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启幕城市商业新纪元

-携手并进，共绘未来蓝图-

招商引言

万花楼文旅综合城 | 沉浸式微旅游目的地

玉林文旅商业项目 | 9万㎡全业态潮玩新地标

中铁十八局集团托管运 | 央企主导全周期运维管理

玉林市重大项目 | 政企联袂促繁荣

招租电话：*开通会员可解锁*

未开业先火爆“三月三”活动效果

万花楼文旅综合城“三月三“期间联合市文旅局、市统战部、社科联、州珮社区等举办“潮玩三月三，玉林万花民俗文化艺术周；活动期间累计接待市民、游客 27.5 万人次。

01

国庆盛大试营业 首开区即将呈现

最快7月份交铺

总占地9万㎡ | 单日至高接待100000人次

总投资额逾10亿元

黄金口岸 抢占玉林新地标！

02

招租范围

一、美食商家‌

1. ‌正餐类（桂菜、湘菜、粤菜、火锅、海鲜）‌

‌商铺面积‌：200-800㎡

‌入驻要求‌：

具有地方特色；

装修风格需符合项目整体调性；

2. ‌夜宵类（烧烤、粥铺、烤鱼、小龙虾、音乐酒馆）‌

‌商铺面积‌：100-500㎡

‌入驻要求‌：

本地或知名品牌； 营业时间需延长至凌晨 ；

3. ‌小吃类（粉面、炸串、煎饼、甜品、地方小吃）‌

‌商铺面积‌：20-100㎡

‌入驻要求‌：

需具备快速出餐能力 ； 优先引入非遗小吃、老字号或网红品类（如生料粉、酸野）；

‌二、娱乐商家 ‌

1. ‌主力娱乐（KTV、酒吧、Live House、电竞馆、SPA）‌

‌商铺面积‌：500-2000㎡

入驻要求‌：

连锁品牌或本土 TOP 品牌；

2. ‌体验式娱乐（密室逃脱、剧本杀、VR体验馆、亲子乐园）‌

‌商铺面积‌：200-800㎡

‌入驻要求‌：

具有原创主题 IP优先 （禁止盗版）；

‌三、零售商家

1. ‌特色零售（特产手信、非遗工坊、文创市集）‌

‌商铺面积‌：30-200㎡

‌入驻要求‌：

体现本地文化元素品牌优先；‌

2. ‌潮流零售（美妆、潮牌服饰、潮玩店、3C数码、设计师品牌）‌

‌商铺面积：80-500㎡‌

‌入驻要求‌：

连锁品牌优先； 原创设计优先。

‌四、文创非遗‌

1. ‌非遗体验馆（牛巴、茶泡、白馓、陶艺、扎染、芒编等）‌

‌商铺面积:100-400㎡

‌入驻要求‌：

非遗传承人优先；

2. ‌文创空间（独立书店、艺术画廊、咖啡文创复合店）‌

‌商铺面积：150-600㎡

‌入驻要求‌：

需具备策展能力优先；

3. ‌文化剧场（小剧场、脱口秀、非遗演出）‌

‌商铺面积‌：300-2000㎡

‌入驻要求‌：

具有玉林特色的原创剧目优先；

03

业态规划

04

优惠政策

免租期：

◆ 装修期间免收租金

◆开业后赠送经营培育免租期

◆主力店品牌可申请租金优惠打折、装修扶持等政策

抢占先机

玉林沉浸式微旅游目的地

招租电话：*开通会员可解锁*

坐标：玉林市玉州区民主中路万花楼文旅综合城

（本文为广告）