项目编号

E37*开通会员可解锁*68001

固定资产投资项目代码

2411-37*开通会员可解锁*-705705

招标项目名称

邹城市2025年老旧小区改造项目设计施工总承包公开招标项目

项目地点

邹城市

招标内容

邹城市2025年老旧小区改造项目涉及钢山、千泉、凫山3个街道15处老旧小区改造，包括199栋楼、5539户、房屋建筑面积529054.2㎡。其中一标段：建筑面积155635.2m²，改造楼栋数86栋，户数1652户；二标段：建筑面积103514.00m²，改造楼栋数25栋，户数934户；三标段：建筑面积99905m²，改造楼栋数40栋，户数1175户；四标段：建筑面积170000.00 m²，改造楼栋数48栋，户数1778户。主要建设内容：楼外墙保温粉刷、楼梯间刷乳胶漆、楼梯间扶手粉刷、更换燃气管网、更换排水管网、更换供水、更换供热、新增储藏室供电、改造道路、改造停车位、新增照明路灯、新增充电桩等工程内容。

招标范围

专业设计【工程范围内的常规设计工作，含工程方案优化及深化设计和施工图设计及概算编制、专业性深化设计、专项施工措施设计等内容及后续相关服务（现场设计服务、设计技术交底、设计变更、中间验收、竣工验收）】及涵盖上述设计服务内容的设计总协调工作，材料设备采购及施工总承包，并对工程项目进行质量、进度、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、保修期满等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工程项目。对总承包工程的质量、进度、安全、造价等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作。

招标项目规模

本次招标项目总投资：约20900万元，（具体金额以财政部门或招标人委托的中介机构最终评审价为准）。

资金来源及落实情况

上级各项补助资金、财政资金及自筹资金，已落实

批复（备案）总投资额

21162.168万元

招标控制价（合同估算价）

20900万元

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业二级及以上注册建造师（须在本单位注册）同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证），并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人；投标人拟派项目设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】 285 号）规定，投标人不得为失信被执行人（以投标截止日期通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：是

联合体成员家数不得超过2家。联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务（牵头人必须为施工单位），并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标，否则各相关投标均无效；

8、资格审查方式：资格后审。

获取招标文件的时间

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*上午9时00分

获取招标文件的方式

网上下载，下载网址为（邹城市公共资源交易网https://jnsggzy.cn/ZouCheng）

递交投标文件的截止时间

*开通会员可解锁*9时00分

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统

是否采用电子招标投标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https://jnsggzy.cn/JiNing；

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://ids.jnzbtb.cn:4430/

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

邹城市利民建设发展集团有限公司

招标人地址

山东省济宁市邹城市孟子湖新区仁德路邹城双创园区999号

招标人联系人

李治鲁

招标人联系电话

*开通会员可解锁*

招标代理机构名称

山东正平招标咨询有限公司

招标代理机构地址

临沂市IEC国际企业中心

招标代理机构联系人

石明艳

招标代理机构联系电话

*开通会员可解锁*

行政监督部门

邹城市住房和城乡建设局

行政监督部门联系电话

*开通会员可解锁*

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对评标结果有异议的

应当在中标候选人公

示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：石明艳，联系电话：*开通会员可解锁*

其他依法应当载明的内容

详见招标文件

本招标项目邹城市2025年老旧小区改造项目设计施工总承包公开招标项目已由山东省投资项目在线审批平台以2411-37*开通会员可解锁*-705705批准建设，项目业主为邹城市利民建设发展集团有限公司，建设资金来自上级各项补助资金、财政资金及自筹资金，项目出资比例为部分上级补助资金、部分财政资金及部分自筹资金，招标人为邹城市利民建设发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程总承包项目进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号： E37*开通会员可解锁*68001

2、工程名称：邹城市2025年老旧小区改造项目设计施工总承包公开招标项目

3、标段划分： 4个标段

4、工程概况：邹城市2025年老旧小区改造项目涉及钢山、千泉、凫山3个街道15处老旧小区改造，包括199栋楼、5539户、房屋建筑面积529054.2㎡。其中一标段：建筑面积155635.2m²，改造楼栋数86栋，户数1652户；二标段：建筑面积103514.00m²，改造楼栋数25栋，户数934户；三标段：建筑面积99905m²，改造楼栋数40栋，户数1175户；四标段：建筑面积170000.00 m²，改造楼栋数48栋，户数1778户。主要建设内容：楼外墙保温粉刷、楼梯间刷乳胶漆、楼梯间扶手粉刷、更换燃气管网、更换排水管网、更换供水、更换供热、新增储藏室供电、改造道路、改造停车位、新增照明路灯、新增充电桩等工程内容。建设工程总价概算（估算）：20900万元。

5、招标人：邹城市利民建设发展集团有限公司

（1）联系地址：山东省济宁市邹城市孟子湖新区仁德路邹城双创园区999号

（2）联系人： 李治鲁

（3）联系电话： *开通会员可解锁*

6、招标代理机构：山东正平招标咨询有限公司

（1）联系地址：临沂市IEC国际企业中心

（2）联系人：石明艳

（3）联系电话：*开通会员可解锁*

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业二级及以上注册建造师（须在本单位注册）同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证），并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人；投标人拟派项目设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】 285 号）规定，投标人不得为失信被执行人（以投标截止日期通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：是

联合体成员家数不得超过2家。联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务（牵头人必须为施工单位），并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标，否则各相关投标均无效；

8、资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*9时00分。

2、招标文件获取方式：下载网址为（邹城市公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/ZouCheng）。

四、投标文件的递交

递交截止时间： *开通会员可解锁*9时00分止

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、邹城市公共资源交易网

（https://jnsggzy.cn/ZouCheng）上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：石明艳 联系电话：*开通会员可解锁*

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在邹城市公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/ZouCheng）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

*开通会员可解锁*