海淀区香山新园项目介绍！

拆迁项目进展交流 全北京腾退回迁房资讯

欢迎大家关注全北京腾退回迁房资讯，海淀、丰台、石景山、朝阳、房山、顺义、昌平、通州、大兴棚户区改造回迁安置房： 为大家分享各区棚改回迁安置房项目，最新施工进展！ 添加业主交流群，请添加助手微信*开通会员可解锁* 选房方案咨询、安置房期房买卖、安置房买卖、拆迁协议变现、选房单变现、现房、期房、代卖、现金收房均可操作！

往期文章： 海淀区香山一期（祁家村）安置房户型视频鉴赏！

海淀区香山一期安置房最新施工进展： 绿化施工中！ 香山安置房交房时间

香山一期安置房交房时间！ 香山一期安置房户型视频！ 普安店拆迁安置房！ 海淀三山五园腾退安置房！

海淀区巨山农场南区安置房项目核准延期的批复！ 海淀区香山一期安置房（正白旗地块）项目发出资格预审公告！

普安店拆迁安置房： 香山一期安置房交房时间！ 香山安置房C地块住宅楼主体封顶！ 另外海淀巨山农场南区安置房项目已启动方案设计招标工作！

香山一期安置房，交房时间确定了！ 海淀“三山五园”（香山东西红门、荷叶山、普安店、正白旗）环境整治拆迁腾退安置房

海淀区香山一期安置房： 香山新园

海淀香山一期安置房：香山新园项目介绍

海淀香山一期祁家村回迁安置房项目位置：海淀香山杏石路口、西山赢府国际商务中心800米。

香山东西红门、荷叶山环境整治腾退安置房位于祁家村C2地块(2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼）和A1地块（18号楼、19号楼），属于香山安置房二期。

一期二期的户型是一样的，二期分的18号楼和19号楼是一期A区！户型和二期的一样。祁村的户型公摊比原先普安店的大。楼层是6—8层！（上述问题来源于群友解答）

香山新园配套

交通配套:

西四环、西五环、距离地铁6号线西黄村与廖公庄站2.7公里、距离地铁西郊线万安站3.4公里、距离地铁10号线火器营站5.3公里、距离一号线八角游乐园站5.4公里，颐和金茂府距离杏石口桥入口仅500米，驾车半小时即可达西二旗;公交:314、347、505、664、914、921、932............

商业配套:

物美、超市发、艾普奥特莱斯、京粮广场、广盛园都市优选、世纪金源购物中心、当代商城、喜隆多新国际购物中心、石景山万达.….........

医疗配套:

四季青双新园社区卫生服务站、北京军区总医院京西医院、北京大学首钢医院、四季青医院、中国人民解放军第316医院、石景山八大处中西医结合医院............

教育配套:

海淀教师进修学校附属实验小学、海淀第四实验小小学、北京市师达学校(优质民办一流学校)，北京市清华育才实验学校、北京凯文学校、北京市海淀区康福外国语学校等国际学校.…........

环境配套:

三山五园历史文化景区香山公园、西山国家森林公园、颐和园、八大处公园、北京植物园、平庄郊野公园、北坞公园、静庐廖静文故居、黑塔公园。

香山东西红米、荷叶山安置房楼栋分布图：

香山祁家村安置房产权性质：按经济适用房管理

本项目为“三山五园”香山村四王府等东部地区环境整治项目的二期工程。此次先期启动东西红门、荷叶山、正蓝旗象鼻子沟、妙云寺周边及旱河路以东部分区域。

范围示意图

安置政策： 本项目采用货币补偿和房屋安置补偿两种补偿方式，被搬迁人自行选择其中一种方式。

“三山五园”地区香山东西红门、荷叶山拆迁腾退：香山安置房户型图：

以上图片来源于“三山五园”地区香山东西红门、荷叶山环境整治项目宣传手册，如有侵权,立删!

海淀区“三山五园”地区环境整治腾退范围

红线为示意范围

“三山五园”历史文化景区东起13号线和京密引水渠，西至海淀区界，北起西山山脊线和北五环，南至北四环和闵庄路，总面积为68.5平方公里，与北京旧城区面积相近。将村庄拆迁腾退、环境综合整治、安置房规划建设等各项改造工作分为三大板块，即香山地区（以南北植物园为界分为两部分，分别为四王府等东部地区，香山中心区保护建设规划）、两园之间（颐和园与圆明园）、玉泉山周边的园外园地区。主要位于海淀镇、四季青镇和青龙桥街道、香山街道的辖区内，涉及5个行政村，43个自然村其中中坞、北坞、六郎庄、北宫门、香山一期、党校西墙外、一亩园、二河开、功德寺、双新等项目已经基本腾退完毕，以及刚刚启动的红门、荷叶山等，后续会启动的水磨、挂甲屯、福缘门、大有庄、骚子营、厢白旗、四王府（剩下的一半）、正蓝旗、董四墓、向阳新村等。

近日，有网友在地方领导留言版留言，咨询拆迁腾退、地铁站、房本问题，小编今日为大家带来最新官方回复！

1

提问

左中括号 瓦机械厂 左中括号

一年前曾咨询过砖瓦机械厂平房棚改问题，想了解下现在项目的进展情况

回答

左中括号 海淀区西三旗街道 左中括号

您好，您所叙述的海淀区西山区砖瓦机械厂平房棚改问题问题经与海淀区西三旗街道核实，现答复如下；我单位与房屋产权单位核实，根据北京市减量发展要求，结合市国资委、市发改委、市财政局、市规自委、市住建委5部门印发《关于加强市属国企土地管理和统筹利用的实施意见》，南大门区域规划纳入到金隅集团自有用地统筹范围内实施，现统筹规划方案已报海淀区政府等待审批。我单位已向反映人进行相关解答，反映人表示知晓。

2

提问

左中括号 矿石材料厂 左中括号

请问，朱房路北二街，矿石材料厂员工宿舍，今年拆迁吗

回答

左中括号 @北京12345 左中括号

您好，关于您反映的问题，海淀区回复：经清河街道核实，街道联合社区、城管科，安办等多个职能部门对矿材小区整体安全隐患进行全面检查并入户登记、收集材料，将材料上报至相关部门进行审核，研讨矿材小区是否可以进行拆迁腾退。目前还未接到下一步工作进展通知，请市民耐心等待并添加微信，后续有关于拆迁的相关信息会第一时间微信告知市民。感谢您对我们工作的理解与支持！

3

提问

左中括号 朱房北地铁站 左中括号

咨询一下，北京地铁昌平线朱房北地铁站什么时候能开通？

回答

左中括号 @北京12345 左中括号

您好，关于您反映的问题，北京市基础设施投资有限公司回复：经核实，安排施工单位梳理现场进度，朱房北站为昌南线后增设的站点，此站启动建设及实质性开工比其他各站都晚了近两年的时间，现仍处于施工建设阶段，被政府列入昌平线南延剩余段工程项目。公司正大力协调施工单位合理安排工期，努力推进工程进度；根据2024年北京市轨道交通工程建设计划，地铁昌南朱房北站已列为2024年开通计划，待工程建设竣工具备开通条件将上报市交通管理部门，公司无权责确定轨道交通线路开通具体时间，确定是否开通及具体开通时间均由市政府统一对外公布，请关注政府官方媒体信息。由此给您造成的影响和不便深表歉意。感谢您对我们工作的理解与支持！

4

提问

左中括号 万和嘉园一期 领导您好，我是海淀区万和嘉园一期的居民，想咨询一下，房产证什么时候能办下来？

回答

左中括号 @北京12345 左中括号

您好，关于您反映的问题，海淀区回复：经海淀镇核实，万和嘉园小区为“三山五园”水磨改造项目的回迁安置房。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条：申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交不动产权属证书、房屋已经竣工的材料等。现在该腾退项目道路尚未完成移交，且目前该小区缺乏办理房产证必需的不动产权属证书、房屋竣工材料及五方验收等相关材料，所以暂时无法办理房产证。请市民耐心等待，我镇正在积极推动万和嘉园小区房产证办理的相关工作。感谢您对我们工作的理解与支持！

部分信息来源：海淀杂谈、领导留言板

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