PKF项目进展 | 堪萨斯城私人仓储项目11月运营报告

PKF资本解决方案

以下文章来源于蓝带集团 ，作者Blue Ribbon

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项目概况

堪萨斯城私人仓储项目位于美国密苏里州堪萨斯城的富人区，是全美最大自贸区之一，电商行业十分发达。该地区仓储需求旺盛，缺乏新型仓储设施，市场供应缺口极大。

项目于2024年第一季度开始施工，25年3月15日盛大开业，现由全美最大私人仓储品牌Extra Space Storage负责运营管理。

项目采用A级设计并配备专属温湿度控制系统，确保存储环境安全稳定。同时提供内部装卸区，为客人提供更加便捷、可靠的服务体验。

门店运营情况

该门店本月已新增租赁成交53单，推动整体出租率提升至42.8%。目前运营节奏稳健，客流量与入驻率均呈现持续上升。项目表现符合现阶段预期，未来增长十分可期！

*本报告将不定期更新，确保投资人掌握项目第一手资讯，及时了解运营动态与阶段成果。

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营业官网

门店详情可访问 www.extraspace.com/storage/facilities/us/missouri/kansas_city/6374 （访问网站需使用美国IP地址）

运营团队简介

Extra Space Storage（纽交所上市，股票代码：EXR）在全美范围内拥有并管理超过4,000家仓储门店。2023年，Extra Space以127亿美元全股票交易收购Life Storage，现已成为美国最大的私人仓储运营商。 PKF资本解决方案团队在全球房地产投资领域成绩卓越，已成功为众多优质项目实现高效资本布局。 在往期项目推介中，蓝带美国仓储类资产表现优异。New Lenox私人仓储通过高租赁率实现超预期回报，总收益约126%。Mequon私人仓储项目，于2024年以1,640万美元售出给上市公司Extra Space Storage，实现260%的现金回报率。

在全球经济波动的背景下，若您希望把握精准的投资机遇，欢迎随时与我们联系。

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