政府渠道要点：

①紧抓项目直属管委会招商部门，以周为单位进行汇报沟通，定期组织相应招商活动；

②向上梳理项目所在区级、市级主要招商智能部门，摸清部门框架，请求指导工作；

③结合项目产业定位方向，针对性向不同产业管辖部门政府工作人员进行拜访咨询；

④积极参加、参与政府部门组织的各类招商活动、行业展会沙龙等。各行业歇会是政府行业主管部门指导下成立，行业歇会充当政府的助手，在一定范围内行使政府管理经济事务的职能，也有大量的企业资源在手。在拓展政府渠道的同事，积极主动与主管部门下辖核心歇会展开多方面合作，从而导入目标客户资源。

3.内部资源：

商业地产的开发主体，现在一般是实业企业、地产企业和政府下属开发企业，在项目全过程中，一定要对接开发主体集团内部资源。

一方面整理项目基本情况，定期及时沟通，利用全员营销等相关政策促进内部资源整合，充分利用各平台优势，挖掘内部资源，主动参与，积极配合，共同招商。

另一方面与其它城市公司及项目进行对接，定期对接产业资源。

4.竞品／同行整合：

•渗透对象：城市各个热点板块；各板块最具吸引力的在售项目；所在区域所有项目

•渗透方式：每周约访、即时沟通；建立专门的合作信任机制，取得双方相互信任。

•执行要求：须建立竞品项目名录，并要求阶段性对竞品项目情况及客户情况进行汇总，同时逐步利用独立经纪人制度导入各项目客户信息资源，并定期反馈市场竞品成交情况。

Deepseek证书 高级人工智能训练师证书。持证者表明已具备岗位必备的知识和技能，是招聘、录用、考核、选拔、晋升的重要参考凭证。证明学员具备熟练应用AI工具的能力、企业招投标、事业单位晋升、岗位赋能的重要参考凭证。

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