青岛森林野生动物世界

经营点位招商公告

为优化景区商业服务体系，提升游客消费体验，青岛森林野生动物世界现面向社会公开招商，对景区内9处经营点位引入专业运营商作为承租方，合力打造景区旅游服务品质典范。具体招商事项公告如下：

一、项目概况

本次招商覆盖青岛森林野生动物世界景区内9处经营点位，合作模式如下：

（一）经营点位租赁模式

1.合作形式：景区提供经营场地，承租方按年缴纳固定租金（通过公开竞价确定最终承租方，价高者得）。

2.经营责任：承租方独立承担场地装修、水电能耗、垃圾清运及日常运营等全部成本。

3.合规管理：所有经营方案（含业态规划、商品服务、场地改造等）须提交景区书面审核并同意后实施。

（二）资产处置选项

成功承租相应经营场地的承租方，可对场地内现有设备选择协商处置：按剩余净值一次性转让，或按实际损耗支付设备租金转租使用，具体细则以双方书面协议为准。

（三）经营点位及租金标准

9个经营点位累计年租金总额45万元起，各点位年租金起价如下：

序号	点位名称	面积	年租金起价
1	猴山区	约139㎡	5万元
2	大象区	室内外两处共约210㎡	5万元
3	亚洲区	约171.33㎡	6万元
4	星空剧场区	5个档口约480㎡	10万元
5	出口区（面包房）	约153.83㎡	5万元
6	V熊部落区	约142㎡	5万元
7	出口门面房①	约44.81㎡	3万元
8	出口门面房②	约45.43㎡	3万元
9	出口门面房③	约45.43㎡	3万元

二、招商合作要求

（一）必备资质

1.须持有与经营项目相对应的法定有效证照；

2.具备零售/餐饮行业相关运营经验（餐饮类需具备标准化出餐能力）；

3.所有资质文件须通过景区合规核验。

（二）业态管控规范

1.经营范围：零售、餐饮等游客服务类业态；

2.差异化要求：避免与景区自营项目同质化竞争；

3.安全条款：餐饮类仅限使用景区认证电路设备；全面禁用明火（含煤气、炭火、液化气等）；

4.动态监管：商品调整、设备更新等变更须提前30日报批景区并获得书面许可。

（三）合同与运营管理

1.合同期限：签约合同采取一年一签模式。

2.履约保证金：暂定3万元/点位（具体金额依项目风险评估确定）。用于约束重大服务质量事故、极端投诉、违规行为等违约（合同明确标准及罚则）。商户须严格执行景区服务标准并纳入考核。

三、招商报名时间、地点

报名时间：*开通会员可解锁*—8月26日（工作时间8：00-17:30）

报名地点：青岛森林野生动物世界

联系电话：*开通会员可解锁*或*开通会员可解锁*

报名资料：意向单位请携带身份证、营业执照现场报名。意向单位可预约实地勘察点位。景区保留对本公告条款的最终解释权。

青岛森林野生动物世界

*开通会员可解锁*

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青岛市野生动植物保护协会

青岛西海岸新区野生动植物保护协会

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西海岸新区旅游公交专线：

1、1路、18路、30路新街口站转12路到野生动物世界站

2、6路、11路的终点站转12路到野生动物世界站

青岛旅游公交专线：

1、隧道1路、3路终点站，转乘6路终点站，转乘12路至珠山国家森林公园站

2、青岛轮渡乘船至黄岛轮渡后，转乘12路至珠山国家森林公园站

地铁专线：

1、地铁1号线——井冈山路C口——黄岛25路——辛安站 黄岛东12路——珠山国家森林公园站

2、地铁1号线——天目山路A口——天目山路 东1路——卓亭广场 黄岛6路——柳花泊西12路——珠山国家森林公园站

西海岸西区旅游公交路线：

1：乘4路、K1路至西海岸汽车东站，转乘6路到柳花泊西，再转东12路至珠山国家森林公园

2：乘坐41路、43路到柳花泊站，换乘东12路至珠山国家森林公园

自驾车路线：

西海岸新区东区自驾车路线：

1：薛家岛——长江路——香江路——昆仑山路——黄河路——小珠山路——青岛森林野生动物世界

2：薛家岛——长江路——江山路——新街口——黄河路——小珠山路——青岛森林野生动物世界

3：西海岸新区——新街口——黄河路——小珠山路——青岛森林野生动物世界

西海岸新区西区自驾车路线：

1：滨海大道——漓江路——昆仑山路——黄河路——小珠山路——野生动物世界

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青岛自驾车路线：

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