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1、项目名称：海峡冻品批发市场包装大楼四层

项目编号：250633922

计租面积：2323.21平方米

挂牌价：34848元/月

租赁期：60个月

租赁用途：包装加工、仓储、配送使用，未经出租方同意不得分租、转租或随意更改用途

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2、项目名称： 台农服装城 A5店面 项目编号：250133986 计租面积： 61.85 平方米 挂牌价：8753元/月 租赁期：3年 （ 含2个月免租装修期 ） 租赁用途： 商业经营 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00

3、项目名称：台农服装城B15店面

项目编号：250133987 计租面积： 66.33 平方米 挂牌价： 11903 元/月 租赁期：3年（含3个月免租装修期） 租赁用途：商业经营 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00

4、项目名称：台农服装城B17店面

项目编号：250133988 计租面积： 57.29 平方米 挂牌价：11288元/月 租赁期：3年（含3个月免租装修期） 租赁用途：商业经营 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 5、 项目名称： 台农服装城 B44 店面 项目编号：250133989 计租面积： 118.7 平方米 挂牌价：23057元/月 租赁期：3年（含3个月免租装修期） 租赁用途：商业经营 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 6、项目名称： 先锋苑房产 项目编号：250433990 计租面积： 361.5 平方米 挂牌价：7230元/月 租赁期：5年 （ 含1个月免租装修期 ） 租赁用途： 办公 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 7、项目名称： 南园巷 5号 项目编号：250133994 计租面积： 229.26 平方米 挂牌价： 5482 元/月 租赁期：60个月 （含 2 个月装修 免租 期，6个月 免租 培育期） 租赁用途： 复合店（零售 +轻餐） 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 8、 项目名称： 福州市晋安区后浦路 174号福州市农垦集团五里亭茶城（铺1-10） 项目编号：250133995 计租面积： 58.72 平方米 挂牌价：146元/月/平方米 租赁期：2年 （含 30天 月 免租 装修期） 租赁用途： 仅限茶叶销售使用 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 9、项目名称： 桂香新村 16#底层网点东半部 项目编号：250633996 计租面积： 260 平方米 挂牌价： 3978 元/月 租赁期：3年 （含1个月装修期） 租赁用途： 仓库 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 10、项目名称： 福州市鼓楼区西二环北路 310号金达花园3号楼（现门牌306—2） 项目编号：250134008 计租面积： 23 平方米 挂牌价：3800元/月 租赁期：3年 租赁用途： 五金、手机维修、仓储、药店（无污染、无噪音、无影响周边居民正常生活）。不得转租，租期没满不退押金 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 11、项目名称： 芙蓉弄 3号 项目编号：250634009 计租面积： 150.98 平方米 挂牌价：9122元/月 租赁期：60个月 （含装修 免租 期2个月） 租赁用途： 文化交流 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 12、项目名称： 府学里 9号 项目编号：250634010 计租面积： 185.89 平方米 挂牌价：8733元/月 租赁期：60个月 （含装修 免租 期2个月） 租赁用途： 文化交流 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 13、项目名称： 府学里 11号 项目编号：250634011 计租面积： 258.64 平方米 挂牌价： 13312 元/月 租赁期：60个月（含装修免租期2个月） 租赁用途：文化交流 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 14、项目名称： 福州市鼓楼区鼓屏路 136号沿街3-5号店面 项目编号：250134014 计租面积： 约 221 平方米 挂牌价： 55000 元/月 租赁期：36个月 （不含一个月装修期） 租赁用途： 商业【不能用于餐饮服务、教育培训、休闲娱乐等经营活动使用；不得经营项目为环保、税务、工商等相关部门不允许的项目、不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目（如超出以上列明的用途，须事先征得出租人书面同意方可经营）】 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 15、项目名称： 东门回购商业用房 项目编号：250134015 计租面积：约 1008.09 平方米 挂牌价： 136100 元/月 租赁期：5年 （含1个月免租期 ，合同签订日即为租赁起始日 ） 租赁用途： 租赁物用地性质为商业，租赁物使用功能为：商业。承租人租赁使用过程须遵守政府相关管理部门的有关规定，自行向政府相关部门申请各类经营必备证件，保证合法经营使用，竞价人须自行承担相关审批手续办理风险。竞价人确认参与竞价则视为对本条信息完全知悉且无异议，今后由此产生的任何纠纷均由竞价人自行承担，与出租方无关 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 15:00:00 16、项目名称： 福州市鼓楼区观风亭街 55号嘉华新城地下一层69号车位 项目编号：250134016 计租面积： 12 平方米 挂牌价： 526.5 元/月 租赁期：3年 租赁用途： 停车位（不得经营违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，未经同意不得随意改变用途。严禁转租、转借、承包、联营、改造标的的主体结构） 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 17、 项目名称： 福州市鼓楼区观风亭街 55号嘉华新城地下一层70号车位 项目编号：250134017 计租面积：12平方米 挂牌价：526.5元/月 租赁期：3年 租赁用途：停车位（不得经营违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，未经同意不得随意改变用途。严禁转租、转借、承包、联营、改造标的的主体结构） 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 09:00:00 18、项目名称： 福州地铁南门兜地铁站地下停车场 项目编号：250634018 计租面积： 约 3450 平方米 （ 98 个机动车停车位， 01 号至 98 号车位） 挂牌价： 64386 元/月（含税） 租赁期：5年 （含1个月免租期） 租赁用途： 机动车停车场及其配套（需符合国家法律法规及地铁运营管理规定 ，但不得以各种形式经营充电桩相关项目 ）。竞得人在装修前应当编制经营业态方案并报出租方审核，经出租方同意后方可开业经营。租赁期内出租方有权要求项目承租人调整经营方案，包括但不限于经营类别、定价方案及铺面形象，承租人需无条件配合。若竞得人自行变更场地使用用途，相应的违约责任由竞得人自行承担 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 15:00:00 19、项目名称： 融深工业园 7#厂房第3层 项目编号：250234019 计租面积： 2224.76 平方米 挂牌价： 26697.12 元/月 租赁期：5年 租赁用途： 法律法规许可的、无噪音、无污染及相关部门规范许可的行业，不得用于经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，禁止用于丧葬行业、活禽宰杀、废品收购，不得占道经营，影响周边环境卫生，无条件配合各项创城检查等（备注：无独立排烟系统） 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 15:00:00 20、项目名称： 西洪小区 4座4号店面 项目编号：250134052 计租面积： 61.3 平方米 挂牌价：2900元/月 租赁期：3年 租赁用途： 商业（未经出租方同意不得随意更改租赁用途，不得转租、转让，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目），不允许做餐饮，不允许做棋牌休闲、娱乐场所等相关项目 公告期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 报名结束时间：*开通会员可解锁* 17:00:00 自由报价开始时间：*开通会员可解锁* 15:00:00 21、 “闽江之心”茉莉大街西段江畔造物集项目预招租公告 福州市 “闽江之心”核心区项目位于福州市台江区台江路主干道旁，与烟台山、上下杭紧密相连。为持续提升“闽江之心”核心区商业氛围，吸引优质商业品牌进驻经营，我司现将“闽江之心”核心区茉莉大街西段江畔 造物集项目进行公开预招租，现将有关事项公告如下：

一、项目位置及主要条件

（一）基本情况（以实际签约为准）：

项目位置	项目形态	项目用途	经营业态	商务方式	商务条件
福州市“闽江之心”茉莉大街西段	空地	江畔造物主题市集	文创产品、茶摊、轻餐饮等	空中分账	营业额逐年递增扣点，第一年保底扣点5%

（二）合作期限：24个月；

（三）市集数量：不少于20摊；

（四）履约保证金：保底5万元；

（五）水电收费标准：水费4元/吨，电费1元/度，按月结算；

（六）物业收费标准：文创摊位免物业费，轻餐及小吃类摊位单独另算（大型节假日收费另计）；

（七）交付情况：按现状交付；

（八）不得经营废品收购、现场燃气加工、易燃易爆品、丧葬、传销、生肉屠宰等影响街区安全及卫生环境等相关的业态，且经营期间不可产生异响异味，否则即时终止合约，无条件收回场地，并没收承租方履约保证金；

（九）遵守法律法规、街区管理办法和其他规定，服从街区统一物业管理；

（十）其他注意事项：未经我司同意，承租方不得改变标的用途、经营业态、经营品牌；承租方不得违规收取商家押金、抵押、质押等，押金总额上限不得超过5万元。

二、意向承租人主要条件

（一）报名投标方须为合法存续的企业；

（二）报名投标方为企业：营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；

（三）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（四）报名投标方近3年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；须提供中国人民银行在公告期内出具的个人或企业无不良征信记录证明（交验原件，复印件或扫描件均需加盖企业公章、个人签字摁手印）；

（五）报名投标方须负责场地物料搭建及用电接驳，并提供过往两年运营案例及至少3000个的客户基数库。

三、评选标准

评选原则：追求效益最大化，兼顾经济效益（扣点收益）与社会效益（商业氛围拉动、便民服务等）。

评选流程：A[资格初审] --> B[方案盲评] --> C[企业答辩] --> D[分数核验] --> E[结果公示]

四、联系方式

项目地址：福州市 “闽江之心”核心区

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*（叶先生）

报名及联系地址：福州市台江区台江商圈江滨中大道86号

咨询时间：周一至周五

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福州市闽江之心江北运营管理有限公司

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地址：福州市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排28、29号店面

业务咨询电话：*开通会员可解锁*、88680857

平台网址：www.salp.com.cn