东方临港集团

招商渠道服务机构招募公告

一、招募对象

依法注册设立，具备独立法人资格，拥有专业招商团队、丰富招商渠道资源（包括但不限于行业协会、专业机构、商会、投资机构、咨询公司、产业联盟等），熟悉制造业、科创产业的投融资机构、孵化器运营方、其他拥有优质企业资源的服务型机构，具有成功招商案例及良好信誉的合法经营机构。

二、服务内容

（一）委托以我司“服务单位”的名义，推荐介绍意向购买、租赁我司物业载体需求的目标客户，最终促成与目标客户完成相关物业的交易；

（二）积极寻找潜在客户，并进行项目推介，搜集、整理目标客户信息资料，在完成合同签署后，协助、配合我司向客户请求资金的支付，并保证目标客户按合同约定支付资金。

三、服务能力要求

（一）经验要求：具备为产业园区、政府平台或大型商业地产项目提供招商渠道服务经验。

（二）团队要求：拥有稳定、专业的招商团队，核心成员具备相关行业知识、招商经验和谈判能力。

（三）渠道资源：拥有广泛、有效且与我司园区产业定位相关的招商渠道资源。

（四）信誉要求：在行业内具有良好的商业信誉和服务口碑。

四、资质要求与申请材料

（一）依法设立，具有独立承担民事责任能力的境内法人或其他组织，请提供企业营业执照及法人证明。

（二）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，请提供相应网站截图。

（三）其他相关材料。

以上材料请加盖公司公章，法人证明请加盖法人章或签字。

五、合作方式与期限

（一）合作模式： 我司将根据项目实际需求，从库中遴选服务机构，并签订渠道服务合同。具体合作方式、服务内容、佣金标准及支付方式将在双方签订的正式合同中明确约定。

（二）合作期限： 本次招募建立的渠道服务机构有效期为 1年，期满后，双方可协商续约。

六、申请期限及方式

（一）报名时间：自本公告对外公示之日起，长期有效（具体结束时间以我司公告为准）。

（二）将申请材料发送至指定邮箱：lijiajia44218449@163.com；

（三）联系人：孙经理，联系电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。

七、其他说明

（一）申请机构应对在申请及后续合作过程中知悉的我司及客户商业秘密、未公开信息等承担保密义务。

（二）本公告最终解释权归东方临港产业园开发建设有限公司。

项目介绍

东方湘琼先进制造业共建产业园标准厂房

（台商产业园）

一、项目概况

项目用地面积为146亩,已竞得108亩建设用地使用权,项目总建筑面积约为26.62万平方米,项目整体规划11栋建筑物,分期滚动开发建设,其中1栋研发办公楼为4.78万平方米,10间生产车间厂房为21.84万平方米，共配有723个停车位,总投资达12.59亿元。

二、项目区位

标准厂房位于临港产业园园区中心,地理位置优越。东侧紧邻G225国道与环岛高速,北侧紧邻园区七路,有海榆西线及粤海铁路货运专用线接入；西侧紧邻疏港二路,多式联运优势明显。厂房距东方市高铁站仅8公里,距环岛高速互通4公里,距八所港高排港区15公里,21公里外正在规划建设的东方机场。主干道、国道、高速、铁路四维交通、四面环绕,物流运输快速便捷。

三、建设规划

(1)一期用地45.33亩、总建筑面积7.39万平方米、总投资3.7亿元,建设内容为1栋研发办公楼和2栋厂房。项目已于*开通会员可解锁*开工建设，2025年底建成并投入使用。

(2)二期用地39.33亩,总建筑面积6.53万平方米,总投资2.86亿元,建设内容为3栋标准厂房。项目已于*开通会员可解锁*开工建设,预计2026年上半年建成并投入使用。

(3)三期用地61.83亩,总建筑面积12.16万平方米,总投资约5.96亿元,建设内容为5栋标准厂房。

四、入驻优势

园区已吸引了三一重工、中联重科、湘科集团等一批国内一流企业入驻,形成了良好的产业集聚效应。企业入驻后,可充分利用产业集聚带来的资源共享、技术交流、配套协作等优势,降低企业运营成本,提高生产效率,拓展市场空间。同时,产业集聚也有利于企业吸引高端人才,提升企业的创新能力和综合竞争力。园区作为湘琼合作的重点项目，将在政策支持、产业发展、基础设施建设等方面持续发力,为企业提供广阔的发展空间。企业入驻园区,可借助园区的发展平台，实现自身的快速发展,抢占市场先机。

五、招商对象

涵盖生态环保、新一代信息技术、新能源、高端装备制造、医疗器械、智能制造、高端旅游消费品制造、检测维修再制造等产业如机械、航空、船舶、汽车、轻工、纺织、电子、医疗器械等领域。

六、合作方式

企业可根据自身实际需求选择租赁、购买、合作共建等任一种合作方式。

项目介绍

科创孵化器总部基地

一、项目概况

东方临港产业园科创孵化器总部基地项目规划总用地面积为242亩，目前已取得118.2亩土地使用权。整体规划总建筑面积为43万，计容面积为38.57万，总投资为27.74亿元。项目按照分步骤、分阶段实施建设。

二、项目定位

项目位于产业园的核心发展区域，集孵化培育、技术研发、成果转化、企业服务于一体，致力于打造成为区域乃至全省的创新创业高地，为创新型企业和创业团队提供全方位的支持与服务，推动科技成果转化为现实生产力，促进产业升级和经济发展。

三、功能规划

功能规划主要分为孵化办公区、研发设计区、技术推广区、生活配套区、生产制造区等区域。

四、配套服务

园区提供配套专业的服务，主要是创业辅导、工商注册与财税代理、知识产权服务等企业孵化服务，公共技术平台、产学研合作对接、科技金融服务等技术创新服务，提供多种不同户型的蓝白领公寓和专家公寓、建设标准化员工食堂、配套建设商业中心、健身房、电影院等商业及休闲娱乐设施等生活配套服务。

五、招商对象

高新技术企业石化新材料、海洋装备制造、清洁能源、电子信息、生物医药等领域的高新技术企业、各类科研机构，实现创意转化和项目孵化、培育新兴产业等创新创业企业。

六、合作方式

企业可根据自身实际需求选择租赁、购买、合作共建等任一种合作方式。

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