一、公司简介

南昌西站置业有限公司成立于*开通会员可解锁*，主要负责南昌西站南、北广场及相应地下层设施设备的维护、园林管养、商业运营、地下停车场管理等工作，管理面积22.25万平方米，拥有2217个停车泊位，经营商铺面积3.5万平方米，是南昌市迄今为止最大的交通枢纽站。

二、招租内容

1、实景图

（1）北广场东、西停车场（G区、E区、B区、D区）售货机

（2）南北广场充电桩

（3）南昌西站北广换乘大厅、负一层公交区域、东停车场进出口、地面商铺扶梯口广告位

（4）北广场换乘大厅东边警务室旁广告位

（5）北广场地下停车场的A、B、C、D、E、F、G区广告位

（6）北广场地面东、西龙门架广告位

（7）北广场西扶梯旁广告位

（8）东、西出租车通道

（9）南广场网约车上客区休息区

（10）北广场换乘大厅门楣动感灯箱

对外招租明细表：

2、付款周期：按季度预付租金；

3、产权证：本项目不提供产权证；

4、履约保证金：本招租项目履约保证金为3个月的月租金（第一年月租），参与本次招租的参选人需交纳意向金，中选人意向金在签约后自动转为履约保证金，未中选参选人意向金则无息返还；

5、电费：电费由中选人承担，电费单价按照发改委文件执行与电力公司费用结算单价为准；

6、签订合同时间要求：中选人接到招租人发布正式签约合同时，15日内签订经营协议，若15日内中选人不能签订合同，招租意向金不予退回，且取消本次合作资格；

7、现场踏勘：参选人可按照招租范围自行组织现场踏勘；

8、场地交付标准：现状移交，参选即视为认可现状，中选人签约即视为移交；

9、签订合同时间要求：中选人接到招租人发布正式签约合同时，15日内签订经营协议，若15日内中选人不能签订合同，招租意向金不予退回，且取消本次合作资格；

10、现场踏勘：参选人可按照招租范围自行组织现场踏勘。

三报名时间、地点、要求

1、报名时间：长期有效；

2、报名地点：南昌西站南广场负一层南昌西站置业有限公司招商部；

3、招租单位名称：南昌西站置业有限公司；

4、联系人：温女士；

5、联系电话：*开通会员可解锁* 电子函件：2469067759@qq.com；

6、报名要求：

凡具备资格要求的潜在参选人需携带加盖印章（个人即手印）的下列资料进行现场报名，满足资格条件报名成功后方可参加后期招租比选工作：

（1）企业报名：企业营业执照复印件，法定代表人身份证或具法人盖章的被委托人有效授权书及身份证原（复印）件；

（2）个人报名：身份证原件/复印件；

（3）竞租单位或个人银行信用近三年未有逾期款项，应具有中国人民银行开具的征信报告。

四、竞租人资格标准

为保障南昌西站良好的商业形象及服务品质，本次广告竞租方限定为正规广告类公司及客户类企业。

1、中选后以自营方式开展经营活动，不得以任何形式进行转租，分租开展经营活动；

2、本项目不接受联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得同时参加招租比选工作；

3、竞租单位需提交法定代表人身份证，若因公司法定代表人不能到达现场，需出具授权委托书及被委托人身份证复印件。竞租个人参与竞选则必须本人到场，并提供身份证；

4、竞租单位未受到责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照行政处罚之一的；主体未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人；本次招租公告发出日之前一年内在南昌西站置业有限公司管内无项目竞商或合同履约的不良记录（不良记录包括但不限于弃标、提前解除以及未按合同约定履行义务等）。

五、参选报名方式

凡具备资格要求的潜在参选人需携带加盖印章（个人即手印）的下列资料进行现场报名，满足资格条件报名成功后方可参加后期招租比选工作。

1、法定代表人身份证复印件；

2、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件（适用于委托办理）；

3、竞租单位银行信用近三年未有逾期款项，应具有中国人民银行开具的征信报告；

4、竞租公司需提交具有广告发布或广告代理经营经验的证明材料；

5、竞租公司应具有独立承担民事责任的能力，需提交营业执照（需有相关广告经营业务），注册资金不低于200万元；

6、缴纳参选意向金的银行汇款凭证；

六、公告发布媒体

本公告在南昌文体发展集团有限公司官网（公众号）发布通知。

七、招租比选工作

1、经核查具备资格要求的潜在参选人需缴纳参选意向金（竞租标的物底价三个月租金）方可参加后期招租比选工作，招租比选时间另行通知，若迟到或因中选人自身原因缺席，则取消招租比选资格且意向金不退；

2、比选方式：本次招租报名参选人大于等于1家即有效，招租人将选取报价最高者为中选签约单位，如最高报价存在两家或以上参选人报价相同，则招租人组织现场二次报价，以二次报价最高者为中选人；如二次报价再次出现相同，则报价方式以此类推。

八、交费账户

银行名称：招商银行南昌分行

银行账号：79*开通会员可解锁*03

账户名：南昌西站置业有限公司

最终解释权归南昌西站置业有限公司所有