太邑彝族乡己早村生态黑毛猪养殖示范点拟建项目资产招租公告

为深化己早村农村集体产权制度改革，盘活集体经营性资产，促进生态黑毛猪产业高质量发展，根据《太邑彝族乡农村集体资金资产资源管理实施细则》《大理市太邑彝族乡人民政府关于进一步加强财政资金投入形成的村集体经营性项目资产管理工作的通知》等相关规定，经己早村民委员会集体研究决定，现对己早村生态黑毛猪养殖示范点拟建项目资产进行公开招租。有关事项公告如下：

本次招租资产为太邑彝族乡己早村生态黑毛猪养殖示范点项目资产，位于己早大箐松坡桥上方约300米处，权属清晰无争议，水电路等基础设施完备。拟建资产具体构成及现状如下：

（一）房屋建筑物：圈舍（250㎡，砖混结构）、消毒房（20㎡，砖木结构）、仓储房（75㎡，彩钢瓦结构）圈舍配备基础养殖设施（食槽、饮水系统等）；

构筑物及辅助设施：产床（10床）、驯化场地（护栏300米+场地500㎡+简易遮阳棚100㎡），遮阳棚防雨防晒功能完好，场地无地质灾害隐患。

（二）其他配套设施存放仓库（70㎡，简易土木结构）仓库地面硬化，门窗齐全，可用于养殖投入品及产出品临时仓储。

注：资产形成后通过村委会组织的安全隐患排查及资产价值评估，招租后由承租方自行承担运营维护责任。

（一）租赁用途：仅限用于生态黑毛猪养殖及相关配套生产经营（含种猪繁育、商品猪育肥、饲料加工存储等）；消毒房、仓储房须专项用于养殖防疫物资存放、养殖工具存储及产品暂存，不得擅自改变用途或转租。

（二）租赁期限：3-5年（自租赁合同签订之日起计算）。租赁期满后，同等条件下承租方享有优先续租权（需在期满前30日书面提出申请）。

（一）出租方式：采用公开现场竞价方式，按照“价高者得”原则确定承租方。

（二）竞租人资格：

1.具有完全民事行为能力的自然人、依法登记的企业法人（含农民专业合作社）或个体工商户；

2.未被列入失信被执行人名单，无重大违法违规经营记录；

3.具备生态养殖相关经验或技术能力者优先（需提供证明材料）。

（三）租金底价与报价规则：

年租金底价为人民币2万元（大写：贰万元整），现场竞价起叫价为底价，每次增价幅度不低于人民币1000元；

最终成交价为年租金总额，租赁期内租金不做调整。

（一）报名时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（每日9:00-17:30，以报名材料送达或邮寄签收时间为准）。

（二）报名地点：大理市太邑彝族乡己早村委会（地址：大理市太邑彝族乡己早村委会）。

（三）报名材料（需提交原件核对，复印件留存备案）：

1.自然人：身份证原件及复印件、联系方式；

2.法人/非法人组织：营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、法定代表人/负责人身份证明原件及复印件、授权委托书（非法定代表人报名时需提供）；

（四）资格审查：村委会将在报名结束后3个工作日内完成资格审查，符合条件的竞租人将收到《竞价通知书》。

（一）保证金缴纳：竞租人需在报名时缴纳履约保证金人民币2000元（大写：贰仟元整），于成交后转为首年租金；未成交者保证金在竞价结束后3个工作日内无息退还。

（二）意向协议签订：承租方应在报名当天与村委会签订《资产租赁意向协议》，明确双方权利义务（含资产维护、安全生产、环境保护等条款）。

联系人：茶亚娟（村委会书记）

罗自成（村委会副书记）

联系电话：*开通会员可解锁*（茶）、*开通会员可解锁*（罗）

监督电话：太邑彝族乡人民政府*开通会员可解锁*

太邑彝族乡己早村民委员会

*开通会员可解锁*

注：本公告最终解释权归太邑彝族乡己早村民委员会所有，未尽事宜以《资产租赁合同》约定为准。

文：乡综合保障和技术服务中心（农业）

编辑：乡基层党建办（宣传）

审核：罗向鱼、赵家贤