，貂皮，鹿茸号称是“东北三宝”，除此之外，蛤蟆油（雪蛤油），鹿产品（鹿鞭，鹿茸，鹿胎膏）野生灵芝、长白山雪蛤、野生榛蘑、不老草、熊胆、枸杞、黑木耳、猴头菌、松茸、元蘑、榛蘑、山核桃、五味子、黄芪、猴腿菜、刺五加（籽）、松子等都是东北长白山特产。随着人们生活水平的提高，消费方式的变化，人们更喜欢在精神消费、文化消费上进行投资，一些绿色、健康、自然的特色产品逐渐受人们的青睐，其中长白山土特产成为了东北地区的主要开发资源。但是由于开发力度不够，使得目前的长白山土特产市场规模不够大，大型企业较少，多数都是中小型企业，或是个人散户等，没有形成规模化、专业化，经营范围小，市场占有率低，没有树立起一个良好的统一长白山土特产的品牌和形象，所以存在着市场竞争力不高的状况。因此，通过本项目的建设，提高长白山土特产品的加工深度，大大提升长白山土特产品的品质，树立长白山良好的品牌形象。

2、市场前景

食品加工是指直接以农、林、牧、渔业产品为原料进行的谷物磨制、饲料加工、植物油和制糖加工、屠宰及肉类加工、水产品加工，以及蔬菜、水果和坚果等食品的加工活动，是广义农产品加工业的一种类型。食品加工按加工程度来分，可分为初加工和深加工。2024年1-9月，食品制造业企业数（以下数据涉及的企业，均为规模以上工业企业，从2011年起，规模以上工业企业起点标准由原来的年主营业务收入500万元提高到年主营业务收入2000万元）为10485个，和上年同期相比，增加了711个，同比增长8.15%，占工业总企业的比重为2.07%。

国家统计局数据显示，2024年1-9月，全国食品行业营业收入达到15923.5亿元，累计增长4.8%；行业实现利润总额达到1252.2亿元，累计增长6.2%。

2024年1-9月，我国农副食品加工业实现营业收入累计达37688.5亿元，累计下降4.3%；行业实现利润总额828.1亿元，累计增长6.6%。

3、政策条件

党中央、国务院提出坚持农业农村优先发展，将农村列为全面小康补短板的重要领域。

*开通会员可解锁*，农业农村部印发了《全国乡村产业发展规划（2020-2025年）》的通知，提出：到2025年，乡村产业体系健全完备，乡村产业质量效益明显提升，乡村就业结构更加优化，产业融合发展水平显著提高，农民增收渠道持续拓宽，乡村产业发展内生动力持续增强。

*开通会员可解锁*，农行出台《关于贯彻中央农村工作会议精神全力做好2023年乡村振兴金融服务重点工作的意见》，确保巩固拓展脱贫攻坚成果服务力度不减。聚焦832个脱贫县、160个国家乡村振兴重点帮扶县等区域，完善资金帮扶、政策帮扶、项目帮扶、消费帮扶、人才帮扶等工作措施，健全金融联农带农机制，助力守住不发生规模性返贫底线。中国农业银行发布《2023年三农金融服务报告》，截至2023年末，农业银行农户生产经营贷款余额超万亿元，累计服务农户超1600万户。

*开通会员可解锁*，农业农村部、国家发展改革委等六部门联合印发《关于加快粮食产地烘干能力建设的意见》。《意见》要求，全力推进粮食产地烘干能力建设，建成布局合理、体系完善的粮食产地烘干体系，提升粮食产后处理保障服务水平，切实降低粮食产后灾后损失，支持粮食生产收储提质增效和促进农民增收，为保障粮食和重要农产品稳定安全供给、全面推进乡村振兴、加快建设农业强国提供有力支撑。

*开通会员可解锁*，中共中央、国务院印发了《国家水网建设规划纲要》。加快欠发达地区、革命老区、民族地区和海岛地区、国家乡村振兴重点帮扶县中小型水源工程建设，增强城乡供水保障能力。

*开通会员可解锁*，中国农业发展银行印发了《关于服务全面推进乡村振兴加快建设农业强国推动业务高质量发展的意见》，出台27条措施，更加主动服务国家重大战略实施，进一步加大对“三农”重点领域和薄弱环节支持力度。《意见》指出，支持国家粮食安全和重要农产品稳产保供、农业科技装备和绿色农业发展、乡村产业高质量发展、和美乡村基础设施建设和城乡融合发展、巩固拓展脱贫攻坚成果，在厚植“六大领域”基础上，聚焦“三农”发展重点领域和薄弱环节，以建设“四个银行”品牌为抓手，全面推进乡村振兴，加快农业强国建设。

4、项目建设内容及规模

项目占地面积28万平方米。

园区将建设标准化厂房、仓储区、物流区、电子商务交易区等功能区。

年加工土特产品10万吨。

5、项目总投资

项目总投资200000万元，其中建设投资160000万元。

6、财务分析及社会评价

（1）主要财务指标

项目达产后，年销售收入186915.89万元，利润37383.18万元，投资回收期6.35年（税后，含建设期1年），投资利润率18.69%。

（2）社会评价

项目实施后，将带动地区大力发展农产品相关产业。通过精深加工，极大提高农产品产业附加值。直接带动产业区域农民增收，农业增效；间接带动当地深加工过程中所需原辅材料和包装材料的需求，增加了当地人民的就业机会，提高了当地人民的收入，提高了居民的生活水平。

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